Uso y goce de la cosa

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... de incendio que provoca la pérdida de la cosa objeto del contrato, presumiendo - en ese marco, y admitiendo prueba en contrario a cargo del locador- que ello se debió a caso fortuito o fuerza mayor. Pero sólo regía las relaciones entre las partes del contrato: "fuera del ámbito de las relaciones de locador y locatario no ocurre lo mismo, y no debe presumirse que el incendio se deba a excusas extrañas al obligado". (Pedro N. Cazeaux-...

... ía únicamente se debatan cuestiones inherentes al uso y goce de la cosa; cuyo trámite es excepcionalmente abreviado y es concedido por el ordenamiento jurídico contra aquel cuya obligación de restituir sea exigible; el debate por esencia es restringido, no siendo en consecuencia el marco apropiado para reclamar la desocupación de un inmueble si quién lo ocupa alega y prima facie demuestra derechos posesorios sobre el mismo; por ello, su objeto...

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... de condominio, debe probar, además del uso y goce de la totalidad de la cosa como propietario, por el lapso de ley, la ejecución de un acto exterior idóneo que ponga de manifiesto su voluntad de excluir al condómino llamado a contradecir (art. 2353, Cód. Civil). Esto es así, pues debe descartarse la hipótesis de un mero reparto de uso de la propiedad entre los condóminos, ya que el pretensor está facultado a usar y gozar de la totalidad del

... temporal consiste en la privación del uso y goce transitorio de un bien o cosa determinados, muebles o inmuebles, o de una universalidad determinada de ellos, dispuesto a favor de otro sujeto de derecho, que puede ser un particular o la misma Administración, por razones de utilidad pública y por un tiempo limitado, en el caso la afectación de manera prolongado de dichos bienes por voluntad legislativa, más alla del tiempo estipulado en la...

... condómino privado del ejercicio del derecho de uso y goce de la cosa, nace el derecho a reclamar el valor de la cosa en la medida de su interés… En tal sentido, puede recordarse que, en el Código Civil de Vélez, el art. 2702 asimilaba la calidad de locatario al condómino que usa y goza del inmueble, al establecer que, para el caso de disponerse el arrendamiento o el alquiler de la cosa, debía ser preferido a persona extraña, el condómino que...

... efectivamente el poder de disposición, uso y goce sobre la cosa. La afectación radica, pues, en la relación de disponibilidad del titular con respecto a su bien, interrumpida ilegítimamente por el accionar del autor. El legislador ha previsto una mayor tutela penal en aquellos supuestos en los que el bien sustraído sea un vehículo dejado en la vía pública o en lugares de acceso público, en virtud del especial valor funcional que estos...

... pone en peligro el interés común...”, “Uso y goce de los bienes. El heredero puede usar y disfrutar de la cosa indivisa conforme a su destino, en la medida compatible con el derecho de los otros copartícipes. Si no hay acuerdo entre los interesados, el ejercicio de este derecho debe ser regulado, de manera provisional, por el juez.” DRES.: ROJAS – VALDERRABANO DE CASAS.

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... locador permite que el locatario continúe en el uso y goce de la cosa arrendada luego de vencer el plazo locativo, percibiendo regularmente los alquileres y sin exigir el desalojo, las consecuencias posteriores no pueden ser impuestas al fiador.

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... discusión acerca del mejor derecho al uso de la cosa, ya que persigue asegurar la libre disponibilidad de los inmuebles a quien tiene derecho a ello, cuando son detentados contra su voluntad, por personas que entraron en posesión precaria - tenencia - mediante actos o contratos que por cualquier causa no pueden considerarse ya existentes o en su caso, cuando se encuentran sin derecho y contra la ley, en el uso o goce de la cosa ajena: intrusos.

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... inmueble en buen estado y de restituir la misma cosa al locador, respondiendo de todo daño o deterioro que se causare, presumiéndose además que el daño que existiese al momento de la restitución se origina en la culpa del locatario, por lo que solo estará exento de responsabilidad cuando el daño se ha producido por caso fortuito o fuerza mayor, vicio o defecto de la cosa, efecto natural del uso o goce estipulado, o culpa del locador, sus...

Desposesión no significa otra cosa que privar al expropiado del uso y goce del inmueble objeto de la declaración de utilidad pública.

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