Mora del locatario
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 25 de Septiembre de 2019, expediente CIV 080543/2016/CA001
... que excedan los propios de su uso normal, éstos son a cargo del locatario, salvo que pruebe que tales daños ya existían al tiempo de celebrarse el ... ón respectiva, momento a partir del cual ha quedado configurada la mora ... Con relación a la tasa aplicable, con el alcance que allí ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 22 de Marzo de 2017, expediente CIV 085907/2014/CA002 - CA001
... exigida en orden a la restitución del inmueble, no exime al locatario del pago de las costas, puesto que, para ello, debe cuestionar y demostrar ... medio para brindar al inquilino la última oportunidad de redimir la mora y evitar el litigio (cfr. esta Sala G, del 13-9-1991, in re “Berton, ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala L, 19 de Septiembre de 2018, expediente CIV 072607/2014
... derivados del incumplimiento del demandado en su calidad de locatario en virtud del contrato celebrado oportunamente entre las partes respecto ... de perjuicios e intereses, cuando el deudor se hubiese constituido en mora; y el acreedor no tendrá derecho a otra indemnización, aunque pruebe que ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 4 de Septiembre de 2019, expediente CIV 061569/2016/CA001
... tal motivo, deben ser afrontados por el propietario y no por el locatario. Alega que los impuestos por agua potable se calculan de acuerdo a la ... , el quejoso solicita la fijación de la tasa del 8% anual desde la mora hasta la sentencia de grado, consintiendo la aplicación de tasa activa ...
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Sentencia nº 33090 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 25 de Agosto de 2008
El abuso del derecho legislado en el artículo 1071 del Código Civil configura una reacción contra el legalismo, por lo que su interpretación es de carácter restrictivo y su aplicación corresponde sólo cuando el antifuncionalismo del derecho que se pretende ejercer aparezca manifiesto. En el caso, no puede el fiador alegar abuso de derecho por parte del locador si, pese a haber este último...
... locatario comenzó a atrasarse en el pago del canon locativo, dejando de pagar a ... 23 la falta de pago de un mes de alquiler hará incurrir en mora al locatario sin necesidad de requerimiento judicial entonces se pregunta: ... -
Sentencia nº 42030 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 2 de Diciembre de 2009
La eventual fijación de común acuerdo de un nuevo canon locativo, no determina, por sí sola, la novación del respectivo contrato ni opera, por ende prórroga alguna del plazo originario. Pero aún cuando se entendiera, que el contrato no es una simple prórroga sino un nuevo contrato, está claro que el plazo mínimo legal sólo puede invocarse una sola vez.
... meses; que la ley, en tales casos, otorga una protección al locatario, dándole un plazo mínimo, independientemente del plazo que se consigne ... , en razón de que los plazos ciertos, operan independientemente de la mora y producen sus propios efectos; c) La devolución de la cosa no requiere ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 2 de Octubre de 2018, expediente CIV 041659/2017/CA001
... 2/5 resulta por demás clara al establecer que “…el locatario declara haber visitado el bien y tendrá quince (15) días a partir de la ... para que proceda a realizar las reparaciones constituyéndolo en mora y, ante la negativa o incumplimiento de éste, acudiendo a la vía ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - Sala V, 29 de Agosto de 2016, expediente CNT 001234/2012/CA001
... est obligado a darle el destino que surge del contrato es el locatario, pero si se le da un uso inadmisible para la economa del contrato (por ... Concuerdo con la apelante, en tanto el inters es el resultado de la mora. Al existir mora, se deben intereses, y los mismos deben calcularse a una ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 20 de Octubre de 2022, expediente CIV 115076/2010/CA001
... locatario, depositario, entre otros. La tercera de las tesis Fecha de firma: ... 4) La tasa de interés fijada debe computarse desde el inicio de la mora hasta el cumplimiento de la sentencia, salvo que su aplicación en el ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - Sala V, 29 de Agosto de 2016, expediente CNT 029214/2012/CA001
... est obligado a darle el destino que surge del contrato es el locatario, pero si se le da un uso inadmisible para la economa del contrato (por ... vuelve a ser inadmisible, en tanto el inters es el resultado de la mora. Al existir mora, se deben intereses, y los mismos deben calcularse a una ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - Sala V, 23 de Junio de 2017, expediente CNT 000375/2008/CA001
... está obligado a darle el destino que surge del contrato es el locatario, pero si se le da un uso inadmisible para la economía del contrato (por ... inadmisible en primer lugar porque la carga de la prueba de la mora accipiendi incumbe al deudor (artículo 509 del Código Civil y nota ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala F, 14 de Septiembre de 2022, expediente CIV 041507/2019/CA003
... accionante incumplió previamente con su obligación incurriendo en mora ... V. La solución ... a. Aclaración preliminar ... Fecha de firma: ... ía conocimiento de que el inmueble se encontraba ocupado por un locatario con contrato vigente por un año más y que, en todo caso, la hipotética ...
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Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 20 de Noviembre de 2007, expediente 0 00164549
... mes de junio de 2001, y no desocupado el inmueble por parte del locatario, el reclamo por vía judicial se produjo el 1 de febrero de 2002 (ver ... Civil-).- ... A partir de allí, queda el locatario constituido en mora y en obligación de restituir. Si como aconteció en el "sub-discussio", ...
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Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 20 de Noviembre de 2007, expediente 0 001S64549
... mes de junio de 2001, y no desocupado el inmueble por parte del locatario, el reclamo por vía judicial se produjo el 1 de febrero de 2002 (ver ... Civil-).- ... A partir de allí, queda el locatario constituido en mora y en obligación de restituir. Si como aconteció en el "sub-discussio", ...
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LOCACION DE COSAS. CONTRATO DE LOCACION. PRORROGA. Los recibos de pago de arriendos posteriores al vencimiento del plazo contractual no importan la prueba de la existencia de un nuevo contrato, porque aún vencido el plazo legal, la locación continúa bajo sus mismos términos hasta que sea reclamada la restitución de la tenencia por el arrendador, de suerte que dicha relación real, por no ser...
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Sentencia nº 239780 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 12, 28 de Junio de 2011
... 40 la actora denuncia la entrega que del inmueble le hiciera el locatario en fecha 20 de Octubre del año 2010.- ... Que, a fs. 44/46 vta. se ... de los intereses pretendidos por el actor y fijados para el caso de mora en el pago de los alquileres, pactados convencionalmente en la cláusula ...
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La incidencia del nuevo Código Civil y Comercial en los títulos ejecutivos
... ón del vínculo locativo en caso de abandono o fallecimiento del locatario, que tienen relevancia en punto al potencial legitimado pasivo del ... Así, se prevé un mecanismo distinto de constitución en mora, un plazo para regularización su deuda y reglas procesales para el juicio ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 20 de Diciembre de 2018, expediente CIV 012574/2018/CA001
... S. R. y de la garante S. M. R ... Mediante este planteo, el locatario ejecutado opone al progreso de la acción la existencia de un ... jurídico que vincula a las partes, el monto que lo conformó y la mora habida. Tasa con la cual los acreedores encontrarán adecuado ...
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Sentencia nº 60 de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 8 de Mayo de 2017
... de desalojo y reparaciones del inmueble, todo desde la fecha de la mora y hasta el da del efectivo pago. Con costas a la parte demandada ... nunca le fue comunicada a su parte la existencia de la deuda del locatario Jos Luis Latuca antes de la notificacin de la iniciacin del presente ...
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Sentencia nº 168523 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 6, 3 de Mayo de 2010
... en forma normal durante el primer período, dado que luego el locatario entró en mora en el pago de los alquileres hasta el día de la fecha ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 5 de Septiembre de 2018, expediente CIV 106351/2008/CA001
... inmueble de marras suscripto por las partes, se consignó que el locatario “recibe el inmueble totalmente deshabitado, en muy buen estado y ... La actora solicita que se aplique desde la mora hasta el efectivo pago la tasa activa antes referida ... Si bien con ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala L, 5 de Abril de 2022, expediente CIV 089690/2017
... tasa activa del Banco de la Nación Argentina, desde la fecha de la mora y hasta el efectivo pago ... En cambio, mi colega de grado estimó ... íficamente en los contratos de arrendamiento, recae sobre el locatario el deber jurídico de mantener la cosa y conservarla en el estado en que ...