Uso y goce de la cosa

... TAL SENTIDO CABE PRECISAR, QUE SI LA LOCACION DE COSAS CONSISTE EN CONCEDER EL "USO Y GOCE DE UNA COSA" POR UN PRECIO DETERMINADO EN DINERO (CCIV: 1493), LA AUTORIZACION PARA "OPERAR EN EL USO Y EXPLOTACION DE UNA COSA" -UN LOCAL DE COMERCIO- POR UN PRECIO O CANON EN DINERO, ES CLARA E INEQUIVOCAMENTE SUBSUMIBLE EN EL CONCEPTO DE LOCACION, AUNQUE SE LA LLAME CON NOMBRE DISTINTO, Y AUN CUANDO LA AUTORIZANTE -LOCATARIA DEL RECLAMANTE- TUVIESE...

... PUEDE ACEPTAR AL SUBLOCADOR Y MANTENERLO EN EL USO Y GOCE DE LA COSA Y MANIFESTAR SU VOLUNTA D EN ESE SENTIDO AUN TACITAMENTE (CONF. SALVAT, T. -ACUÑA ANZORENA, A., OB. CIT., N° 1056; BORDA, G., TRATADO DE DERECHO CIVIL, CONTRATOS, 4A. ED. T.I, N° 845 Y 873).# MARIANI DE VIDAL - VOCOS CONESA ARMADA ARGENTINA SADOS C/ ASOCIACION CIVIL ENTIDAD MADRE S/ DESALOJO. CAUSA N° 4986/92. 2/12/98 CAMARA CIVCOMFED:2 Ficha Nro.: 6029 TEMA: LOCACION

• Dominio, Condominio, Prescripción Adquisitiva e Hipoteca

... del precio de una lógica contraprestación por el uso y goce de la cosa locada. RIO C. RUSSOMANNO Mayoria. CORAVIA CONSTRUCTORA c/BLANCO, ROBERTO Y OTROS s/COBRO DE ALQUILERES 18/05/89 C. 043591 Civil - Sala D

... , la actora no acreditó su derecho a la tenencia, uso y goce de la cosa o título suficiente que preste apoyo jurídico a su pretensión de desalojo. Dr. Eduardo Vocos Conesa - Dr. Guilermo Alberto Antelo - Ricardo Gustavo Recondo. 2.032/98. FUNDACION PARA LA EDUCACION LA CIENCIA Y LA CULTURA C/ CONICET S/ DESALOJO. 11/06/03 Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal. Sala 3.

DESALOJO: CONVIVIENTE. NO POSEE DERECHO A RETENER EL INMUEBLE. IMPROCEDENCIA DE LA APELACION.La condición de conviviente no obsta la procedencia del desalojo, pues no conlleva derecho alguno de retener el inmueble. Con igual hermenéutica se ha pronunciado la jurisprudencia, al sostener: “La convivencia que la demandada alega haber tenido con el dueño del inmueble, no es un argumento que...

... basta que las deficiencias impidan el normal uso y goce de la cosa, desnaturalicen el fin de la obra o impidan su aprovechamiento adecuado. Civil y comercial - Contrato de obra pública - Obligaciones del contratista - La principal obligación que pesa sobre el empresario es la de ejecutar la obra en la debida forma, esto es, con cuidado y diligencia y de acuerdo con las reglas del arte: éstas se refieren a la calidad de la obra, su...

... ---------------------------------- LOCACION DE COSAS. Legitimación. Poseedor. El poseedor tiene el uso y goce de la cosa sobre la que recae la posesión, los que pueden ser cedidos o arrendados. De ahí que el poseedor tenga a su disposición el proceso de desalojo para hacer cesar esas cesiones o arrendamientos cuando corresponda, sin perjuicio del ámbito específico de las acciones posesorias y los interdictos. El carácter de locador puede no

• Códigos

... TRATA DE UNA CIRCUNSTANCIA IMPEDITIVA DEL USO Y GOCE PLENOS DE LA COSA, SINO TAMBIEN POR LA CALIDAD DE DEPOSITARIA QUE LE FUE IMPUESTA POR EL TRIBUNAL, CORRESPONDIENDO ASIGNARSEL E UNA DETERMINADA SUMA DE DINERO CON CARACTER DE GASTO DEL CONCURSO Y COMO CONTRAPRESTACION POR LAS TAREAS DE CUIDADO Y POR LA ASUNCION DE RESPONSABILIDAD QUE DICHA CALIDAD TRAE APAREJADAS. DE ESTE MODO DEJARA DE S ER GRATUITO EL DEPOSITO QUE FORZOZA Y FACTICAMENTE...

... ---------------------------------- LOCACION DE COSAS. DESALOJO. VENCIMIENTO DEL TERMINO. ABUSO DE DERECHO. El derecho del propietario a exigir la restitución de la finca locada al vencimiento del contrato no es otra cosa que el ejercicio legítimo del derecho que al locador acuerdan los artículos 1556 última parte, 1604 apartado 1°, 1609, 1615, 1618 y concordantes del Código Civil y disposiciones pertinentes de la ley nro. 23.091, no...

• Códigos

... ---------------------------------- LOCACION DE COSAS. Desalojo. Trámite. El precio de la locación, como contraprestación por el uso y goce de la cosa, puede comprender el pago de expensas y/o tasa y contribuciones que gravan el inmueble (arts. 1493/4 y conc., Código Civil) y en tales casos conforma una deuda compleja, integrada por varias prestaciones, cada una de las cuales, a su vez, puede hallarse sometida a sus propias modalidades. Si...

... ---------------------------------- LOCACION DE COSAS. DESALOJO. CAUSALES. VENCIMIENTO DEL TERMINO. La intimación de restitución del inmueble previa a la promoción de la demanda de desalojo no es requisito impuesto por norma jurídica alguna cuando la causal se funda en el vencimiento del contrato: la notificación de la demanda constituye en mora al locatario. RAY CAPURRO REUCILVIA c/ZELIS MORALES s/DESALOJO 30/03/93 C. 087142 Civil -...