Contrato de arrendamiento rural - Rescisión incausada y reajustes en suspenso

Autor:Miguel A. Sansó
Actualizado a:Junio 2008
EXTRACTO GRATUITO

Entre ........, DNI. Nº ......, domiciliado en calle ...... Nº ..., de la ciudad de ...... por una parte, denominado en adelante ARRENDADOR y ........, DNI. Nº ......, domiciliado en calle ...... Nº ..., de la ciudad de ...... por la otra parte, denominado en adelante ARRENDATARIO, celebran el presente CONTRATO AGRARIO DE ARRENDAMIENTO RURAL sujeto a ley 13.246 con las reformas de la ley 22.298, más las cláusulas siguientes:

PRIMERA (Objeto) 1- El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO el campo ........., de ...... (...) Has, ubicado/a con frente al camino ......, Cuartel ......, del Partido o Departamento ......, en la Provincia ......, que dista a ...... (...) km ... de la Estación ... ... de la línea ferroviaria ..., en adelante se denominará CAMPO 2- El campo tiene por linderos a ... ..., ......, ......, y ......

SEGUNDA (Destino) 1- El CAMPO podrá destinarse exclusivamente a ............ 2-Queda absolutamente prohibido modificar los alambrados, cuadros o potreros y explotar el CAMPO en ............

TERCERA (Precio) El precio total del ARRIENDO por el arrendamiento del CAMPO, por cada período .. ... (mensual; bimestral; trimestral; cuatrimestral; semestral) ......, a pagar por el ARRENDATARIO será la suma de ...... pesos ($ ...), en dinero efectivo y a pagarse por período ......(adelantado; vencido)....., del ... al ..., del ...(inicio; finalización) del período en ......... o donde el ARRENDADOR notifique en el futuro.

CUARTA (Moras en el pago) 1- La demora en cancelar el precio del arrendamiento generará un interés diario, del ... ...(...) por ciento sobre la suma debida y hasta el día del efectivo pago en favor del ARRENDADOR. 2- Pasados ... ... (...) días de demora, el ARRENDADOR tendrá derecho a rescindir este Contrato y demandar el desalojo del CAMPO.

QUINTA (Plazo) 1- El plazo contractual será de ... (...) años, por lo que fenecerá indefectiblemente en fecha ... ... (3 años plazo mínimo obligatorio para el arrendador) 2- Al vencimiento del plazo el ARRENDATARIO desocupará y reintegrará o devolverá el CAMPO al ARRENDADOR sin preinterpelación alguna. 3- En caso que vencido el plazo el ARRENDATARIO no restituyese el CAMPO o dejare en él cosas de su propiedad, deberá responder con una cláusula penal diaria de ...... (...) veces, el precio del arrendamiento, dividido por la cantidad de días del período a que corresponde (... veces x precio arrend. / cant. días del - mes; bimestre; trimestre; etc. correspondiente...

Para continuar leyendo

SOLICITA TU PRUEBA GRATIS