Restitución del bien locado
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Sentencia nº 31361 de Tercera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 28 de Agosto de 2008
Si por imperativo legal, el locador tiene la obligación de mantener la cosa en buen estado, debiendo realizar las reparaciones que exigiere el deterioro de la cosa, va de suyo que es obligación inexcusable del locatario, anoticiar al locador del estado del inmueble locado para que aquél pueda cumplir con la obligación que le impone la norma. No habiendo invocado ni menos acreditado haber intimado
... de los daos producidos en el inmueble locado, y del no pago de tasas y servicios que afectaban ... que se glosa a fs 13 vta ; emerge que si bien los techos se encuentran recubiertos con membrana ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 9 de Abril de 2013, expediente 34.054/2005
... , tan sólo permaneció en el uso del bien inmueble como una “continuación de ese ... ía cuando el locador reclamara la restitución del bien ... Señaló, en otras palabras, que ... (actual propietaria del inmueble locado), el 1.3.2006 suscibieron la prórroga del ...
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Sentencia nº 220 de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 18 de Octubre de 2013
... lleva a presumir que la restitucióndel bien estaba acordada en tales términos".-Dice que en el contrato estaban acordados: la restitución delinmueble; los alquileres y su forma de pago; ... areclamar la reparación del inmueble locado sito en la calle García del Cossio N°368 Bis de ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA I, 25 de Noviembre de 2014, expediente CIV 010035/2013
... hasta la fecha de la efectiva restitución del in- ... mueble al locador en las condiciones ... Por ello, si bien las par- ... tes en un contrato son libres para ... mueble locado así como los daños a la propiedad que se ...
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Sentencia nº 32579 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 21 de Febrero de 2008
El fiador responde por las obligaciones que sean consecuencia de la no devolución del inmueble a su debido tiempo, siempre que el locador reclame la restitución en plazo prudencial.
... pagadores hasta la efectiva restitución del inmueble locado (cláusula Décimo Sexta); en ... Sostiene que, si bien se trata de una nueva demanda, el Tribunal debió ... -
Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 12 de Septiembre de 2012, expediente C 107895
Plazo del contrato. Acción de desalojo. Sentencia. Recurso
... cit.) ... Al respecto observ que si bien el plazo antes indicado no estaba vencido cuando ... una permanencia mnima en el bien locado y paliar de esta manera el dficit habitacional ... -
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 12 de Septiembre de 2012, expediente C 107895 S
... que el locador no había exigido la restitución del inmueble sino hasta el mes de febrero de 2006 ... cit.) ... Al respecto observó que si bien el plazo antes indicado no estaba vencido cuando ... una permanencia mínima en el bien locado y paliar de esta manera el déficit habitacional ...
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Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 14 de Julio de 2010, expediente C 91034
La demostración de la existencia de absurdo no se logra con sólo manifestar el desacuerdo con las conclusiones del sentenciante sino que es menester acreditar que el tribunal a quo ha incurrido en un error grave y ostensible en la apreciación de la prueba, que haya derivado en afirmaciones incongruentes o contradictorias con las constancias objetivas de la causa.
... ón reclamó verbalmente el pago y la restitución al locador y al fiador e inició la demanda de ... Si bien el apelante alega que reclamó verbalmente el ... la desocupación total del departamento locado y entrega efectiva de las llaves’, no puede ... -
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 14 de Julio de 2010, expediente C 91034 S
... ón reclamó verbalmente el pago y la restitución al locador y al fiador e inició la demanda de ... Si bien el apelante alega que reclamó verbalmente el ... la desocupación total del departamento locado y entrega efectiva de las llaves, no puede ...
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Contrato de locación de local para uso comercial
... el locatario restituir el inmueble locado al vencimiento del plazo sin necesidad de ... QUINTA: El locatario recibe el bien en las condiciones actuales de seguridad, higiene ... Ello, sin perjuicio de la restitución del servicio a que se obliga el locatario y de ...
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Procuración General de la Nación en la sentencia de Corte Suprema de Justicia, 28 de Diciembre de 2005, C. 1872. XL
... Alegan que si bien surge del contrato que las obligaciones del ... ha intimado de modo fehaciente la restitución del inmueble al locatario ... Expresan que las ... del locatario a restituir el inmueble locado -supuesto en el cual el fiador habría continuado ...
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Circular N° A6314 del Banco Central de la República de Argentina, 01-09-2017
... de un Contrato de Locación con el BCRA o bien con la adquisición de los equipos por su cuenta ... o desperfectos de funcionamiento del bien locado con el objeto de subsanarse en forma inme- ... ocasionados con motivo de la restitución o por pérdida o deterioro total o parcial ...
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Sentencia Nº 16984/11 de Superior Tribunal de Justicia de la Pampa, 2011
... un derecho personal para exigir la restitución de la cosa ... ( ... ) Si bien es cierto que para ... su pretenso derecho de condominio del bien locado surge de un boleto de compraventa posterior -cuya ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 4 de Abril de 2011, expediente 49.017/09
... Meritó que si bien la testimonial aportada por la actora indicaba la ... Intempestivamente obtuvo la restitución de la aeronave locada -principal bien para el ... el cobro de los fondos prestados y el bien locado, se suscribieron una serie de acuerdos –que se ...
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Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 9 de Octubre de 2003, expediente AC 82827
La sentencia que pasa en autoridad de cosa juzgada gana los atributos de inimpugnabilidad, inmutabilidad y coercibilidad, se trata de una solución definitiva, concluyente, determinada: es la última palabra de la justicia, la aplicación de la voluntad de la ley para el caso concreto, que no cabe alterar, variar o modificar.
... Incidente de restitución de inmueble” ... A N T E C E D E N T E S ... toda relación, uso, goce y presencia en el bien a quien resulte propietario, por lo que lo ... local de la planta baja del edificio sea locado por los propietarios (fs. 317 y 319 del ... -
Sentencia nº 50064 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 30 de Mayo de 2014
Para la morigeración de la cláusula penal pactada, se debe tener en cuenta que ella siempre debe ser superior a las tasas vigentes en el mercado, a fin de no desnaturalizar la función compulsiva que tiene, por lo que corresponde reducirla a la mitad del monto pactado, es decir a una suma equivalente al monto del canon diario que corresponda durante los periodos de mora y...
... • Que si bien la doctrina y jurisprudencia avalaban la rigidez ... que existió requerimiento de restitución y omisión de la conducta penada; por tanto ... demora en la restitución del inmueble locado a la terminación del contrato por cualquiera de ... -
Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 9 de Febrero de 2011, expediente C 108433
Fs. Arrendador. Sentencia. Consignación de la cosa
... bien fenecido el plazo y al correlativo ... del locador a recepcionar el inmueble locado (fs. 340). Afirma que la alzada incurre en ... Civil) ... Ahora bien, la restitución del bien por el locatario en cualquiera de los ... -
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 9 de Febrero de 2011, expediente C 108433 S
... bien fenecido el plazo y al correlativo ... del locador a recepcionar el inmueble locado (fs. 340). Afirma que la alzada incurre en ... Civil) ... Ahora bien, la restitución del bien por el locatario en cualquiera de los ...
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Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 9 de Octubre de 2003, expediente C 82827
... Incidente de restitución de inmueble ... A N T E C E D E N T E S ... La ... toda relación, uso, goce y presencia en el bien a quien resulte propietario, por lo que lo ... local de la planta baja del edificio sea locado por los propietarios (fs. 317 y 319 del ...
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Resolución N° 891/PJCABA/CMCABA/07
... innegable que en la compra o alquiler de un bien inmueble se pueden vislumbrar características ... y contribuciones que graven el inmueble locado, como así también los servicios de luz ... -QUINTA : CONDICIONES DEL INMUEBLE- RESTITUCIÓN: ... LA LOCATARIA ocupa el inmueble alquilado ...
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Sentencia nº 92 de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 21 de Abril de 2015
... /151) al pago de una suma de dinero, pero si bien es cierto que la actora ha resultado victoriosa, ... que la destrucción o deterioro del bien locado se carga a la responsabilidad del locador, por el ... las partes, libremente, pacten la restitución del inmueble totalmente pintado como lo recibió ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe, 16 de Abril de 2013
... Relató que había adquirido un inmueble locado en pública subasta judicial el 01.03.2001;que en ... de desalojopromovido para lograr la restitución del inmueble; y que la accionada debió haber ... lascondiciones en las cuales se adquiría el bien en el remate hasta la fecha en que se produce ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe, 16 de Abril de 2013
... Relató que había adquirido un inmueble locado en pública subasta judicial el 01.03.2001;que en ... de desalojopromovido para lograr la restitución del inmueble; y que la accionada debió haber ... lascondiciones en las cuales se adquiría el bien en el remate hasta la fecha en que se produce ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe, 16 de Abril de 2013
... Relató que había adquirido un inmueble locado en pública subasta judicial el 01.03.2001;que en ... de desalojopromovido para lograr la restitución del inmueble; y que la accionada debió haber ... lascondiciones en las cuales se adquiría el bien en el remate hasta la fecha en que se produce ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe, 16 de Abril de 2013
... Relató que había adquirido un inmueble locado en pública subasta judicial el 01.03.2001;que en ... de desalojopromovido para lograr la restitución del inmueble; y que la accionada debió haber ... lascondiciones en las cuales se adquiría el bien en el remate hasta la fecha en que se produce ...