Administrador del consorcio de copropiedad

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DERECHO PROCESAL ESPECIAL. PROCESO DE CONOCIMIENTO. PROCESO ORDINARIO. EXCEPCIONES PREVIAS. ADMISIBILIDAD. FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA. IMPROCEDENCIA. 1.3.3.2.3.1 EN UN PROCESO EN EL QUE UN CONSORCIO DE PROPIETARIOS ACCIONA JUDICIALMENTE PARA COBRAR DETERMINADA SUMA DE DINERO COMO RESARCIMIENTO DEL DAÑO QUE HABR IA DERIVADO DEL ATRIBUIDO INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO, RESULTA...

QUERELLANTE. Administrador de consorcio. Legitimación. La facultad para querellar contra terceros, acordada como poder especial por el reglamento de copropiedad al administrador de un consorcio, no es suficiente para considerarlo otorgado (*). Navarro, Filozof. 19108_5 MOLTENI Y ASOCIADOS S.R.L. 28/06/02 c. 19.108. C.N.Crim. y Correc. Sala V. Se citó: (*) C.N.Crim. y Correc.,...

PROPIEDAD HORIZONTAL. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. PORCENTUALES. MODIFICACION. LEGITIMACION PASIVA. Corresponde rechazar la demanda que tiene por objeto la modificación del Reglamento de Copropiedad -reducción del porcentaje correspondiente a una unidad- sustanciada con el Administrador del Consorcio y no con todos y cada uno de los consorcistas pues de acuerdo al art. 9 de la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. MODIFICACION. CONSORCIO. LEGITIMACION. El ente consorcial -representado por el administrador- carece de legitimación pasiva en aquellos juicios en los que se intenta alterar derechos individuales de los copropietarios como por ejemplo cuando se trata de la modificación del Reglamento de Copropiedad. Si se tiene en cuenta que la

• Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

QUERELLA. PODER PARA QUERELLAR: Reglamento de Copropiedad: cláusula genérica. Improcedencia. La facultad para "querellar contra terceros", acordada como poder especial al administrador de un consorcio por una cláusula del reglamento de copropiedad, es esencialmente ambigua, de modo que contraría la naturaleza jurídica del poder especial, concebido para uno o ciertos negocios...

Describe el art. 2043 del Código Civil y Comercial: "son necesariamente propias con respecto a la unidad funcional las cosas y partes comprendidas en el volumen limitado por sus estructuras divisorias, ...". Ese "volumen limitado" del que la ley habla es el "cubo de aire" que los profesores de Derechos Reales utilizan en su cátedras para ilustrar la unidad funcional...

• Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires