rescisión anticipada contrato alquiler comercial
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 4 de Abril de 2003, expediente L.359608
LOCACION DE COSAS. Consignación judicial de las llaves. Improcedencia. Rescisión anticipada ejercida por el locatario. Falta de validez. El abandono del inmueble y el ofrecimiento extrajudicial de las llaves no son elementos suficientes para la procedencia de su consignación judicial, cuando no resulta válida la facultad rescisoria ejercida por el locatario, en tanto no dio cumplimiento con...
-
LEY E-0026. Código civil de la nación (Antes Ley 340)
... persona jurídica, son reglados por el contrato, por el objeto de la asociación, o por las ...én podrá declararse la cesación anticipada de la locación o de la indivisión si ... en el caso que la parte que pidiese la rescisión de la transacción hubiese ignorado la sentencia ... se llama también “arrendamiento”o alquiler. Artículo 1464 .- El contrato de locación queda ..., departamento o pieza, establecimiento comercial o industrial, predio o predio rústico, después ...
-
LEY F-0067. Código de comercio (Antes Ley 2637)
...ón, reglamentos y legislación comercial. Los actos de los comerciantes se presumen ... en los actos de ejecución del contrato mediado;. 2° Informar sobre el valor venal o de ...Rescisión de la transformación. Artículo 336- El acuerdo ...ón de sus acciones; de la disolución anticipada de la sociedad; de la transferencia del domicilio ...ón ejecutiva para obtener el cobro de alquiler o fletes contra el locatario o fletador a tiempo. ...
-
Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Córdoba - CAMARA FEDERAL DE CORDOBA - SALA B - SECRETARIA PENAL, 18 de Septiembre de 2018, expediente FCB 005650/2014/78
... a plazo fijo simulado bajo la figura de contrato de asistencia financiera; esto es, distintos ...ósitos correspondientes a la actividad comercial desarrolladas por éstas últimas. Asimismo,. ...Asimismo, comenzó el proceso de rescisión con la UTE Ribelux Cordubensis y contrató, sin ... financiera tenía como actividad el alquiler cajas de seguridad, pero detrás de ello operaba ... ambulatoria, a título de pena anticipada por el delito que se le atribuye, antes del ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - Sala V, 10 de Febrero de 2023, expediente CNT 006002/2018/CA001
... la LCT, sobre las partes unidas por un contrato de trabajo pesa la obligación de agotar los ... accionante, la supervisora, la gerente comercial y el agresor se le atribuyó la responsabilidad ...ARTICULO 1743.- Dispensa anticipada de la responsabilidad. Son inválidas las ... cláusula contractual de un contrato de alquiler en la cual se especifica que si el locatario no ...Lo sancionado con la rescisión es la conducta omisiva posterior a la ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 15 de Julio de 2022, expediente CIV 011169/2014/CA001
..., y la oportunidad en que se celebrara el contrato cuyo incumplimiento origina los daños reclamados ... año de contrato, el pago de un mes de alquiler", con base en lo dispuesto en la cláusula decimos\xC3"... la suma concedida por el a quo por la rescisión anticipada,. los dos meses correspondientes a la ... Fontanarrosa, Rodolfo O.: “Derecho comercial" argentina. Contratos comerciales”, t. II, Zaval\xC3"...
-
Concesiones, Licitaciones, Servicios Públicos y Contrataciones en general
... que desde el momento de la firma del contrato con la empresa seleccionada, la obra podría ...ón de multas y, eventualmente, la rescisión del contrato. X) Que al ser esta Institución de ... y pasivos de esta Caja para acceder al alquiler de las cocheras, departamentos y unidades de uso ...: Establecer el derecho a cancelación anticipada de créditos prendarios, para el caso de que el ... Objeto: Concesión de la Explotación Comercial...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 27 de Junio de 2023, expediente COM 042462/2014/CA001
... le conviniese, al solicitar su copia del contrato, el escribano habría aducido haberla entregado ...así como por la rescisión unilateral e intempestiva del contrato de obra ...- $ 128.000 en concepto de alquiler del espacio fabril ocupado por los equipos ... aludida cláusula 7: “Terminación anticipada del Contrato”. El Comitente podrá dar por ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 11 de Noviembre de 2009, expediente 63.381/1999
...(a) Contrato de suministro (fs. 46/53 reservadas en sobre de); (b) Contrato de alquiler de maquinarias (fs. 54/62. guardado del mismo ... la figura de la concesión con rescisión unilateral sin justa causa no eran aplicables al ... y la posibilidad de rescisión anticipada) que comprueban, al contrario de lo sostenido por ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 9 de Mayo de 2017, expediente CIV 011424/2016/CA001
... entrado en vigencia el Código Civil y Comercial (Ley 26.994 y su modificatoria Ley 27.077). Debe ...Nótese que el contrato de locación de inmueble con fines comerciales ... en el mes de febrero de 2016 operó la rescisión contractual con base en el ya entonces vigente ... recoge, entiende que la rescisión anticipada importó la extinción del contrato de locación ... que tiene como base el contrato de alquiler sobre la finca de marras, y no resulta tampoco ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 30 de Junio de 2022, expediente COM 022553/2015/CA001
... de dinero derivados de la intempestiva rescisión unilateral del contrato que las vinculaba. Adujo ... del derecho a rescindir en forma anticipada y sin causa el contrato (CCIV 1071; CNCom., esta ... cierta la existencia de otros costos –alquiler, costos operativos, materiales, etc.- no ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 1 de Junio de 2017, expediente CIV 074288/2009/CA001 - CA002
... lugar a la demanda de restitución anticipada mediante consignación de llaves, entablada por ... urbanas, vigente al tiempo del contrato. La apelante afirma que equivocadamente aplicó ...En efecto, el alquiler de los locales 5, 6 y 7 del edificio sito en ..., se realizó para la explotación comercial de “W.”, empresa ésta dedicada a la ...el derecho de rescisión anticipada al locatario comercial, ubicó esta ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 27 de Abril de 2018, expediente COM 018943/2016/CA001
... como consecuencia de la intempestiva rescisión del contrato decidida por la demandada. A fs. ... deuda que mantendría la actora por el alquiler de ciertos materiales. En punto a la queja de la ...érdidas ocasionadas por la conclusión anticipada de la Fecha de firma: 27/04/2018 Firmado por: ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala F, 12 de Febrero de 2019, expediente CIV 040289/2015/CA004
... de su inmueble por falta de pago del alquiler. Indicó que entabló la acción contra la ... a BELGRANO CARGAS, suscribió un contrato de arrendamiento de un inmueble de propiedad del ... de la Nación Solicitó la entrega anticipada del inmueble y adujo que se trata de un bien del ...Explicó que a partir de la rescisión de la concesión de ALL SA, varias entidades se ...
-
Sentencia de Camara Contencioso Administrativo Federal- Sala II, 20 de Febrero de 2020, expediente CAF 046851/2017
... en autos, indemnización alguna por la rescisión anticipada y/o súbita del aludido permiso ni el ...) y como actividades secundarias la de “Alquiler de Aeronaves y Transporte Aéreo” (Cod. 713229 ... suscribió, con fecha el 9/2/1998, un contrato de concesión de uso con la firma Aeropuertos ... ARAZI, Roland, Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, comentado y concordado con el ...
-
Alquiler: por qué para el dueño es más difícil rescindir el contrato que para el inquilino y los nueve puntos claves
... quiera finalizar el vínculo de forma anticipada. Si bien no está contemplado en la ley, según ...ículo 1189 inciso b del Código Civil y Comercial indica que en caso de venta " se pacta ...También aclara que si la rescisión es con causa (por ejemplo, por algún problema en ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 28 de Junio de 2018, expediente COM 025286/2012/CA001
...ños ocasionados durante la vigencia del contrato que las vinculaba y, los derivados de su ... partes y (ii) con posterioridad a su rescisión. Las circunstancias apuntadas servirán de ... (por cancelación en el plazo normal o anticipada) en dichos vencimientos se incluían los seguros ...en la compra de terrenos, alquiler de locales, dedicando horas y horas a la ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala F, 11 de Julio de 2017, expediente COM 050279/2009/CA002
... a cumplir con el “convenio de rescisión" de contrato de locación de garaje y administraci\xC3"... provisoria temporal directa hasta nuevo alquiler o venta a un tercero” (en adelante, “contrato ... párrafos siguientes fundamentaré mi anticipada conclusión. e.1. A fs. 213/214 de los autos: ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 6 de Junio de 2022, expediente CIV 011705/2020/CA001
... manifestando su voluntad de rescindir el contrato celebrado el 29 de febrero de 2016, como antes lo ... guardó silencio y no se opuso a la rescisión anticipada prevista en la cláusula décima del ...Finalmente, el establecimiento comercial, concluye, pudo funcionar 9 meses, ya sin restos ... del locatario por el monto del alquiler, salvo el derecho de que goza el locador para ...
-
Por qué para el dueño es más difícil rescindir el contrato de alquiler que para el inquilino
... quiera finalizar el vínculo de forma anticipada. Si bien no está contemplado en la ley, según ...ículo 1189 inciso b del Código Civil y Comercial indica que en caso de venta " se pacta ...También aclara que si la rescisión es con causa (por ejemplo, por algún problema en ...
-
DECRETO 2701 / 2022 DECRETO / 2022-08-26
... solicita autorización para rescindir el contrato de alquiler del inmueble ubicado en calle San ... y Desarrollo Tecnológico gestiona la rescisión del contrato de locación citado (fojas 176/177). ..., por las normas del Código Civil y Comercial de la Nación (capítulo 4, artículo 1193 del ... prevea el supuesto de su extinción anticipada. Que en consecuencia, en el presente caso resulta ...
-
Alquileres: Nueve puntos que los propietarios deben tener en cuenta en los contratos para evitar sorpresas
Antes de elaborar el contrato de alquiler se pueden tener en cuenta algunas ... quiera finalizar el vínculo de forma anticipada. Si bien no está contemplado en la ley, según ...ículo 1189 inciso b del Código Civil y Comercial indica que en caso de venta " se pacta ...También aclara que si la rescisión es con causa (por ejemplo, por algún problema en ...
-
Alquileres: Nueve puntos que los propietarios deben tener en cuenta en los contratos para evitar sorpresas
Antes de elaborar el contrato de alquiler se pueden tener en cuenta algunas ... quiera finalizar el vínculo de forma anticipada. Si bien no está contemplado en la ley, según ...ículo 1189 inciso b del Código Civil y Comercial indica que en caso de venta " se pacta ...También aclara que si la rescisión es con causa (por ejemplo, por algún problema en ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 15 de Noviembre de 2019, expediente COM 041290/2014
... por su parte hasta la resolución del contrato. Puntualizó que, por el contrario, las ..., lo que conllevó a una resolución anticipada del contrato por su exclusiva culpa. Aseveró que ... bien a una actividad lucrativa (renta o alquiler a terceros). Recordó que la pretensora reclamó ...ó, en tales condiciones, que la rescisión del contrato por parte de la accionante era la ...
-
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 20 de Mayo de 2022, expediente COM 014706/2016/CA001
... e instalaciones y, por otro lado, un contrato de alquiler del inmueble. Fecha de firma: ... ocasionados por la recisión anticipada del contrato de locación comercial por la suma ... de obtener el cobro de la multa por rescisión unilateral del contrato de locación, cobro del ...