Causal de desalojo

Fernández Anchorena, Juan y Otros C/ Semadeni, Lorenzo, Amalia e. García de Semadeni, Semanedi S.R.L. S/
TEMA: LOCACION DE COSAS. TRANSFERENCIA INDEBIDA. (PLENARIO) La sola circunstancia de constituir los coinquilinos una sociedad de responsabilidad limitada, no configura causal de desalojo. Fernández Anchorena, Juan y otros c/ Semadeni, Lorenzo, Amalia E. García de Semadeni, Semanedi S.R.L. s/ 68/11/29 C. 291168 Civil - Sala 0
Fernández Anchorena, Juan y Otros C/ Semadeni, Lorenzo, Amalia e. García de Semadeni, Semanedi S.R.L. S/
TEMA: LOCACION DE COSAS. TRANSFERENCIA INDEBIDA. (PLENARIO) La sola circunstancia de constituir los coinquilinos una sociedad de responsabilidad limitada, no configura causal de desalojo. Fernández Anchorena, Juan y otros c/ Semadeni, Lorenzo, Amalia E. García de Semadeni, Semanedi S.R.L. s/ 68/11/29 C. 291168 Civil - Sala 0
Capurro Reucilvia C/Zelis Morales S/Desalojo
... --------------------------- LOCACION DE COSAS. DESALOJO. CAUSALES. VENCIMIENTO DEL TERMINO. La intimación de restitución del inmueble previa a la promoción de la demanda de desalojo no es requisito impuesto por norma jurídica alguna cuando la causal se funda en el vencimiento del contrato: la notificación de la demanda constituye en mora al locatario. RAY CAPURRO REUCILVIA c/ZELIS MORALES s/DESALOJO 30/03/93 C. 087142 Civil - Sala M
Sentencia nº 13-04271062-2/1 de Suprema Corte de Justicia - Sala Primera, 08-10-2018
... cautelar interpuesta en un procedimiento de desalojo por causa distinta a la falta de pago, corresponde regular los honorarios profesionales aplicando para ello las pautas regulatorias del art. 10 de la ley 3.641, dadas las siguientes circunstancias: 1) ha considerado resuelto el contrato de compraventa inmobiliaria, con anterioridad a la interposición de la pretensión cautelar; 2) la pretensión de la actora se delimita finalmente en la...
CARBALLO, SILVIA INES Y OTROS c/ DELGADO DE LA CRUZ, ENZO NAHUEL Y OTROS s/DESALOJO: INTRUSOS

... Pese a ello, no se puede menos que coincidir con los argumentos expuestos por el magistrado al hacer lugar a la demanda de desalojo por la causal invocada ... Ello toda vez que le incumbía al accionado aportar elementos de convicción que acreditaran su derecho a permanecer en el inmueble y ...
Sentencia Nº 35 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 09-03-2022
... "Frias Jose Fernando Vs. Chavez Emma Argentina S/desalojo" del 28/04/2022. CCDyL.: Sala III.
CARCHENA, TERESA PAULINA c/ CONTINO, RAQUEL LILIAN Y OTROS s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO

... En el caso de autos, la demanda de desalojo se fundó en la causal de falta de pago de los alquileres convenidos ... Y dado la forma en que quedó trabada la litis, habiéndose declarado la rebeldía de los ...
SAUL, ENRIQUE RAFAEL c/ MOLINA, ALICIA RAMONA Y OTRO s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES

... 21, 34, 36/91), cuestiones que no tienen relación con la causal de desalojo invocada por el accionante ... Por todo lo expuesto, propongo al acuerdo que, de ser compartido mi criterio, se declare desierto el ...
B, I. V. c/ T, M. G. Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

... Anotado y comentado”, 2ª ed., Bs. As., Ed ... La Ley, 2006, Vol. 1, pág.505) ... En orden a la causal de desalojo invocada –que no se encuentra discutida ante esta instancia– en el caso, ciertamente, no puede considerarse que el allanamiento ...
LOZA CELIA S/SUCESION VACANTE c/ ARIAS MARIA IRMA Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS

... con motivo del recurso de apelación planteado por la parte actora contra la sentencia de grado que rechazó la demanda de desalojo por la causal de intrusión contra la demandada María Irma Arias y subinquilinos y ocupantes del inmueble sito en la calle Uruguay 170 piso 3 dpto. E, de esta ...
RODRIGUEZ BURGUI, ROCIO DE LOS ANGELE Y OTRO c/ ALMACEN CITTADELLA S.R.L. s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

... En las acciones de desalojo dirigidas contra intrusos o cuando la causal invocada fuere la de falta de pago o vencimiento de contrato, los Arts. 680 bis y 684 bis del Código Procesal autorizan a requerir la entrega ...
RUSSO, ANA RAQUEL Y OTRO c/ PIRIS DELGADO, JAZMIN ARACELI Y OTROS s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES

... provocando -agrega- un cambio en el objeto de la demanda. A su entender, se le permitió a la reclamante de autos, efectuar un cambio de la causal de desalojo invocada en el reclamo inicial, desvirtuando el proceso ... De la lectura del escrito de inicio, se desprende que, cierto es que en el ...
VAGO, HUGO SERGIO c/ GAO, XIAOHUA Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

... II.- En lo que a la medida apelada respecta, en las acciones de desalojo dirigidas contra intrusos, o cuando la causal invocada fuere la de falta de pago o vencimiento de contrato, los arts ... 680 bis y 684 bis del Código Procesal autorizan al locador a requerir la ...
Sentencia de Camara Civil - Sala C, 22-05-2024, expediente CIV 043729/2023/CA001

... BERARDI, JUAN ANTONIO Y OTRO c/ AMX ARGENTINA ... SA s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO ... Buenos Aires, ... mayo de 2024.- MC ... cuestiones ... líbelo de contestación, son ajenas a la causal ... invocada en el presente desalojo ... En cambio, su contraria -además ...
CORRIENTES 1368 SA c/ TORNARE SA Y OTRO s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO

... de pago, la facultad de requerir la entrega anticipada del bien objeto de la locación que contempla el art.680 bis para los fundados en la causal de “intrusión” ... La doctrina y la jurisprudencia, a partir del avance de la tutela jurisdiccional, han elaborado diversas interpretaciones ...
ENZ NILDA CARMEN (ALEJANDRO CORMABELLA CURADOR DEF.) c/ CARUS GUSTAVO MANUEL Y OTROS s/DESALOJO: COMODATO

... por el Curador actuante, los elementos probatorios recabados en autos, en el proceso de interdicción, en el expediente conexo por la causal de desalojo y en el proceso ejecutivo que tramita ante el Juzgado del Fuero n° 67, resultan demostrativo que en el caso de autos, y respecto de la ...
Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil nº R.59759 del 06 de Septiembre de 2002.
... artículo 684 bis del Código Procesal autoriza el desalojo del inmueble dado en locación durante el curso del proceso si la causal del desahucio es por falta de pago de los alquileres o vencimiento del contrato, una vez trabada la litis, cuando exista verosimilitud del derecho y previa caución real. De ahí que, teniendo en cuenta la causal invocada -falta de pago-, los términos en que se ha trabado la litis con los escritos de demanda y...
S., M. F. c/ F., J. R. Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

... 2. Corresponde señalar inauguralmente que el locador invocó como causal del pretenso desahucio el vencimiento del contrato, en tanto el locatario resistió la demanda esgrimiendo la prórroga automática del plazo ...
Vigente Ley 20.094 de Navegación
- Códigos
... el inciso c) a o) inclusive, el transportador sólo debe probar la causal de exoneración, pero el beneficiario puede acreditar la culpa y la ... puede, para obtener su restitución, valerse del procedimiento de desalojo establecido en la ley procesal común ... ARTÍCULO 593 ...
BARCIA, CARLOS ALFREDO Y OTRO c/ JUAREZ ADOLFO RUBEN Y OTROS s/DESALOJO: INTRUSOS

... fin tuvo en cuenta que de acuerdo a la legislación procesal, el desalojo anticipado no resulta procedente cuando el demandado cuestiona la causal de desalojo, afirma ser poseedor del inmueble y agrega para acreditarlo documentación relativa al pago de servicios e impuestos pues tales ...
CANTARELLI, MONICA BEATRIZ c/ ROJAS NIVAR, ERIADANIA Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

... Y CONSIDERANDO: ... I)Contra la sentencia del 11.12.2019 que hizo lugar a la demanda de desalojo por la causal de vencimiento de contrato, se alza la demandada Rojas Nivar, quien se presentó en fecha 05.02.2021, por sí y denunciado la existencia de sus hijos ...
CAMPS, DELIA JUANA c/ PALACIO, DIEGO MARTIN Y OTROS s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO

... 2°) De las constancias del expediente surge que Delia Juana Camps promovió el presente juicio de desalojo por la causal de falta de pago contra Diego Martín Palacio y eventuales subinquilinos y/u ocupantes del inmueble de la Av. Dorrego 940 de esta ciudad ... No ...
GIOVO, LUIS MARIA FORTUNATO Y OTRO c/ VOGRIC, DANIEL ANTONIO Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

... del derecho, en torno al reclamo deducido, los términos en que fue trabada la contienda y las constancias de la causa, cuando la causal invocada para el desalojo fuere la falta de pago o el vencimiento de contrato ... En la demanda, el señor Luis M. Fortunato Giovo y “Córdoba ...
OCHOA MIRIAM ESTER c/ PACHECO JULIAN HUGO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

... Frente a ello, el rechazo de la defensa se impone. Y ello, aun de haberse ordenado la prueba testimonial (vedada a tenor de la causal de desalojo invocada y lo dispuesto por el art. 685 del Código Procesal), visto que resulta insuficiente por sí sola para generar la convicción ...
TASCA, MARIA CRISTINA c/ TASCA, OMAR Y OTRO s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES

... que el accionado dejó de abonar un contrato verbal de locación, no obstante que el encartado hubiera afirmado que no se especificaba la causal del desalojo ... Expresa ser titular de dominio, que el demandado hace 16 años que ocupa la finca, que no asistió a las mediaciones, ni recibió ...