locador locatario
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Sentencia Nº 130 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 06-07-2022
DESALOJO: QUEDAN EXCLUIDAS CUESTIONES CONFLICTIVAS RELACIONADAS A LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE. IMPROCEDENCIA.Las cosas ajenas pueden ser objeto de los contratos (art. 1008, Cód. Civ. y Com.), de manera tal que una persona puede alquilar un bien que no es de su propiedad y, desde el momento en que se firma el correspondiente contrato de locación, es este convenio el que relaciona a locador y...
... a terceros del uso y goce de la cosa, y es concebida no sólo al locador, sino también al propietario, sublocador, usufructuario, usuario, ... , tampoco para demandar la restitución del bien, si el locatario no cumple en legal tiempo y forma las obligaciones oportunamente ... -
Ley 27737
... o similares, y para cualquier otro fin temporario en inters del locatario. Si el plazo del contrato o de los contratos consecutivos supera los tres ... El locador debe conservar la cosa locada en estado de servir al uso y goce convenido ...
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Vigente
Versión original
Código Aeronáutico
... aeronaves produce la transferencia del carcter de explotador del locador al locatario. El contrato deber constar por escrito y ser inscripto en el ...
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Ley 26.994. Código Civil y Comercial de la Nación. Aprobación.
... Si se trata de un inmueble alquilado, el cónyuge no locatario tiene derecho a continuar en la locación hasta el vencimiento del ... Si el locador es una persona jurídica de derecho público, el contrato se rige en lo ...
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3º Sección: Sociedades – Personas Jurídicas – Asambleas y Otras
... en tal caso revestir la calidad de comprador, v ende- dor, locador, locatario, comodante y/o comoda- tario, arrendador y/o arrendatario.- Sin ...
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3º Sección: Sociedades – Personas Jurídicas – Asambleas y Otras
... , pudiendo en tal caso revestir la calidad de comprador, vendedor, locador , locatario, co- modante y/o comodatario, arrendador y/o arren- datario.- ...
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Sentencia nº 31841 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 21 de Febrero de 2011
Si el locador admite que el locatario continúe en el uso y goce de la cosa arrendada luego de vencer el plazo locativo percibiendo los alquileres y sin exigir el desalojo, las consecuencias posteriores no pueden ser impuestas al fiador; en tanto se establece un vínculo directo entre locador y locatario con independencia del consentimiento del fiador y por lo ello las obligaciones...
... y costas en contra de Alberto Antonio Irigoyen en calidad de locatario y de Ricardo Aníbal Cucchiarelli y Leandro Leopoldo Galafassi, en su ... del plazo locativo; a partir de dicho momento, frente al locador, si el inmueble no es restituido pese a su requeri-miento, lo que motiva ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 11 de Mayo de 2023, expediente CIV 049063/2020/CA002
... así distribuir equitativamente el sacrificio y el esfuerzo entre locador y locataria. Que, ... sin embargo, el a-quo consideró parcialmente una ... de las partes, generando una excesiva onerosidad para el locatario, ... perdiendo la relación de equivalencia o la conmutatividad de la ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 6 de Septiembre de 2023, expediente CIV 056760/2021/CA001
... contrato de locación como parte integrativa donde se estipula que Locador y Locatario autorizan y facultan expresamente al Fiador para demandar por ...
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Sentencia nº 44640 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 27 de Diciembre de 2012
Vencido el plazo contractual y transcurrido un tiempo más que razonable para proceder al desalojo, no puede hacerse pesar sobre el fiador el pago de los cánones devengados u otras obligaciones emergentes de la locación, en razón de la continuación de hecho de la misma, si la prórroga, expresa o tácita, fue consentida libremente entre locador y...
... de David Segundo Vergara Monsalve, imponiendo las costas al locatario vencido, en cuanto prosperó la demanda y a la actora, en cuanto se ... define que el proceso de desalojo tiene lugar entre el locador y el locatario de inmuebles cuya obligación de restituir se haya hecho ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 4 de Diciembre de 2020, expediente CIV 039583/2017/CA002
... se prohibió expresamente al locatario ceder o sublocar (total o parcialmente) el contrato, restricción que no e hizo extensiva al locador. Posteriormente, con el consentimiento expreso de la locadora TDC, ...
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Sentencia nº 50499 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 26 de Mayo de 2014
... Marcos Antonio Olivares en su ca-rácter de locatario y la rechazó contra los Sres. Eduardo Alejandro Vicente y Leonardo ... Bartolo Gilberto Gallardo (en adelante “el Locador”) y el Sr. Marcos A. Olivares (en adelante “el Locatario”). Por su ...
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Sentencia nº 29100 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 29 de Julio de 2005
Si el locador admite que el locatario continúe en el uso y goce de la cosa arrendada luego de vencer el plazo locativo percibiendo los alquileres y sin exigir el desalojo, las consecuencias posteriores no pueden ser impuestas al fiador; en tanto se establece un vínculo directo entre locador y locatario con independencia del consentimiento del fiador y por lo ello las obligaciones incumplidas por...
... 2046 y 2047 del C.C., puesto que el consentimiento del locador, de permitir que el locatario continúe en el uso y goce de la cosa ... -
Ley Nro. 9001 - CÓDIGO PROCESAL CIVIL, COMERCIAL Y TRIBUTARIO
... III.- Que el requerido manifieste si es o ha sido locatario y en caso afirmativo, exhiba el último recibo. Citado en la forma ... El proceso de desalojo se sustanciará: a) Entre locador y el locatario de inmuebles y los sucesores de uno y otros a título ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 17 de Octubre de 2023, expediente CIV 018077/2022/CA001
... que conforme resulta de la cláusula 6° del contrato de fianza el locador tenía el deber de notificar en tiempo y forma los incumplimiento en que ncurriere el locatario, estableciéndose - en caso de omisión- el apercibimiento de la caducidad ...
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Sentencia nº 101885 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 1, 1ª Circunscripción, 30 de Julio de 2012
Es procedente la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta en una ejecución de alquileres por el fiador si el inquilino permaneció en el inmueble locado más allá del término pactado, pues la obligación del fiador comprende solamente el pago de los alquileres, intereses y demás accesorios estipulados en el contrato originario...
... que el contrato de locación venció el 30/11/2008; que el locatario continúa en ocupación del inmueble aún después de vencido el plazo del ... de locación original se extendió por una prórroga entre locador y locata-rio, en el que su parte no participó. Agregan que el 08/05/2009, ... -
3º Sección: Sociedades – Personas Jurídicas – Asambleas y Otras
... La locación -como lo- cador o locatario-, la celebración de contratos de leasing -como dador o tomador-, permuta ... La locación -como locador o locatario-, la celebración de contratos de leasing -como da- dor o ...
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3º Sección: Sociedades – Personas Jurídicas – Asambleas y Otras
... como en edicios de pro - piedad horizontal.- La locación -como locador o locatario-, la celebración de contratos de leasing -como dador o ...
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3º Sección: Sociedades – Personas Jurídicas – Asambleas y Otras
... y locación: La compraventa, leasing o locación (como locador o locatario) de cosas muebles en el territorio nacional y/o en el ...
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LEY E-0026. Código civil de la nación (Antes Ley 340)
... el derecho de posesión de ella o la simple posesión como el locatario, comodatario o depositario; y al acreedor hipotecario, aun contra el ... ”, “arrendatario”o “inquilino”, y el que lo recibe “locador” o “arrendador”. El precio se llama también “arrendamiento”o ...
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Sentencia nº 41411 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 19 de Octubre de 2009
Pago de los alquileres. Acreedor sin consentimiento del fiador. Obligación de garantía. Fianza en los contratos de locación
... de Godoy Cruz, Mendoza, contra Roberto Chaparro en calidad de locatario y Carlos Eduardo Chaparro, en calidad de garante ... Agrega, en este ... del plazo locativo; a partir de dicho momento, frente al locador, si el inmueble no es restituido pese a su requerimiento, lo que motiva ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 21 de Octubre de 2019, expediente CIV 095182/1995/CA003 - CA002
... Civil que establecía que “… Si terminado el contrato, el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, no se juzgará que hay ... la locación concluida y bajo sus mismos términos, hasta que el locador pida la restitución de la cosa; y podrá pedirla en cualquier tiempo, sea ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 13 de Julio de 2023, expediente CIV 078780/2022/CA001
... respectivamente, y no el locador como se pretende, resultando inhábil el contrato de locación como ... úo improcedentemente en sede judicial, sin correr traslado al locatario ... Corrido el pertinente traslado, es contestado por el ejecutante el ...