accion reivindicatoria de la propiedad

A los fines de acreditar la propiedad en una acción reivindicatoria, la escritura pública es el verdadero título de propiedad. Tanto las declaratorias de herederos como los testamentos, son marginales al título del causante, y no constituyen por sí mismos títulos de propiedad.

• Códigos

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... , dado que presentando el reivindicante título de propiedad anterior a la posesión del demandado que no presenta título, se presume iuris tantum la propiedad y posesión de aquél. (Cfr. ALZOGARAY ANGEL ALEJANDRINO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA,Nro. Expte: C2398/06, Nro. Sent: 189 Fecha Sentencia 07/03/2019). Dentro de estos lineamientos es que la prueba – testimonial – producida por los demandados genera la convicción de la posesión que alegan. Así

En la acción reivindicatoria la discusión versa sobre el derecho a poseer, consecuentemente la parte actora debe probar su derecho sobre la cosa y a tal efecto debe presentar título de propiedad (testimonio o primera copia) y no lo es, la fotocopia simple. Tampoco lo sería una fotocopia certificada.

... de demanda en el sentido de haber ingresado a la propiedad con la anuencia del propietario, b) el emplazamiento laboral cursado a la propietaria del inmueble, c) la existencia en poder de ésta última de comprobantes de pago de impuestos y servicios, y d) que la realización de actos posesorios no reviste la antigüedad necesaria para poder adquirir la propiedad por usucapión.

... radición, se encuentra legitimado para ejercer la acción reivindicatoria contra un tercero poseedor, no siendo necesario que el propio reivindicante haya sido desposeído y bastando con que se haya privado de la posesión a alguno de sus predecesores, pues todo acto tendiente a la transmisión del dominio implicaría una cesión tácita o expresa de la acción reivindicatoria. - REFERENCIAS NORMATIVAS: Código Civil, artículo 2790; Código Civil y...

Recurso. Competencia a favor de los juzgados contenciosos de la jurisdicción. Sentenciante. Acción reivindicatoria

... recibo de pago, que acreditaría la compra de la propiedad, es que no se observa motivo alguno que justifique su negativa... Es por ello que ha-biendo sido cuestionada la autenticidad del recibo de pago mencionado por el agraviado y no llevar-se a cabo la pericial caligráfica oficial por las razones señaladas, no puede considerarse a éste como apto para intervertir el título de la posesión en los términos del art. 2458,... Conforme a la...

• Boletin Oficial de la Republica Argentina

... plenamente en juego el inviolable derecho a la propiedad privada. - CITAS: CSJN: Malossi, Fallos:337:850.

En materia de legitimación activa de una acción reivindicatoria es suficiente acompañar el título del cual surge la cesión implícita de las acciones aún cuando al revindicante no se le hubiere efectuado tradición de la cosa.

En materia de bienes del dominio público del Estado, la característica es que éstos son inenajenables, inembargables e imprescriptibles. Las personas tienen su uso y goce, sujetas a las disposiciones generales y locales.

• Dominio, Condominio, Prescripción Adquisitiva e Hipoteca

En materia de simulación cuando es invocada como excepción o defensa no es necesaria la formación del litisconsorcio con los participantes del acto simulado, puesto que el fallo no vale más allá del fin que se persigue con la excepción y no pretende como objeto principal la declaración de simulación.