Causal de desalojo
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Sentencia Nº 1055 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 23-12-2020
... de la Cámara referida a la ausencia de la causal de desalojo invocada en la demanda, deviene inoficioso el tratamiento de los agravios relativos al alcance de los pagos efectuados con posterioridad a los correspondientes a los meses de enero y febrero de 2016.- DRES.: SBDAR – POSSE – LEIVA.
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Sentencia Nº 297 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 16-12-2025
DESALOJO: VENCIMIENTO DE CONTRATO. CARGA DE LA PRUEBA FUNDADA. LA FALTA DE CONTESTACION DE DEMANDA NO SUPLE LA PRUEBA DE LA PARTE ACTORA.En autos, la parte actora inicia la acción desalojo invocando la causal de vencimiento contractual conforme surge de los términos de su escrito de demanda, por lo cual a los fines del progreso de la presente acción, debía probar la existencia del contrato...
- Vigente Código Civil y Comercial de la Nación
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MARIO JACCAZIO E HIJOS SOCIEDAD COLECTIVA c/ P. R., C. H. Y OTROS s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
... En cuanto a la causal invocada de vencimiento de contrato, de la compulsa de la documentación precedentemente señalada, surge de la cláusula segunda que el plazo por el ...
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Vigente
Versión original
Código Procesal Civil y Comercial de la Nación
... en el proceso sumarísimo ni en las tercerías, en el juicio de desalojo y en los procesos de ejecución ... #Artículo sustituido por la el ... Si la causal fuere sobreviniente, sólo podrá hacerse valer dentro de quinto día de ...
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D. 5456 SA c/ F., M. H. s/DESALOJO: COMODATO
... de Superintendencia de esta Cámara -ver comunicación del 13 de julio de 2023, la falta de identidad de los sujetos activo y pasivo y la causal de desalojo por la que se reclama, no permite establecer que exista conexidad relevante con la causa caratulada "F., M. H. C/ T ... SC Y OTRO ...
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G C SA c/ M, C S s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
... Al respecto cabe señalar que la referida norma dispone “En los supuestos en que la causal invocada para el desalojo fuere la falta de pago o vencimiento del contrato, el actor podrá también, bajo caución real, obtener la desocupación ...
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Sentencia nº 94813 de Suprema Corte de Justicia - Sala Segunda, 19-10-2009
... acta realizada por el oficial de justicia no es causal suficiente para declarar la nulidad de la sentencia de desalojo fundada en el abandono de la vivienda - en el caso, vivienda concedida como accesorio del contrato de trabajo - , desde que la medida reúne las exigencias procesales contenidas en el art. 399 ter del Código Procesal Civil, de aplicación al caso en virtud del artículo 108 del Código Procesal Laboral.
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CONSORCIO DE COPROPIETARIOS DEL EDIFICIO DE LA CALLE CORRIENTES NUMEROS 4660 Y 4662 ESQ PANAMA NUMEROS 996 Y 998 c/ ORTIZ, MIRTA LILIANA Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
... Y CONSIDERANDO: ... I. Contra la sentencia de fecha 05.08.2022 mediante la cual el Sr. Juez a quo admitió la demanda de desalojo por la causal de vencimiento de contrato, se alzó la parte demandada Mirta Liliana Ortiz, quien fundó su recurso de apelación con el memorial del 22.08.2022, ...
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V, M. L. c/ F., M. S. Y O. s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
... prueba para acreditar que no se adeudaba suma alguna en concepto de cánones, de modo que al encontrarse controvertida la configuración de la causal invocada (falta de pago), corresponde revocar la providencia impugnada. Destaca que incurrieron en gastos por reparaciones al inmueble. Solicita que ...
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Sentencia nº 14104 de 5º Cámara En Lo Civil, Comercial Y Minas - Primera Circunscripcion, 17-08-2012
... en el art. 399 bis, inc. II, para el juicio por desalojo, siendo prueba evidente de ello que el art. 1° de la ley 7215 comienza estableciendo que en los supuestos en que la causal invocada para el desalojo fuere..., expresión ésta que está indicando que el art. 399 quater es parte integrante del procedimiento dispuesto para el juicio de desalojo regulado en el art. 399 bis, inc. II, del C.P.C
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FIDUCIARIA BUENOS AIRES SA c/ FILIPPI, FERNANDO Y OTROS s/DESALOJO: COMODATO
... como un simple comodatario, circunstancia esta que, a su vez, obsta al progreso de la demanda tendiente a su desalojo con fundamento en dicha causal ... El alegado incumplimiento relativo al saldo de precio en una serie de contratos inmobiliarios –como se dijo recién– ... conforma una ...
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A. B,, M. I. c/ P, S. N. s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
... de pago, la facultad de requerir la entrega anticipada del bien objeto de la locación que contempla el art.680 bis para los fundados en la causal de “intrusión” ... Con respeto de este instrumento procesal que permite la entrega anticipada del inmueble al locador, con carácter cautelar y ...
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TROVATO, AGUSTIN c/ OJEDA, FIDELINA Y OTROS s/DESALOJO: COMODATO
... 684 bis del Código Procesal ... En la especie, el actor promueve el presente juicio de desalojo por la causal de cesación de comodato precario por su voluntad contra la señora Fidelina Ojeda, con relación al inmueble sito en la Avenida de los Incas 4550, ...
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Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial nº DY4 del 16 de Octubre de 2002.
... DE "USO Y EXPLOTACION"; RAZON POR LA CUAL LA CAUSAL DE DESALOJO INVOCADA POR EL ACCIONANTE CONTRA SU LOCATARIO, ERA INOPONIBLE AL "OPERADOR" BAJO ESE SISTEMA. EN TAL SENTIDO CABE PRECISAR, QUE SI LA LOCACION DE COSAS CONSISTE EN CONCEDER EL "USO Y GOCE DE UNA COSA" POR UN PRECIO DETERMINADO EN DINERO (CCIV: 1493), LA AUTORIZACION PARA "OPERAR EN EL USO Y EXPLOTACION DE UNA COSA" -UN LOCAL DE COMERCIO- POR UN PRECIO O CANON EN DINERO, ES...
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G, F. M. c/ INTRUSOSO,INQUILINOS Y OCUPANTES DE SOLIS 1481/83 Y OTROS s/DESALOJO: INTRUSOS
... II. En primer lugar se considera necesario precisar que, c omo se desprende del escrito de demanda, el pedido de desalojo se fundó en la causal de intrusión del inmueble de la calle Solís 1481/1483, Unidad funcional n°2, de esta ciudad ... Del resultado de la constatación llevado a cabo ...
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CHACRUCA, MARIA c/ CHOQUE CALZADA, ALFONSO POLCARPIO Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
... por señalar que no se puede menos que coincidir con los argumentos expuestos por el magistrado al hacer lugar a la demanda de desalojo por la causal invocada. Ello toda vez que le incumbía a la parte accionada aportar elementos de convicción que acreditaran su derecho a permanecer en el inmueble ...
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FERNANDEZ, HILDA NOEMI c/ RUIZ PINEDO, DOLORES MAGDALENA s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
... causal invocada para el desalojo fuera la falta de pago o vencimiento del contrato ... Al respecto, se ha dicho que la aplicación de la cautelar prevista ...
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LEIMSIEDER, CLARA DORA c/ PAIVA GALEANO, MARIA NILFA Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
... , no fue quien suscribió el contrato en virtud del cual se le transmitió la tenencia a la demandada y cuyo vencimiento fue invocado como causal para demandar el desalojo ... Frente a tal circunstancia, para examinar la controversia planteada en el caso, debe analizarse el vínculo existente ...
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MAZZEO, ESTEBAN GASTON c/ GONZALEZ, FANY ISABEL s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
... del expediente, no se puede menos que coincidir con los argumentos expuestos por el magistrado al hacer lugar a la demanda de desalojo por la causal invocada –vencimiento de contrato- ... Ello toda vez que le incumbía a la parte accionada aportar elementos de convicción que acreditaran su ...
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MEDINA, BEATRIZ EVA c/ TRUYEN, MARCOS MARTIN Y OTRO s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
... causal invocada para el desalojo fuera la falta de pago o vencimiento del contrato ... Al respecto, la aplicación de la cautelar prevista en el artículo ...
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FERNANDEZ DE PEREZ, ADELAIDA c/ PUELLER, VALENTINA LETICIA s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
... Código Procesal, se podrá obtener la desocupación inmediata, de acuerdo al procedimiento del artículo 680 bis, en los supuestos en que la causal invocada para el desalojo fuera la falta de pago o vencimiento del contrato ... Al respecto, la aplicación de la cautelar prevista en el artículo ...
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L., A. Y OTROS c/ G., D. E. Y OTROS s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
... En el caso, el legitimado activo promovió el proceso de desalojo por la causal de falta de pago. Adjuntó a las actuaciones un contrato de locación que habría celebrado con los demandados respecto del inmueble de la calle ...
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SPROVIERO, RUBEN AUGUSTO c/ BRUK, MIRIAM ISABEL Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS
... 1, ... planta baja, del inmueble sito en la calle Eduardo Acevedo 262/264, fundado en la causal de intrusión, contra Miriam Isabel Bruk. Invocó su carácter de titular del 10,63% indiviso del inmueble, el que se encuentra en condominio con ...
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Sentencia Interlocutoria de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 9 de Agosto de 2006, expediente Ac 98050
... al tema de autos, en tanto la actora invocó como causal de desalojo la usurpación del inmueble. En consecuencia, deviene conducente considerar, para fijar aquélla, el lugar del hecho o el domicilio del demandado (art. 5 inc. 4, C.P.C.C.).