precontrato de compraventa
-
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 21 de Septiembre de 2011, expediente C 100854 S
... que la competencia territorial surge de la copia del boleto de compraventa celebrado entre las partes (anexo a fs. 645/662), en el cual someten la ... boleto de compraventa inmobiliaria es un contrato preliminar o precontrato, válido como tal, en el cual las partes se obligan a celebrar el contrato ...
-
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 11 de Agosto de 2006, expediente 0 00224117
...III.- Tiene dicho la Excma. SCBA, que si bien el boleto de compraventa instrumenta un mero precontrato, ello no es óbice para que operen en el ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 11 de Abril de 2023, expediente CIV 011548/2021/CA001
...ón otorgase el préstamo necesario para llevar adelante la compraventa. Además, este incumplimiento frustraba cualquier compraventa, ya sea la ... candidato comprador, por lo que mal puede tener función de ‘precontrato’, o ‘contrato preliminar’ o ‘boleto Fecha de firma: 11/04/2023. ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 10 de Marzo de 2023, expediente CIV 076122/2004/CA001
...En el mismo sentido, Augusto Mario Morello nos habla del precontrato y trato preliminares, siendo los mimos la preparación de un contrato ...cit. “El Boleto de Compraventa Inmobiliaria”,. Tercera edición Reelaborada y actualizada, 1981, Ed. ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala E, 29 de Diciembre de 2016, expediente COM 029113/2013/CA002
...ón de un due diligence) en la cláusula primera del boleto de compraventa de acciones, que debió. examinarse con las restantes cláusulas, y con lo ... para realizar el due diligence, ello así aunque en el precontrato se hubiese determinado plazo con horario para su compulsa, según la ...
-
Comunicación \. Ref.: Circular CREFI 2 - 94. Autorización y composición del capital de entidades financieras. Texto ordenado.
... personas jurídicas que, a la fecha de la firma del contrato o precontrato o de la entrega de la seña o del pago a cuenta, no se hallen regularmente ..., lo cual deberá constar en los documentos que instrumenten la compraventa. 5.3.2.2. La seña o pago a cuenta no podrá exceder del 20% del precio o ...
-
Sentencia de Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe, 1 de Noviembre de 2022
El recurso interpuesto merece favorable acogida, en tanto el pronunciamiento impugnado ha conferido un tratamiento irrazonable al caso debatido, especialmente en cuanto a la calificación del documento denominado pedido de venta y a la acreditación del daño lucro cesante, adoptando una solución que connota arbitrariedad al apartarse de los cánones de motivación y fundamentación exigibles, con...
... el 30.11.2015 la empresa accionante formalizó un contrato de compraventa (pedido de venta N° 0145) con los demandados, por el cual éstos se ... válido razonó -en esencia- que "(..) no considero que sea un precontrato, porque (..) además de reunir todos los elementos de un contrato ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 9 de Mayo de 2017, expediente CIV 035408/2014/CA001
..., en cambio, el incumplimiento de un contrato preliminar o precontrato, perfecto en sus alcances, genera responsabilidad contractual. Se dirá ...328; Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980 (arts. 14 y 19.2); y Ameal, Oscar, ...
-
Sentencia nº 14129 de Cámara de Apelaciones C. y C. Sala I de Provincia de Jujuy, de 21 de Diciembre de 2016
OTRAS VOCES JURÍDICAS: pérdida de la posesión; boleto de compraventa; posesión del inmueble; dominio de la cosa; cesión de la acción de ...ón a aquellos -tesis formalista- que se pronuncian por un “precontrato” que obliga a las partes a otorgarse la escritura pública (López de ...
-
Comunicación \. Ref.: Circular RUNOR 1 - 1222. Casas, agencias y oficinas de cambio. Texto ordenado.
... del primero de los siguientes actos: firma del contrato o precontrato o entrega de la seña o pago a cuenta, que no puede exceder del 20% de ...En los documentos que instrumenten la compraventa debe constar que ambas partes conocen y prestan conformidad a esta ...
-
Comunicación \.
... personas jurídicas que, a la fecha de la firma del contrato o precontrato o de la entrega de la seña o del pago a cuenta, no se hallen regularmente ..., lo cual deberá constar en los documentos que instrumenten la compraventa.". "6.2. Antecedentes personales, manifestaciones de bienes y ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 26 de Mayo de 2010, expediente 8.201/06
..., discrepan en cuanto a si éste tenía o no el carácter de precontrato. En ese orden, sostuvo que de la lectura del instrumento adjuntado al sub ... los que emiten la declaración (ver MOSSET ITURRASPE, Jorge, Compraventa Inmobiliaria, Ed. Ediar, Bs.As.,1976, pág. 26). Otros autores, en cambio, ...
-
Sentencia Nº SEN 22 de Superior Tribunal de Justicia de Corrientes, 13-03-2018, EXP 9318/7
... actor; se estaba en presencia de sendos boletos de compraventa cuya autenticidad arribó firme a esa instancia. Explicó que existen ... con mayor peso; por una l ado, algunos señalan que es un precontrato o contrato preliminar por el que las partes se obligan a celebrar ...
-
Comunicación \. Ref.: Circular RUNOR 1 - 1187. Casas, agencias y oficinas de cambio. Capitales mínimos. Modificaciones.
... del primero de los siguientes actos: firma del contrato o precontrato o entrega de la seña o pago a cuenta, que no puede exceder del 20% de ...En los documentos que instrumenten la compraventa debe constar que ambas partes conocen y prestan conformidad a esta ...
-
Contrato y relación de consumo: actualidad en torno a las últimas modificaciones legislativas
... comunes, en la época de Justiniano se extendieron en la compraventa de toda clase de cosas. Resulta interesante recordar al respecto que el ... su tope máximo, cabe concluir que nos encontramos frente a un precontrato o contrato preliminar. Esta figura ha sido conceptualizada como aquel ...
-
La intermediación inmobiliaria
... del antiguo Código de Comer-cio (1860), al señalar sobre la compraventa mercantil, excluyendo del ámbito comercial “Las compras de bienes ...Lo más importante que actualiza el CCC para este precontrato, es “ la entrega de señal o arras se interpreta como confirmatoria del ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 8 de Junio de 2010, expediente 40.765/06
... por cobro de comisiones adeudadas en la intermediación de una compraventa inmobiliaria. Para resolver en el sentido indicado, el magistrado a quo ...45). En efecto, la reserva no es más que un precontrato o una figura contractual atípica mediante la cual los estipulantes se ...
-
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 21 de Febrero de 2006, expediente 0 00251412
... incoada por la actora y declaró resuelto el contrato de compraventa que vinculó a las partes por culpa del accionante; rechazó también la ... en el boleto, consideró rescindido (debió decir resuelto) el precontrato de venta; agrega que los demandados vendedores le imputaron estar en mora ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 30 de Junio de 2011, expediente 20.396/03
...Afirmó, asimismo, que la frustración del contrato de compraventa inmobiliaria producida por la existencia del gravamen comprometió la ...En este sentido la jurisprudencia ha señalado que el precontrato tiene propia sustantividad jurídica pues obliga a exigir el cumplimiento ...
-
Los contratos celebrados vía electrónica. Su perfección
La incidencia de las tecnológicas de la información y las comunicaciones en todos los ámbitos de la vida social, no ha escapado a la atención del Derecho, que ha tratado de regular múltiples aspectos dentro de los que se destaca la contratación por vía electrónica. En el ámbito internacional se aprobó en junio de 1996 en Naciones Unidas la Ley de Comercio Electrónico de la CNUDMI, que reconoce la
... del que se trate puede tener la calificación jurídica de precontrato. En los supuestos del correo electrónico tampoco existe la contratación ... la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías de 1980 (18) y los Principios de UNIDROIT ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala G, 11 de Diciembre de 2013, expediente CIV 051045/2010
...En el boleto de compraventa se dejó expresa constancia de la existencia de la hipoteca por U$S ... con anterioridad al acto escriturario no existiendo boleto ni precontrato; el precio vil; las circunstancias singulares que rodean el acto, ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 30 de Abril de 2010, expediente 36.653/2005
...con miras a celebrar con “Cordis S.A.” una futura compraventa. Explicó que más allá de que la mentada reserva debía ser ...En rigor, la reserva no es más que un “precontrato” o una figura contractual “atípica” mediante la cual los ...
-
Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 10 de Agosto de 2011, expediente C 104934
Prueba de presunciones. Recurso extraordinario. Nulidad del boleto de compraventa. Sentencia
... local comercial, adquisición comprometida mediante boleto de compraventa y por el que, según aduce, abonó en su momento la totalidad del precio. ... de la reconvención; al consagrarse la virtualidad del precontrato de venta quedan enhiestas todas sus cláusulas, incluyendo aquélla por la ... -
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 10 de Agosto de 2011, expediente C 104934 S
... local comercial, adquisición comprometida mediante boleto de compraventa y por el que, según aduce, abonó en su momento la totalidad del precio. ... de la reconvención; al consagrarse la virtualidad del precontrato de venta quedan enhiestas todas sus cláusulas, incluyendo aquélla por la ...
-
Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 3 de Marzo de 2010, expediente C 88998
Se ha afirmado que el art. 3263 del C. C no exige que el sucesor universal sea aquel a quien pasa el todo o una parte alícuota del patrimonio del "causadante", sino aquel a quien pasa el todo o una parte alícuota del patrimonio de otra persona, por lo que la herencia transmitida cumple con tal recaudo: esto es, es el todo o una parte alícuota del patrimonio de otra persona -el de cujus- . Más tal
... que el 20 de mayo de 1991 suscribieron un boleto de compraventa, en razón del cual la señora Rossi de Bustamante les transfirió la ... un derecho de formación, potestativo y se distingue del precontrato en que no requiere la conclusión de un contrato definitivo en el cual las ...