obligaciones del locador y del locatario
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala M, 13 de Abril de 2018, expediente CIV 032513/2015
... actoras, en concepto de alquileres, obligaciones contractuales y cláusula penal, de la suma que ... desocupado, era preciso no sólo que el locador" tomara conocimiento del depósito, sino que tambi\xC3" ... que “el telegrama despachado por el locatario intimando al locador a percibir el canon ...
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Ley Nº 4632/13
... el locador y el locatario. Todos los contratos junto con los ... Capítulo Cuarto ... Obligaciones -Solidaridad-Derechos-Denominación-Prohibición ...
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Disposición - Simple N° 96 - DGIASINF/2022, 05/09/2022
... Si el locador es una persona jurídica de derecho ... público, ... En este sentido, el locatario, en este caso el ... Gobierno de la Ciudad de ... ón, pero en virtud de las obligaciones asumidas como organismo ... contratante en ...
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Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Tucumán, 19 de Mayo de 2021, expediente FTU 010012/2017/CA001
... vencido el plazo de la locación y el locatario continúa en la Fecha de firma: 19/05/2021 ... la cosa y cumpliendo con todas las obligaciones impuestas. No hay un nuevo contrato ni un nuevo ... condiciones originarias hasta tanto el locador reclame la restitución de la cosa ... De las ...
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La incidencia del nuevo Código Civil y Comercial en los títulos ejecutivos
... el nombre de “Otra fuente de las obligaciones”; comenzando, en el art. 1815, con un concepto ... en caso de abandono o fallecimiento del locatario, que tienen relevancia en punto al potencial ... -esto es, muebles e inmuebles-, el locador podrá contar con la posibilidad de reclamar las ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 16 de Mayo de 2022, expediente CIV 075339/2017/CA001
... y principal pagadora de las obligaciones contraídas por la locataria Taller MB SRL (ver ... obligación del fiador subsiste si el locatario no cumple con su obligación de restituir ... que el fiador responde siempre que el locador haya sido diligente y demandado la restitución ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 4 de Agosto de 2022, expediente CIV 005698/2017
... el doctor Muratore -en su condición de locador- se desempeñó como letrado defensor del señor Kobryner -locatario- en la causa penal que tramitó por cuerda ... contratantes para la existencia de obligaciones recíprocas entre los contratantes (arts. 1140, ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 28 de Diciembre de 2022, expediente CIV 010759/2021
... , el referido artículo establece que el locatario puede resolver el contrato si el locador ... vez que se incumpla alguna de estas obligaciones se Fecha de firma: 28/12/2022 ... Firmado por: ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala D, 7 de Noviembre de 2019, expediente CIV 014389/2016/CA001
... que se puso en cabeza de la locadora obligaciones indebidamente y que le corresponden al locador ... de suciedad y ello no le corresponde al locatario. Se queja de los exorbitantes montos acordados y ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala M, 27 de Diciembre de 2021, expediente CIV 049548/2019/CA001
... términos de la norma citada, las obligaciones del fiador cesan automáticamente al vencimiento ... obligación del fiador subsiste si el locatario no cumple con su obligación de restituir ... que el fiador responde siempre que el locador haya sido diligente y demandado la restitución ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 28 de Noviembre de 2019, expediente CIV 048569/2018
... del canon locativo que deberá pagar el locatario al locador se establece en el equivalente a 159 ... Costa, Carlos A:, “Derecho de las obligaciones”, Editorial Hammurabi, 3ra. edición unificada, ...
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Sentencia Nº 283 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 01-12-2021
DESALOJO: COSTAS POR SU ORDEN. INEXISTENCIA DE PARTE VENCIDA. PROCEDENCIA.No existió una resolución de la controversia ni, por tanto, vencedores ni vencidos, sin perder de vista que, por lo general, nuestros códigos procesales a los efectos de imponer las costas de un proceso se rigen por el principio de la derrota, atendiendo a la proporción en la cual prospera la pretensión, lo que supone un...
... Moisset de Espanés, Curso de Obligaciones, Córdoba, 1998, t. II, pág. 44) ... Desde esta ... prevén que ante la permanencia del locatario en el uso y goce de la cosa, no hay tácita ... sucede por una mera condescendencia del locador. Vélez, luego de realizar un paneo sobre el tema ... -
Sentencia de CAMARA FEDERAL DE ROSARIO - SALA A, 22 de Febrero de 2022, expediente FRO 021613/2017/CA001
... accionante haya omitido cumplir las obligaciones que le impone la norma, ... como son las que ... (Ejército Argentino) en su condición de locador y la demandada -NEXTEL COMMUNICATIONS ARGENTINA ... de conceder el uso y goce de la cosa al locatario (en este caso, de una fracción de un inmueble) y ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 18 de Octubre de 2016, expediente CIV 058055/2011/CA001
... del contrato de locación, de las obligaciones contraídas e incluso de los alegados ... 10 al 15 de cada mes en el domicilio del locador. Se pactó la mora automática en el pago de los ... y del pago de los gastos a cargo del locatario y de acuerdo a lo pactado en el contrato ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 6 de Diciembre de 2016, expediente CIV 014286/2014/CA001
... aquel por el cual una persona, denominada locador, se obliga a entregar el uso y goce de una cosa ... tiempo determinado a otra, denominada locatario, contra el pago de un precio determinado en ... ón CAMARA CIVIL - SALA H Una de las obligaciones del locatario, además del pago ya mencionado es ...
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Sentencia Nº 1055 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 23-12-2020
DESALOJO: CAUSAL DE FALTA DE PAGO. CONDICIONES DE PAGO PACTADAS EN EL CONTRATO. NO SE ENCUENTRA ACREDITADO EL PRESUPUESTO DE VIABILIDAD DE LA ACCION, ESTO ES, QUE LA LOCATARIA NO HUBIERE PAGADO DOS PERIODOS CONSECUTIVOS DE ALQUILER. AUSENCIA DE LA CAUSAL INVOCADA.El recurrente no logró demostrar que el pronunciamiento impugnado sea arbitrario en cuanto concluyó que los pagos de los meses en...
... Recordó que la buena fe del locatario no es un hecho susceptible de prueba en un ... encuentra controvertido que fue el propio locador quien confeccionó las facturas correspondientes ... para cancelar las referidas obligaciones" ... Si bien el pronunciamiento impugnado incurri\xC3" ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala C, 15 de Junio de 2017, expediente COM 042775/2004/CA001
... global por toda la obra, sin que el locador -bajo ningún pretexto- pudiera pedir aumento en ... había incumplido con distintas obligaciones contractuales a su cargo ... De tal manera dijo ... o empresario al que ejecuta la obra y locatario, arrendatario o comitente (también llamado ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 8 de Agosto de 2017, expediente CIV 052855/2014/CA001
... ón rechazada fueran entregados al locador ... III. Liminarmente diré que –como con ... ón de desalojo por falta de pago, si el locatario no prueba haber pagado los alquileres ni ofrece ... ), sin perjuicio, claro está, de las obligaciones que el primero pueda imponer legalmente a los ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 8 de Agosto de 2017, expediente CIV 031585/2015/CA001
... ón rechazada fueran entregados al locador ... III. Liminarmente diré que –como con ... ón de desalojo por falta de pago, si el locatario no prueba haber pagado los alquileres ni ofrece ... ), sin perjuicio, claro está, de las obligaciones que el primero pueda imponer legalmente a los ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 26 de Abril de 2022, expediente COM 020128/2019
... demandada nunca pudo cumplir con sus obligaciones, ya que no tenía prestadores en todas las ... 14 que reza “El vendedor, locador o prestador deberá poner a disposición del rador, ... locatario o prestatario el comprobante electrónico, en los ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 13 de Diciembre de 2021, expediente CIV 039227/2012
... locación de una cosa cuando una persona (locador) ... se obliga a entregar el uso y goce de una sa durante un cierto tiempo a otra (locatario) quien a su vez se obliga a pagar un precio en ... Constituye una de las obligaciones esenciales del locatario el conservar la cosa en ...
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La usurpación en el leasing inmobiliario
... , son el dador, que es el equivalente al locador y luego vendedor y el tomador, que corresponde a la figura de un locatario, que podría convertirse en comprador con su ... pacífico del inmueble Entre las obligaciones de las partes, derivadas ahora de la aplicación ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 11 de Marzo de 2022, expediente CIV 083869/2016/CA001
... En tal sentido, le corresponde al locador la entrega de la cosa conforme lo acordado o, en ... Por otra parte, es obligación del locatario el mantener y conservar la cosa en el estado en ... 2043, CCCN) ... En cuanto a las obligaciones del propietario, éste debe conservar en buen ...
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Sentencia nº 29035 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 15 de Septiembre de 2005
El fiador mantiene la obligación frente al locador hasta la restitución del inmueble. Si no ha habido restitución del inmueble, ni renovación o prórroga alguna concertada tanto expresa ó tácitamente entre locadora y locataria, el garante, queda privado del beneficio concedido en el artículo 1582 del Código Civil, máxime cuando no ha sido diligente en tratar de liberarse frente a la locadora a...
... ón de pago se extiende hasta que el locador logre la libre disponibilidad del inmueble; que ... /Ejecución Típica") respecto de las obligaciones de los fiadores o co-deudores solidarios, más ... ón se haya continuado para locador y locatario en los términos del contrato originario (Art ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 12 de Noviembre de 2020, expediente COM 035638/2012/CA002
... concedió idéntico permiso de uso al locatario como a sus representantes y autorizados, sin ... cláusulas que desnaturalicen las obligaciones" o limiten la responsabilidad por daño, b) Las cl\xC3" ... custodia de los locales significa que el locador debe disponer los medios idóneos para asegurar ...