obligaciones del locador y del locatario
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Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 24 de Agosto de 2011, expediente C 99117 S
... carácter de cónyuge supérstite del locatario originario, señor Rufino Francisco Ramallo (v ... , considerando que los derechos y obligaciones que nacen del contrato de locación pasan a los erederos del locador y del locatario (art. 1496 del C.C.), resultaba ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 3 de Septiembre de 2019, expediente COM 019386/2017
... los acontecimientos en estudio, el locatario es responsable del cuidado de la cosa arrendada, ... , J.J., Tratado de Derecho Civil – Obligaciones, T. I, página 232; n° 187) ... Congruente con ... en caso de la locación al imponer al locador, en caso que el caso fortuito o fuerza mayor ...
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Sentencia Nº 206 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 09-09-2022
INHABILIDAD DE TITULO: CONTRATO DE LOCACION CON PLAZO VENCIDO ES INSTRUMENTO VALIDO PARA INICIAR COBRO EJECUTIVO. NO SE REQUIERE PREPARACION DE LA VIA EJECUTIVA.El cobro de arriendos por la vía ejecutiva por períodos posteriores a la fecha de vencimiento del respectivo contrato de locación, debe considerarse que éste mantiene su idoneidad como título hábil para reclamar los alquileres, pues éstos
... CCCN: de dos años, por tratarse de obligaciones periódicas, distintas entre sí; es decir que al ... entre las partes: Juan Tomás Bustos (locador) y; Hugo Roberto Medina y María Magdalena Hamann ... vencido el plazo de la locación y el locatario continúa en la tenencia de la cosa -como ... -
Contrato para demoler construcciones edilicias menores
... por una parte y en adelante denominada LOCADOR y ... , ... (datos identificatorios) ... , ... la otra parte y ms adelante denominada LOCATARIO, celebran este CONTRATO DE LOCACIN DE OBRA DE ... La mora por el incumplimiento de las obligaciones de las partes se producir automticamente, sin ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 4 de Septiembre de 2018, expediente COM 038768/2014/CA001
... por el cual una de las partes, denominada locador (empresario, constructor, contratista, ... ón jurídica y la otra parte denominada locatario de la obra (dueño, propietario, comitente, ... de la Nación En cuanto a las obligaciones y derechos de cada una de las partes del ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 19 de Octubre de 2018, expediente CIV 023593/2016/CA001
... la acción promovida contra el locatario, que no opuso excepción alguna, imponiéndole ... , dispone el cese automático de las obligaciones del fiador una vez vencido el término de la ... para tal hipótesis, siempre que el locador sea diligente y demande el desalojo en un plazo ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 6 de Diciembre de 2016, expediente CIV 009795/2010/CA001
... se pusiera en contacto con el locador del inmueble, para encontrar eventuales ... áusulas, quedaba a exclusivo cargo del locatario gestionar y obtener las habilitaciones necesarias ... al cumplimiento de todas las obligaciones que el presente contrato pone a su cargo. No ...
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Resolución N° 37/SSJUS/21
... de Justicia y Seguridad - “EL LOCATARIO”, y el señor Miguel Enrique CROTTO, D.N.I ... CONSTRUCTORA e INMOBILIARIA S.A.", "EL LOCADOR"; Que conforme surge del contrato de locación ... marzo de 2021, de forma tal que las obligaciones" acordadas por las partes en el Contrato de Locaci\xC3" ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 4 de Octubre de 2016, expediente CIV 081784/2008
... ción de las obligaciones de aquellos (Heredia, Pablo D., Tratado exe- ... Es por ello que el locador debe tener un papel activo ya que, antes de la ... la garantía, debe colocar en mora a su locatario, intimándolo a devolver la cosa. Tiénese en ...
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Las 10 claves del proyecto de ley de alquileres que tuvo media sanción de Diputados
... 4) Garantas: El locatario propondr al menos dos opciones de las siguientes garantas y el locador deber aceptar alguna, siempre que la misma cubra razonablemente las obligaciones emergentes del contrato: 1) Garanta real, 2) Aval ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 13 de Febrero de 2019, expediente CIV 004486/2017/CA002
... que la cosa le sea solicitada por el locador o por quien se encuentra legitimado para hacerlo, ... el locador reclame la restitución o el locatario decida devolver la tenencia de la cosa ... Como ... úa el mismo contrato, subsisten las obligaciones originarias, entre ellas, pagar el precio por el ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 21 de Agosto de 2019, expediente CIV 022785/2006
... y hermanos respectivamente contra el locador del inmueble donde sucedió el incendio que ... El Locatario será responsable, por los daños que pudiese ... en estudio resulta contraria a las obligaciones que hacen a la figura del locador en los ...
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Sentencia de CAMARA FEDERAL DE COMODORO RIVADAVIA - SECRETARIA PENAL, 30 de Julio de 2019, expediente FCR 004627/2018/6/CA002
... , ni el tipo de bienes que el locatario ... solidaria de todas las obligaciones ... pagos por parte del locador ese tiempo (art. 1218) ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 22 de Mayo de 2018, expediente COM 050708/2010
... ó que el Código Civil determinaba que el locador era quien debía soportar el riesgo de deterioro ... 1568 determina que no habrá culpa del locatario si la pérdida fuera por caso fortuito o fuerza ... Obligaciones" T. I, pág. 353; Cazeaux Pedro N.- Trigo ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 1 de Noviembre de 2018, expediente CIV 034860/2017/CA001
... acordada como prestación a cargo del locatario, para lograr la revisión de la decisión que ... - SALA J configura al tratarse de obligaciones en las cuales sea dudoso lo que se debe y su ... , si resulta o no imprescindible que el locador abone con anterioridad los mismos, no existe un ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 19 de Febrero de 2019, expediente CIV 092543/2012/CA002
... La actora atribuyó al locador haber hecho caso omiso al cumplimiento de las ... “Tratado de Derecho Civil-Obligaciones”, t. IV-A, p. 94 y ss.; N° ... 2358 y nota ... por los perjuicios sufridos por el locatario en razón de la deficiente instalación de un ...
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Las cláusulas para estabilizar alquileres (2005)
... , constituye la contraprestacin del locatario al locador por el uso y goce del inmueble y debe ... , posibilitando la concertacin de obligaciones en moneda extranjera, ya que el art. 617 en su ...
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Sentencia Nº 1277 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 17-10-2016
... se estipuló que eran a cargo del locatario las reparaciones de los desperfectos provocados ... que todo daño debería ser comunicado al locador…” ... “3) El lucro cesante sobrevenido por ... con diligencia en relación a las obligaciones a su cargo emergentes del contrato de locación ...
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Sentencia Nº 238 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 12-10-2022
DESALOJO: CONVIVIENTE. NO POSEE DERECHO A RETENER EL INMUEBLE. IMPROCEDENCIA DE LA APELACION.La condición de conviviente no obsta la procedencia del desalojo, pues no conlleva derecho alguno de retener el inmueble. Con igual hermenéutica se ha pronunciado la jurisprudencia, al sostener: “La convivencia que la demandada alega haber tenido con el dueño del inmueble, no es un argumento que...
... no se confiere solo al propietario locador, sino a todo aquel que invoque un título del ... (dueño, poseedor, usufructuario, locatario etc.) contra todo aquel que esté en la tenencia ... ejercicio”, en La Ley 1994-E, 529-Obligaciones y Contratos Doctrinas Esenciales Tomo II, p. 807; ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala L, 20 de Abril de 2022, expediente CIV 095470/2012/CA001
... P en su carácter de locador del inmueble, y a la Sra. B V y al Sr. S en ... ón del interés tenido en mira por el locatario al contratar. En otras palabras, quien alquila un ... adecuadamente con todas las obligaciones a su cargo, constituyen meras manifestaciones ...
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Sentencia de Cámara Federal de Casación Penal - CAMARA FEDERAL DE CASACION PENAL - SALA 4, 4 de Septiembre de 2019, expediente FBB 001160/2014/TO01/19/CFC002
... Rubén Iglesias (padre del imputado) como locador y García como locatario, con firma certificada ... y 26.842, afirmé que “todas estas obligaciones asumidas por el Estado al ratificar el Protocolo, ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 20 de Octubre de 2022, expediente CIV 115076/2010/CA001
... locatario, depositario, entre otros. La tercera de las ... verifica cuando una de las partes llamada locador, se compromete a prestar su fuerza -intelectual o ... Suizo Argentina, y que entre sus obligaciones cotidianas se ocupaba de la atención de su madre ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 28 de Noviembre de 2019, expediente COM 038920/2010
... al referido acuerdo, entre ellas: el locatario (el codemandado Della Mónica) ... actúa “en ... otorgaban un plazo de gracia a favor del locador y un ajuste del precio cada tres años ... El ... que Parisier tenía deudas, obligaciones con él, antiguas no recientes que estaban ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala D, 31 de Marzo de 2021, expediente CIV 021881/2019/CA001
... del incumplimiento de las obligaciones asumidas en el referido convenio ... Al ... referencia a la hipótesis de que el locatario incumpliere el convenio, en cuyo caso el ... a. Que el demandado, en su carácter de locador, y el actor, ... como locatario; convinieron que ...
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Sentencia Nº 21829 de Superior Tribunal de Justicia de la Pampa, 2022
... su deterioro y reclamaron al locatario el resarcimiento de los daños materiales, que ... calidad de la cosa eran a cargo del locador, como también lo eran las mejoras útiles para ... tanto que este último asumía las obligaciones de conservación y pago de deterioros menores y ...