Mora del locatario
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Auto nº 34287 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 15 de Mayo de 2009
En el caso, además de la falta de invocación de todo estado de necesidad por parte del deudor, la naturaleza comercial de la locación permite excluir toda posibilidad de aprovechamiento abusivo por parte del locador del estado de necesidad del locatario a la época de celebrar el contrato. Además, el locatario no sólo vio fracasar sus infructuosos intentos de enervar la ejecución por rechazo de...
...la instalación de un comercio .. tratándose de un local. . El locatario dejó de pagar el precio del alquiler en agosto de 1999, por lo que la ... pro-yecciones económicas por el juez- con el recalcitrante estado de mora del deudor –quien siguió ocupando el local sin honrar ninguna de las ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 17 de Marzo de 2023, expediente CIV 070249/2008/CA001
..., está obligado a conservarla en buen estado y a mantener al locatario en el goce pacífico de ella por todo el tiempo de la locación, haciendo ...767 del Código Civil y Comercial),. sino que tienden a resarcir la mora en el pago de la indemnización (arts. 768 y 1748 del citado código). Por ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala F, 9 de Agosto de 2022, expediente COM 020863/2011/CA003
...Cuozzo emplazó a la accionante, la constituyó en mora, y la interpeló para que en el plazo de quince días procediera a ..., sin subordinación jurídica, y la otra parte denominada el locatario de la obra (dueño, propietario, comitente, patrocinado, cliente), se ...
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Decreto N° 2139/99
... de Mayo N° 575, piso 2°, Capital Federal, en adelante el Locatario; convienen en celebrar el presente contrato de locación, sujeto a las ... pago en el lugar y tiempo estipulado producirá automáticamente la mora del Locatario, sin necesidad de interpelación alguna, y generará un ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 20 de Abril de 2006, expediente ACQ4
CONTRATOS: EMERGENCIA ECONOMICA. CONTRATOS ENTRE PARTICULARES. LEYES DE EMERGENCIA. CONSTITUCIONALIDAD. MONEDA EXTRANJERA. FUNCION DE LA MONEDA. 9. PRODUCIDA LA RESOLUCION DE UN CONTRATO DE LEASING CELEBRADO EN MONEDA EXTRANJERA, POR CAUSAS IMPUTABLES AL LOCATARIO, CABE ADMITIR EL RECLAMO DE INDEMNIZACION EFECTUADO POR EL LOCADOR, LIQUIDANDOSE DICHO MONTO DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO POR...
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Locación de espacio
........, domiciliado en calle ........ Nº .., en adelante el locatario, se celebra el presente contrato de locación de espacio en bóveda con ... pago de uno de los períodos del alquiler, hará caer al locatario en mora automáticamente sin necesidad de interpelación previa, y le hará ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 12 de Noviembre de 2021, expediente CIV 006937/2018/CA002
... los locatarios, tienen los mismos derechos y obligaciones que el locatario por la mera habitación del inmueble. Argumenta que los locatarios, en ... que en la hipótesis de verse el acreedor impedido, por causa de la mora del deudor, de usar su capital, la ley apunta a reparar ese impedimento ...
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Publicaciones de la Sección Suplemento de 27 de Octubre de 2016
...1.1 OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN “EL LOCATARIO” requiere de “EL LOCADOR”, en el marco del “Programa de Seguridad ... contrato, sin necesidad de requerir su entrega para constituirlo en mora. La no aprobación de cualquiera de los productos encomendados a “EL ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 12 de Diciembre de 2018, expediente CIV 081737/2014/CA002
... que la demandada no procedió a tomar la tenencia, quedó incursa en mora. Fecha de firma: 12/12/2018 Alta en sistema: 17/12/2018 Firmado por: PAOLA ... dispositivo citado regula tres situaciones en las que faculta al locatario, frente a la negativa del locador a recibir la cosa, a ponerla en ...
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Sentencia nº 51280 de Tercera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 28 de Septiembre de 2015
El actor no puede introducir nuevos hechos en su escrito de contestación del traslado del responde, ni modificar o complementar los existentes en la demanda. Pues ello viola el derecho de defensa en juicio de la parte demandada quien sólo puede ser escuchada una vez mientras que el actor dos veces, lo que atenta contra las garantías procesales (art. 18, Constitución Nacional; art. 8.1. del Pacto...
...pueden pesar en cabeza de un locatario.            La. sentencia se funda en la ...produce la mora del locatario en la obligación de resti-tuir la cosa. Por ello. es el ... -
Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 6 de Diciembre de 2006, expediente Ac 89621
Resulta ajena al recurso extraordinario de nulidad la denuncia de absurdo, arbitrariedad, violación del principio de congruencia y de garantías constitucionales.
...mora del locatario y la procedencia del desalojo iniciado. Alega, asimismo, que ... -
Sentencia de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 5 de Septiembre de 2014
...Dichointerés deberá calcularse desde la mora y hasta su efectivo pago. Costas a la. 2. demandada (art. 251 ... fianza locativa- en garantes de lasobligaciones asumidas por el locatario respecto del locador en la precitadacontratación arrendaticia.-Por otra ...
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Sentencia nº 165 de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 5 de Septiembre de 2014
...Dichointerés deberá calcularse desde la mora y hasta su efectivo pago. Costas a la . 2. demandada (art. 251 ... fianza locativa- en garantes de lasobligaciones asumidas por el locatario respecto del locador en la precitadacontratación arrendaticia.-Por otra ...
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Sentencia nº 165 de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 5 de Septiembre de 2014
...Dichointerés deberá calcularse desde la mora y hasta su efectivo pago. Costas a la . 2. demandada (art. 251 ... fianza locativa- en garantes de lasobligaciones asumidas por el locatario respecto del locador en la precitadacontratación arrendaticia.-Por otra ...
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Sentencia Nº 651 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 16-12-2021
COSTAS: IMPOSICION. VENCIMIENTOS RECIPROCOS. DISTRIBUCION PROPORCIONAL DE ACUERDO AL EXITO OBTENIDO.Considero ajustada a derecho la imposición de costas efectuada en primera instancia – 70% a cargo del demandado y el 30% restante al actor (cfr. Art. 108 CPCC) –, pues, por un lado, fue el demandado quien resultó vencido en el aspecto sustancial del proceso, esto es, en la pretensión de...
...ándose que el precio de venta se fijaría al momento en que el locatario lo solicite promediando la tasación que efectúen dos inmobiliarias del ... las obligaciones recíprocas, el uno de los obligados no incurre en mora si el otro no cumple o no se allana a cumplir la obligación que le es ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 20 de Octubre de 2022, expediente CIV 031086/2016/CA002
... la convención se ha celebrado con el propósito de asegurar al locatario el uso y goce de la cosa y su incumplimiento pone en cabeza del ...4) La tasa de interés fijada debe computarse desde el inicio de la mora hasta el cumplimiento de la sentencia, salvo que su aplicación en el ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal , 15 de Abril de 1999, expediente 5160/97.
LOCACION. RECIBOS DE ALQUILER. PRUEBA. EFECTOS. CONTINUACION. FICHA N° 6831. LOS RECIBOS DE PAGO DE ALQUILER NO ACREDITAN LA REALIZACION DE UN NUEVO VINCULO CONTRACTUAL, SINO SOLO LA CONTINUACION DE LA LOCACION ORIGINARIA EN LOS MISMOS TERMINOS Y CONDICIONES HASTA TANTO SE REQUIERA LA DEVOLUCION DEL INMUEBLE (CONF. CNCIV., SALA "M", IN RE "CAPURRO, REUCILVIA C/ ZELEIS MORAL ES S/ DESALOJO",
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 6 de Mayo de 2019, expediente COM 008692/2017/CA002
... $ 715.000.- con más sus intereses, fijados en el 18 % anual desde la mora y las costas de la ejecución. El memorial que funda el recurso planteado ...Es que en caso que el locatario no hubiera comparecido, se tiene por cierto el importe reclamado por el ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 8 de Julio de 2003, expediente R.365534
EJECUCION DE ALQUILERES. Normas sobre emergencia económica. Pesificación. Obligaciones en mora. 1- Si antes del 6 de enero de 2002 se adeudaba una cantidad de dólares bill etes estadounidenses -en concepto de alquileres impagos- que equivalían a la mis ma cantidad en pesos, el bien tenía un valor en el mercado que también mantenía esa paridad. Pero luego de esa fecha, como es de público...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 28 de Noviembre de 2018, expediente CIV 090948/2016/CA001
... anual, que se fija para responder por todo concepto pactado, desde la mora hasta el efectivo pago. II. Disconforme, se alza a fs.226 el fiador, ... su pretensión –en tanto asumida convencionalmente por el locatario–,que surge de los mismos comprobantes de pago que arrima, que los ...
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Sentencia nº 44640 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 27 de Diciembre de 2012
Vencido el plazo contractual y transcurrido un tiempo más que razonable para proceder al desalojo, no puede hacerse pesar sobre el fiador el pago de los cánones devengados u otras obligaciones emergentes de la locación, en razón de la continuación de hecho de la misma, si la prórroga, expresa o tácita, fue consentida libremente entre locador y...
... de David Segundo Vergara Monsalve, imponiendo las costas al locatario vencido, en cuanto prosperó la demanda y a la actora, en cuanto se ... la extinción de pleno derecho de la garantía- debe colocar en mora a su locatario, intimándolo a devolver la cosa”. Además- añade la ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 7 de Octubre de 2016, expediente CIV 101552/2011/CA001
... en perfecto estado de conservación el inmueble por parte del locatario. Trackmar Sociedad Comercial e Industrial negó en ambos expedientes los ... del Banco de la Nación Argentina, con cómputo desde el inicio de la mora hasta el cumplimiento de la sentencia, salvo que su aplicación en el ...
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Sentencia Nº 218 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 07-10-2021
COBRO EJECUTIVO ALQUILERES: SE DEBEN LOS DEVENGADOS HASTA LA RESTITUCION DEL INMUEBLE.Lo que la parte actora reclama son alquileres devengados durante la subsistencia de la locación en los términos transcriptos del art.1622 del Código Civil. De allí que lo adeudado tiene su génesis en el contrato mismo, contrariamente a lo sostenido por las recurrentes. Leiva Fernández expresa al respecto: “La...
...á por todo concepto un interés del 3,5% mensual desde la fecha de la mora de cada período adeudado hasta su efectivo pago. III) Costas a cargo de ... Código Civil determinaba que: “Si terminado el contrato, el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, no se juzgará que hay ... -
Sentencia nº 167537 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 11, 4 de Diciembre de 2007
... a.- Que, respecto al locatario Sr. RAMON MIGUEL RODRIGUEZ, habiendo sido el mismo notificado en legal ... la extinción de pleno derecho de la garantía –debe colocar en mora a su locatario, intimándolo a devolver la cosa” (pag. 354 T. 4-A de la ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 17 de Octubre de 2006, expediente AIJ5
CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO. 22.2.3. LOS EFECTOS LEGALES DE LA SUSPENSION DE LA OBRA RESUELTA POR LA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA SON LOS QUE LA LEY DE FONDO ATRIBUYE A LAS SITUACIONES DE IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO, Y EN ESE CASO, QUIEN DEBE HACERSE CARGO DEL RIESGO DE QUE CIERTOS MATERIALES FABRICADOS POR EL LOCADOR NO...