promesa de contrato de compraventa de inmueble

170 resultados para promesa de contrato de compraventa de inmueble

  • Valoración vLex
  • Vigente Código Civil

    ...A los contratos en curso de ejecución no son aplicables las ... acción para exigir el cumplimiento de la promesa de matrimonio. #Artículo sustituido por el ... el juicio, o que continuó ocupando el inmueble que fue asiento del hogar conyugal, podrá ... por las reglas del contrato de "compraventa". ARTÍCULO 782.- Los representantes del ...

  • Sentencia nº 51147 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 11, 13 de Agosto de 2003

    Los de las siguientes causas: EXPTE. PRINCIPAL Nº B-51147/99, Caratulado: “ACCION REIVINDICATORIA: ELDITA EXTER CONDORI C/ PEDRO CONDORI”; y EXPTE. Nº B-51147/I/02, caratulado: “INCIDENTE DE HECHO NUEVO EN EL EXPTE. Nº B-51147/99: CONDORI PEDRO C/ ELDITA EXTER CONDORI” de los que RESULTA: Que, a fs. 9/13 se presenta la Dra. CARMEN RAQUEL MOGRO,...

    ... que por herencia le corresponde del inmueble rural situado en El Rodeo, Departamento Yavi, el ... en forma legal mediante boleto de compraventa, y que atento el tiempo transcurrido desde su ... accionante, prueban la existencia del contrato de compra venta del inmueble objeto de la litis ... haber concertado a su favor, primero una promesa de venta, y luego un contrato de compraventa del ...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 16 de Julio de 2010 (caso Villa Hermosa Sa C/Boldt Sa y Otra S/Incumplimiento Contractual)

    Poder Judicial de la Nación En Buenos Aires a los 16 días del mes de julio de dos mil diez, reunidos los Señores Jueces de Cámara en la Sala de Acuerdos fueron traídos para conocer los autos “VILLA HERMOSA SA C/BOLDT SA Y OTRA S/INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL” (Expediente Nº 751/07 del Tribunal de Arbitraje de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y, Nº...

    ... memorandum de entendimiento y 18° del contrato definitivo, pactaron someterse definitiva y ..., la cual sería propietaria del inmueble donde se establecería el hotel y el centro de ...Estableció que el valor de la compraventa se fijó en € 2.000.000 (Euros dos millones) y ... a probar la disponibilidad mediante una promesa de venta, la cual fue oportunamente presentada. ...

  • Sentencia nº 476 de Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Tucuman - Sala en lo Civil y Penal, 30 de Junio de 2010

    Inmuebles: Conflicto Entre el Adquirente de Un Inmueble Mediante Boleto de Compraventa No Inscripto y el Acreedor Hipotecario del Vendedor Concursado. Gravamen Hipotecario Constituido con Posterioridad. Publicidad Registral. Publicidad Posesoria. Prevalencia.

  • Ley 26.994. Código Civil y Comercial de la Nación. Aprobación.

    Apruébase el Código Civil y Comercial de la Nación.

    ... supletorias no son aplicables a los contratos en curso de ejecución, con excepción de las ...a) adquirir inmuebles o cualquier bien que no sea útil para satisfacer ...ARTICULO 197.- Promesas de donación. Las promesas de donación hechas ..., como regla, de adquirir por compraventa o actos jurídicos análogos los bienes de su ...

  • Código Civil y Comercial de la Nación
  • Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 11 de Agosto de 2006 (caso Causa 0 00224117)

    En Mercedes, a los once días del mes de Agosto de dos mil seis, reunidos en Acuerdo Ordinario los señores Jueces de la Sala Segunda de la Excma. Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial Mercedes de la Provincia de Buenos Aires, Dres. Luis Tomás Marchió, Luis María Nolfi y Roberto Angel Bagattin, con la presencia de la S...

    ... al accionado a otorgar la posesión del inmueble así como la pertinente escritura traslativa de ... un simple “boleto”—ante una simple promesa de venta con la cláusula de poder arrepentirse ... acto concluído como tal, sino como un contrato en el cual las partes “.. se han obligado a ...SCBA, que si bien el boleto de compraventa instrumenta un mero precontrato, ello no es ...

  • Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Comodoro Rivadavia, 30 de Junio de 2010 (caso Gallo Antonio y Garcia Delfina C/Bna S/Demanda por Incumpl. De Contrato y Daños y Perj.)

    Juz.Fed.Rawson Comodoro Rivadavia, Provincia del Chubut, a los treinta días del mes de Junio de dos mil diez, reunidos en Acuerdo los señores Jueces de la Excma. Cámara Federal de Apelaciones con asiento en esta ciudad, para conocer de los recursos de apelación interpuestos en los autos caratulados "GALLO, Antonio Eduardo y GARCIA Delfina Nancy c/B...

    ... convicción de que el banco demandado una vez aceptada la promesa de mutuo onerosa no se encontraba contractualmente habilitado ... se encuentra probada –dice- con el boleto de compraventa celebrado entre quienes vendieron a los actores el inmueble en ...

  • Sentencia nº 245290 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 6, 21 de Junio de 2011

    Que, habiendo la Sra. Síndico designada en autos, presentado el informe previsto por el Art. 35 de la L.C.Q., de conformidad con lo dispuesto por el Art. 36 de la citada ley, corresponde examinar la procedencia de cada uno de los créditos insinuados ante la sindicatura, analizando cada uno de los legajos presentados y, en su caso las observacione...

    ..., la que se instrumentó mediante cuatro contratos de mutuo celebrados por el concursado y la ... hipoteca en cuarto y primer grado sobre inmuebles de propiedad del concursado. Expresa que el ..., acreditando la operación de compraventa con las respectivas facturas y remitos que ... haber suscripto dicho contrato con la promesa de una asistencia financiera que nunca se ...

  • Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 11 de Junio de 2014 (caso Lombardo de Monti, Nélida c/ Vázquez, Héctor A. y otro s/ Escrituración)

    En la ciudad de La Plata, a 11 de junio de 2014, habiéndose establecido, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 2078, que deberá observarse el siguiente orden de votación: doctores Genoud, Kogan, Hitters, de Lázzari, se reúnen los señores jueces de la Suprema Corte de Justicia en acuerdo ordinario para pronunciar sentencia definitiva en la c...

    ..., declarando la nulidad parcial del contrato base de la acción y dejando expedita la vía ... la nulidad parcial del boleto de compraventa, aclarándose que el verdadero negocio jurídico ... acto ostensible: la escrituración de un inmueble (fs. 342 vta.). . Indica también que el pacto de ..., por lo que solo se trata de una mera promesa sujeta a una cláusula resolutoria, potestativa ...

  • Vigente Código Procesal Civil y Comercial de la Nación

    ... ejerciten acciones reales sobre bienes inmuebles, el del lugar donde esté situada la cosa ... del demandado o el del lugar del contrato, siempre que el demandado se encuentre en él, ... el cumplimiento de un contrato de compraventa, si el derecho fuese verosímil el adquirente ... se formularán bajo juramento o promesa de decir verdad y deberán versar sobre aspectos ...

  • Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 2 de Mayo de 2013 (caso Gigena, Inés de las Mercedes c/ López, José Luis y otros s/ Desalojo)

    En lo que interesa destacar, a los fines de la impugnación que abordamos, la Sala Primera de la Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial del Departamento judicial de San Martín confirmó la sentencia dictada por el juez de primera instancia en los autos del epígrafe (v. fs. 527/535 vta.)que, a su turno, había acogido la acción de desalojo promovi...

    ... relación jurídica que incluía una compraventa y un comodato respecto de un mismo inmueble. Este ... la restitución del bien objeto del contrato, lo que finalmente ocurrió (v. fs. 532). Contra ... contrato de comodato, aseveró que dicha promesa de venta había quedado resuelta previamente por ...

  • Vigente Código Penal

    ... los bienes a decomisar la cosa mueble o inmueble donde se mantuviera a la víctima privada de su ... presten una ayuda posterior cumpliendo promesas anteriores al mismo, serán reprimidos con la ... las cosas que le entregue en virtud de contrato o de un título obligatorio;. 2. El que con ... de crédito que no correspondan a compraventa, locación de cosas muebles, locación de ...

  • Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 2 de Marzo de 2011 (caso Hidalgo, Enrique Manuel y ot. c/ Sovera, Carlos Alfredo s/ Escrituración)

    En la ciudad de La Plata, a 2 de marzo de 2011, habiéndose establecido, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 2078, que deberá observarse el siguiente orden de votación: doctores Kogan, Pettigiani, de Lázzari, Soria, se reúnen los señores jueces de la Suprema Corte de Justicia en acuerdo ordinario para pronunciar sentencia definitiva en la

    ... Sovera, alegando haber adquirido un inmueble de propiedad de este último, cuya posesión ... negocio instrumentado en el boleto de compraventa que acompañan (v. fs. 14/17 vta.). El demandado ... ejemplar, así como la del "negocio" de promesa de compraventa de inmueble con pacto de poder ... 'buena fe' con que deben celebrarse los contratos, imponían más que nunca que los dos ...

  • Sentencia nº 34775 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 9 de Abril de 2014

    En caso de resolución contractual por imperio del pacto comisorio tácito, si el emplazamiento no se realiza en el tiempo fijado en el art. 1204 del C.Civil señalando concretamente las prestaciones cuyo cumplimiento se requiere bajo apercibimiento de resolver el contrato carece de virtualidad para la extinción del vínculo contractual, el que permanecería vigente.

  • Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 18 de Junio de 2014 (caso Monzani, Haydeé Livia c/ Valerio, Claudio Roberto s/ Resolución de compraventa)

    En la ciudad de La Plata, a 18 de junio de 2014, habiéndose establecido, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 2078, que deberá observarse el siguiente orden de votación: doctores Kogan, Soria, Genoud, de Lázzari, Hitters, se reúnen los señores jueces de la Suprema Corte de Justicia en acuerdo ordinario para pronunciar sentencia definitiva

    ... en las presentes actuaciones la resolución de una promesa de venta inmobiliaria celebrada con el accionado, Claudio Roberto ... y Cristina Kaiser, le había prometido en venta el inmueble de marras, siendo que a esa fecha el apoderamiento invocado se ... aplicará.." (Lorenzetti, Ricardo Luis, "Tratado de los Contratos", Tomo II, Ed. Rubinzal-Culzoni, año 2003, p. 208). En el caso, ...

  • Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 3 de Abril de 2014 (caso Fernández de Fernández, María Mercedes y otros c/ Segovia, Robustiano y otros s/ Reivindicación)

    En la ciudad de La Plata, a 3 de abril de 2014, habiéndose establecido, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 2078, que deberá observarse el siguiente orden de votación: doctores Genoud, Hitters, Soria, Kogan, de Lázzari, Pettigiani, Negri, se reúnen los señores jueces de la Suprema Corte de Justicia en acuerdo ordinario para pronunciar sen...

    ... Díaz Colodrero y demás ocupantes del inmueble sito en calle Anatole France N° 752 de la ciudad ... haber adquirido por boleto de compraventa la fracción de terreno que ocupaban de los ...) y que la acción por cumplimiento de contrato y escrituración intentada por los aquí ..., pues éste tan solo instrumentaba la promesa del vendedor de efectuar la transferencia, que ...

  • Sentencia nº 44102 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 10 de Septiembre de 2012

    No se encuentra legitimado el actor apelante, para exigir la concreción del segundo contrato, de compraventa, y pretender la escrituración del bien, toda vez que el contrato no podía perfeccionarse, por no haberse cumplido con la condición a la que las partes habían subordinado el perfeccionamiento del negocio: el cumplimiento estricto del pago de los cánones locativos por parte del actor

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 10 de Febrero de 1997 (caso Buenos Aires Catering Sa. C/ 9 de Abril Sa.)

    ... ION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. FUNDAMENTO. INMUEBLE GRAVADO E INHIBIDO. DESCONOCIMIENTO DEL ADQUIRENTE. .4.3.2 PROCEDE LA ACCION JUDICIAL POR LA RESTITUCION DE LO PAGADO A UN INTERMEDIAR IO DE UNA OPERACION INMOBILIARIA. ELLO ASI, AL VERIFICARSE QUE SI BIEN LA ACCIONADA MANIFESTO DURANTE LA NEGOCIACION NO EXISTIR IMPEDIMENTO PARA LLEV AR A BUEN TERMINO LA ESCRITURACION TRANSMISIVA DEL INMUEBLE, SIN EMBARGO, EL ESCRIBANO PROPUESTO POR LA

  • Vigente Ley 7425 del 24 de Octubre de 1968.

    Código Procesal Civil y Comercial Texto Actualizado con las Modificaciones Introducidas por el Decreto Ley 8.689 77 y Leyes Posteriores(Dl:7425 68)

    ... ejerciten acciones reales sobre bienes inmuebles, el del lugar donde esté situada la cosa ... del demandado o el del lugar del contrato, siempre que el demandado se encuentre en él, ... el cumplimiento de un contrato de compraventa, si el derecho fuese verosímil, el adquirente ... la contraria absuelva con juramento, o promesa de decir verdad, posiciones concernientes a la ...

  • Sentencia de Sala IV, 2 de Diciembre de 1997 (caso Riva S.a. (T.F. 14217-i) C/D.G.i. Causa: 16036/97)

    IMPUESTOS. GENERALIDADES. Sanciones. multas. Naturaleza Jurídica. Derecho aplicable. Desde antiguo, la Corte Suprema de Justicia ha sostenido que el eventual y secundario interés fiscal que puede existir en su percepción no altera la naturaleza esencialmente punitiva de las multas tributarias y aduaneras que llevan a la aplicación a su respecto de los principios del Código Penal (Confr. Fallos 26

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 14 de Marzo de 2003 (caso Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil nº L.357612 del 14 de Marzo de 2003.)

    ... Código Civil. El cedente de un boleto privado de compraventa sólo debe responder por la efectividad de la cesión y ser requerido para que practique o canalice, con su asentimiento a la autenticidad del acto en cuestión, la notificación al deudor cedido, no siendo deudor directo de la obligación de escriturar, por lo cual no puede ser demandado a otorgar la escrit...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 24 de Junio de 2002 (caso Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil nº R.351165 del 24 de Junio de 2002.)

    ... dos categorías de cláusulas, una que regula una promesa de venta de cosa inmueble -lote de terreno en un barrio cerrado- y otra que compromete normas de derecho mercantil, estableciendo un régimen de "asociatividad" entre el adquirente y la empresa vendedora; y el objeto específico de la pretensión principal es el cumplimiento de la promesa de venta del lote y en su defecto la rescisión del contrato más los daños y perjuicios...

  • Sentencia de Sala SALA, 15 de Mayo de 2014 (caso Fundacion Schapire Editor C/ en-Afip Dgi -Resol 157/04 y 66/02 S/Direccion General Impositiva)

    reunidos en acuerdo los señores jueces de la Sala IV de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo Federal, a efectos de conocer respecto de los recursos interpuestos en los autos caratulados “FUNDACION SCHAPIRE EDITOR c/ EN –AFIP DG I- Resol. 157/04 y 66/02 s/ Dirección General Impositiva”, contra la sentencia de fs. 454/46...

    ... por el uso que se hacía del 30% del inmueble sede de aquélla, porcentaje sobre el cual el ... que se desprendía de la escritura de compraventa del bien, circunstancia que había permitido ... hubiera suscripto con su creador “un contrato de compraventa y por ende, la instrumentación en ...�n alguna, obtiene de otra (promitente) la promesa de ejecutar una prestación en beneficio de un ...

  • Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 5 de Junio de 2013 (caso Ripodas, Silvia Susana c/ Pesalaccia, Roberto y otros s/ Cobro sumario de dinero)

    junio de 2013, habiéndose establecido, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 2078, que deberá observarse el siguiente orden de votación: doctores Soria, Negri, Kogan, Genoud, se reúnen los señores jueces de la Suprema Corte de Justicia en acuerdo ordinario para pronunciar sentencia definitiva en la causa C. 109.634, "Ripodas, Silvia Susana

    .... a. Aducen, esencialmente, que la compraventa inmobiliaria base del reclamo articulado en los ... y como principio de ejecución del contrato no fue entregada al vendedor, sino depositada en ... de otras cautelares trabadas sobre el inmueble. Esta circunstancia -sostienen- obsta a la ... del boleto- el perfeccionamiento de esa promesa de venta con las formalidades que la ley impone ...