obligaciones del locador y del locatario
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Sentencia Nº 283 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 01-12-2021
DESALOJO: COSTAS POR SU ORDEN. INEXISTENCIA DE PARTE VENCIDA. PROCEDENCIA.No existió una resolución de la controversia ni, por tanto, vencedores ni vencidos, sin perder de vista que, por lo general, nuestros códigos procesales a los efectos de imponer las costas de un proceso se rigen por el principio de la derrota, atendiendo a la proporción en la cual prospera la pretensión, lo que supone un...
... Moisset de Espanés, Curso de Obligaciones, Córdoba, 1998, t. II, pág. 44) ... Desde esta ... prevén que ante la permanencia del locatario en el uso y goce de la cosa, no hay tácita ... sucede por una mera condescendencia del locador. Vélez, luego de realizar un paneo sobre el tema ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 7 de Marzo de 2018, expediente CIV 023044/2014/CA001
... locador y Claudio Marcos Gorenman, Juan Manuel Aranovich, ... cláusula sexta se dispuso que “el “LOCATARIO”, que ha inspeccionado la unidad objeto de este ... , quedando liberado el LOCADOR de las obligaciones de los Art. 1514 y 1526 del código civil ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 23 de Junio de 2020, expediente CIV 067311/2015/CA001
... J ... A. L ... Cuenta que es locatario de la unidad del 1° piso del edificio sito en ... de esta ciudad y el accionado es el locador. Que, con motivo de haberse comprobado el día 15 ... al locador a fin de liberarse de las obligaciones a su cargo, ... resultando claro que la postura ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo , 26 de Marzo de 2010, expediente 24.875/04
... como responsable solidaria por las obligaciones laborales y de seguridad social de quienes ... a) el locador especifica y delimita la actividad a la cual se ... y subsidiariamente bailable-; b) el locatario responde frente al locador de todos los actos o ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 15 de Agosto de 2023, expediente COM 009574/2021
... al contrato de locación y las obligaciones que pesan sobre el locador con respecto al bien ... Por lo que aquí interesa, el locatario debe dar un uso regular al automotor rentado, el ...
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Judiciales
... o en acciones de otras sociedades u obligaciones ne - gociables o mediante constitución de ... La locación (como locador o locatario), la celebración de contratos de ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 6 de Mayo de 2002, expediente BH5
CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE COSAS. INMUEBLES. ACCIONANTE. COBRO DE ALQUILERES Y DAÑOS. ACCIONADOS: LOCATARIO Y FIADOR. PROCEDENCIA. GARANTE. PRETENSION. LIMITACION DE RESPONSABILIDAD: TERMINO DEL CONTRATO ORIGINARIO. IMPROCEDENCIA. 22.1. SI SE INICIO ACCION JUDICIAL CONTRA EL LOCATARIO DE UN INMUEBLE Y EL FIADOR SOLIDARIO Y PRINCIPAL PAGADOR DE LAS OBLIGACIONES DE AQUEL POR COBRO DE...
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3º Sección: Sociedades – Personas Jurídicas – Asambleas y Otras
... , adqui- rir derechos, contraer obligaciones, comprar y vender bienes inmuebles y muebles ... ón de contratos de locación, como locador o locatario; celebración de contratos de ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 16 de Marzo de 2022, expediente COM 017361/2016/CA001
... su carácter de locador― carece de legitimación activa ... inmueble al locatario ... concesionario diversas obligaciones ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 8 de Noviembre de 2002, expediente EU
CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE OBRA. PRECIO. MODALIDAD. AJUSTE ALZADO. LOCADOR. TRABAJOS ADICIONALES. EXCLUSION DEL OBJETO CONTRACTUAL. DERECHO AL COBRO. ACUERDO CON EL COMITENTE. PROCEDENCIA. 22.2.6. EN EL SISTEMA DE "AJUSTE ALZADO" ABSOLUTO CON ANTERIORIDAD A LA NORMA DEL ART. 1633 BIS INCORPORADO POR LA LEY 17711, LA JURISPRUDENCIA RECONOCIA AL LOCADOR EL DERECHO A COBRAR POR LA...
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LEY 9531 / 2022 LEY / 2022-05-06
... ón procedente de garantía; y de las obligaciones nacidas con motivo del juicio ... En las ... Cuando lo solicite el propietario o locatario principal de predios urbanos o rústicos, haya o ... Denunciado por el locador que el locatario ha abandonado el inmueble sin ...
- Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 31 de Marzo de 2022, expediente CIV 013822/2016/CA001
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 7 de Febrero de 2023, expediente COM 005766/2021
... de los equipos será prestado por el Locador (Premec S.A., se comprende) por sí o a través ... técnico (…) debiendo el Locatario (Lustramax S.R.L.) ... abstenerse de efectuar ... CSJN, Fallos 318:207; Marino, A., Obligaciones en moneda extranjera, ... LL 2015-E, p. 801, cap ...
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LOCACION DE COSAS. FIANZA. El acuerdo verbal entre locador y locatario por el cual se convino reajustar el monto del alquiler permitiendo además al locatario ocupar la cosa arrendada después del vencimiento del plazo contractual celebrado sin la debida intervención de los fiadores, si bien no constituyó novación del contrato originario, no puede serle opuesto a éstos ya que no obstante...
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LEY F-0067. Código de comercio (Antes Ley 2637)
... comerciante no altera sus derechos y obligaciones relativamente al comercio. Se presume autorizada ... d) El comprador, locatario o prestatario, adquiera, almacene, utilice o ... plazo indicado en el mismo, el vendedor, locador o prestador emitirá la factura de crédito y el ...
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Publicaciones de la Sección Suplemento de 27 de Octubre de 2016
... Que el perfil de “EL LOCADOR” cumple con los requerimientos sobre la base de ... 1.1 OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN “EL LOCATARIO"” requiere de “EL LOCADOR”, en el marco del \xE2" ... cada una al cumplimiento de sus obligaciones. La presente contratación tampoco configurará ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 17 de Octubre de 2019, expediente CIV 029123/2009/CA001
... otorgaba una indemnización a favor del locador consistente en el pago del canon hasta finalizar ... actualmente o en el futuro prestare el locatario; para lo cual el locador expresamente autorizó ... para adquirir derechos y contraer obligaciones por carencia o insuficiencia en su ...
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Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Mar del Plata - CAMARA FEDERAL, 12 de Junio de 2015, expediente FMP 081045278/2006/CA001
... codemandadas con lo cual confiere al locatario la posibilidad jurídica de utilizarlo por cuenta ... del buque que continúa en poder del locador (Lanzamar SA) y la empresa locataria quien ... del locador en cuanto a las obligaciones contraídas por el locatario con motivo de la ...
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Sentencia de Camara Contencioso Administrativo Federal- Sala III, 4 de Diciembre de 2001, expediente 19.020/99
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS. PARTE GENERAL. Cesión. Del arrendamiento. La responsabilidad originariamente adquirida con la celebración del contrato subsiste -conforme con lo establecido por el art. 1596 del C.C.- aunque la cesión fuese aceptada; y el locador no queda desobligado, salvo que medie liberación concedida por aquél en términos inequívocos. El locatario que cede no queda liberado de...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal , 8 de Octubre de 2003, expediente 22.500/96
RESPONSABILIDAD: CONTRACTUAL. PRESUNCIÓN DE CULPA DEL LOCATARIO. INEXISTENCIA DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR. En materia de responsabilidad contractual no es necesario que el acreedor pruebe la culpa del deudor y le basta con demostrar el incumplimiento en que éste ha incurrido para que su culpa se presuma, porque la culpa se halla implícita en el propio incumplimiento, quedando a cargo del...
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CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. OBRA DEFECTUOSA. ACCIONANTE LOCATARIO. PRETENSION INDEMNIZATORIA. DESTINATARIO FINAL. DEVOLUCION DE LA OBRA. IMPROCEDENCIA. RECEPCION DE LA OBRA. OMISION DE ADECUADO CONTROL. LIBERACION DE RESPONSABILIDAD DEL DEFENDIDO. APLICACION DEL CCIV: 1647 BIS. PROCEDENCIA. 22.2.3.2 RESULTA IMPROCEDENTE LA ACCION POR LA CUAL EL...
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Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Mendoza - CAMARA FEDERAL DE MENDOZA, 30 de Junio de 2015, expediente FMZ 022027276/2006/CA001
... reducirse equitativamente, como locador de servicio, por aplicación del ... cumplimiento de las obligaciones ... a cargo del locador como del locatario, e) nominado o típico ya ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 12 de Diciembre de 2018, expediente CIV 081737/2014/CA002
... era poner el inmueble en manos del locador, y no como correspondía, el inmueble a que se ... ón de las reformas y con todas las obligaciones cumplidas, sin que importe si había otra vía ... tres situaciones en las que faculta al locatario, frente a la negativa del locador a recibir la ...
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Sociedades - Personas Jurídicas - Asambleas y otras
... para adquirir de- rechos, contraer obligaciones y ejercer los actos permitidos por las leyes y ... compra, venta, permuta, locación -como locador o locatario-, la celebración de contratos de ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 17 de Octubre de 2006, expediente AIJ5
CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO. 22.2.3. LOS EFECTOS LEGALES DE LA SUSPENSION DE LA OBRA RESUELTA POR LA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA SON LOS QUE LA LEY DE FONDO ATRIBUYE A LAS SITUACIONES DE IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO, Y EN ESE CASO, QUIEN DEBE HACERSE CARGO DEL RIESGO DE QUE CIERTOS MATERIALES FABRICADOS POR EL LOCADOR NO...