boleto de compraventa de inmueble

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NULIDAD: BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON CERTIFICACION DE FIRMA. IMPROCEDENCIA DE LA VIA INTENTADA.El boleto de compraventa con firmas certificadas e intervención ante la Dirección General de Rentas de la Provincia no puede ser objeto de cuestionamiento a través de un incidente de nulidad dado que la vía impugnativa de la certificación notarial es la redargución de falsedad, lo que evidencia en...

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... para otorgar prioridad al adquirente de un inmueble por boleto de compraventa por sobre el tercero que trató medidas cautelares (art. 1170 Código Civil y Comercial de la Nación), deben interpretarse en su conjunto, debiendo valorarse la buena fe con la que se celebró el negocio y que el artículo intenta beneficiar a quien tiene la posesión otorgada por el vendedor al momento de la entrega de los valores.

Inmuebles: Conflicto Entre el Adquirente de Un Inmueble Mediante Boleto de Compraventa No Inscripto y el Acreedor Hipotecario del Vendedor Concursado. Gravamen Hipotecario Constituido con Posterioridad. Publicidad Registral. Publicidad Posesoria. Prevalencia.

EL FENOMENO DE LA COLIGACION O UNION CONTRACTUAL. CONTRATO DE COMODATO REFERIDO AL MISMO INMUEBLE Y CELEBRADO SIMULTANEAMENTE Y EN EL MISMO ACTO QUE EL BOLETO DE COMPRAVENTA. DESALOJO. PROCEDENCIA

Existiendo boleto de compraventa de inmueble, el pago parcial efectuado antes del plazo pactado y la colaboración que pudo haber prestado la demandada en la compra por parte del actor de un automóvil no permiten deducir, per se, la renuncia a cobrar el saldo del precio y el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio sino existen otras pruebas que avalen dicha postura, toda vez que la renuncia...

... así, perfeccionar la titularidad del dominio del inmueble que adquiriera de la demandada a través de un boleto de compraventa, se declaró la competencia del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial, por tratarse de una contienda regida primariamente por normas de derecho privado y que, por ende, específicamente raleada del conocimiento de los órganos del fuero contencioso administrativo -arts. 1.172 y conc., Cód. Civ. y Com. y 4 inc.

... debe ser analizada al tiempo de la firma del boleto de compraventa y toma de posesión. Ello así, la suscripción de la escritura pública es un acto jurídico que fortalece la posición del adquirente por boleto en tanto adquiere el dominio, no debilita su situación jurídica, salvo que de ese acto emerjan voluntades expresas en contrario. Es decir, si el adquirente por boleto hace oponible su posición a los terceros, como regla, tal...

Condenada la parte a escriturar, el valor del agravio, a los fines del cumplimiento del recaudo establecido en el artículo 278 del C.P.C.C., esta dado por el porcentaje del precio fijado en el boleto de compraventa del inmueble por el que se lo condena a escriturar.

... tendente a obtener la escrituración de un inmueble, presentándose para ello un mero boleto de compraventa-, era indispensable su reconocimiento previo por parte del deudor, y en tal marco, la respectiva citación debió haberse notificado -como mínimo- al domicilio real, pues una solución contraria habría colocado al accionado en un estado de total indefensión.

... . 6/04/01 CAMARA COMERCIAL: D TEMA: CONTRATO DE COMPRAVENTA

Condenado a escriturar, el valor del litigio -a los fines del cumplimiento del recaudo establecido en el art. 278 del Código Procesal Civil y Comercial- está representado para el impugnante por el precio fijado en el boleto de compraventa del inmueble, siguiendo el porcentaje por el cual se lo condena.