locador locatario
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Derrogado
Versión original
Ley 23.091 de Locaciones Urbanas y de Promoción de Locaciones Destinadas a Viviendas
... valor- ercadería del ramo de explotación desarrollado por el locatario en el inmueble arrendado ... Fianzas o Depósitos en Garantía ... a la demanda de desalojo por falta de pago de alquileres, el locador deberá intimar fehacientemente el pago de la cantidad debida, otorgando ...
- Vigente Versión original Ley 24.760 de Factura de Credito. Modificacion de Ley de Cheques, del Código Procesal Civil y Comercial, del Código Penal y de la Ley de Concursos
- Vigente Código Civil y Comercial de la Nación
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Derrogado
Versión original
Código Civil - Ley 340
... el derecho de posesión de ella o la simple posesión como el locatario, comodatario o depositario; y al acreedor hipotecario, aun contra el ... "locatario", "arrendatario" o "inquilino", y el que lo recibe "locador" o "arrendador". El precio se llama también "arrendamiento" o alquiler ...
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Vigente
Versión original
Ley 21.342 de Locaciones Urbanas
... Reajuste por ingresos del locatario ... ARTÍCULO 9 ... #Artículo derogado por la Ley 26.994 ... Reajuste por gastos del locador ... ARTÍCULO 10 ... #Artículo derogado por la Ley 26.994 ...
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Sentencia Nº 218 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 07-10-2021
COBRO EJECUTIVO ALQUILERES: SE DEBEN LOS DEVENGADOS HASTA LA RESTITUCION DEL INMUEBLE.Lo que la parte actora reclama son alquileres devengados durante la subsistencia de la locación en los términos transcriptos del art.1622 del Código Civil. De allí que lo adeudado tiene su génesis en el contrato mismo, contrariamente a lo sostenido por las recurrentes. Leiva Fernández expresa al respecto: “La...
... Código Civil determinaba que: “Si terminado el contrato, el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, no se juzgará que hay ... la locación concluida, y bajo sus mismos términos, hasta que el locador pida la devolución de la cosa; y podrá pedirla en cualquier tiempo, sea ... - Locador notifica rescisión del contrato por uso abusivo del locatario
- Locador comunica al fiador sobre alquileres en mora del locatario
- Vigente Ley 24.522 de Concursos y Quiebras
- presta asentiendo al acuerdo entre locador y locatario que prorroga el plazo contractual
- Fiador presta asentiendo al acuerdo entre locador y locatario que prorroga el plazo contractual
- Locatario inmobiliario notifica al locador para perfeccionar venta del fondo comercial
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Vigente
Ley 20.094 de Navegación
... ARTÍCULO 221 ... El locatario no puede sublocar el buque ni ceder el contrato sin autorización escrita del locador. ambos actos deberán satisfacer los requisitos establecidos en el ...
- Fiador presta asentimiento al acuerdo verbal entre locador y locatario sobre prórroga provisional del plazo contractual
- Fiador presta asentimiento al acuerdo verbal entre locador y locatario sobre prórroga provisional del plazo contractual
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Vigente
Decreto 280/1997, por el que se aprueba el texto ordenado de la Ley de Impuesto al Valor Agregado, sustituido por el artículo 1° de la Ley N° 23.349 y sus modificaciones.
... no será de aplicación en los casos en que la obligación del locador sea la prestación de un servicio no gravado que se concreta a través de ... internacional, cuando el locador es un armador argentino y el locatario es una empresa extranjera con domicilio en el exterior, operaciones que ...
- Intimaciones para locador o locatario
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Derrogado
Versión original
Código de Comercio
... d) El comprador, locatario o prestatario, adquiera, almacene, utilice o consuma las cosas, los ... al del vencimiento del plazo indicado en el mismo, el vendedor, locador o prestador emitir la factura de crdito y el comprador, locatario o ...
- Locador intima a locatario que abandonó la finca al pago de los alquileres hasta el fin del plazo
- Ley 27551
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Sentencia Nº 124 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 04-07-2022
DESALOJO: VENCIMIENTO PLAZO LOCATIVO. EL ACTOR DEBE PROBAR EL VINCULO CONTRACTUAL LOCATIVO NO SU CALIDAD DE PROPIETARIO.Las cosas ajenas pueden ser objeto de los contratos (art. 1008, Cód. Civ. y Com.), de manera tal que una persona puede alquilar un bien que no es de su propiedad y, desde el momento en que se firma el correspondiente contrato de locación, es este convenio el que relaciona a...
... a terceros del uso y goce de la cosa, y es concebida no sólo al locador, sino también al propiertario, sublocador, usufructuario, usuario, ... , tampoco para demandar la restitución del bien, si el locatario no cumple en legal tiempo y forma las obligaciones oportunamente ... -
Sentencia Nº 348 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 22-11-2022
DESALOJO: LEGTIMACION ACTIVA DESCONOCIDA POR EL LOCATARIO RESPECTO DEL LOCADOR AL QUE LE ABONO LOS ALQUILERES. LA NULIDAD DE LA CESION NO AFECTA LA VALIDEZ DE LA LOCACION.No resulta admisible que quien reconoció en otro la calidad de locador, abonando los alquileres pactados, cuando es demandado su desalojo por vencimiento de contrato, pretenda desconocer la legitimación de aquél. Se ha sostenido,
... locatario no sea desposeído de la cosa o se entere, antes de finalizar el período ... que en el caso del locatario, cuando tomare conocimiento de que el locador no estaba autorizado para celebrar el contrato sobre la cosa ajena, podrá ... -
Sentencia nº 53344 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 23 de Mayo de 2019
La responsabilidad por daños sufridos por un electricista experimentado, como consecuencia de la caída de un techo un día lluvioso, en el ejercicio del encargo que se enmarca en un contrato de locación de obra, debe ser asumida por el mismo locador que no sólo se compromete a alcanzar un resultado, sino que, además, asume el riesgo técnico, sin ninguna subordinación al locatario. Es el locador...
... implicó el desplazamiento de la guarda de la cosa hacia el locador, sin que deba responder el dueño de aquella por la imprudencia del Sr ... él mismo sufre, aun por los hechos de las cosas de propiedad del locatario ... ”, por lo que no puede ahora el Sr. Balmaceda invocar como hecho ... -
Sentencia Nº 256 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 15-11-2021
LOCACION DE OBRA: OBLIGACION DE RESULTADO DEL LOCADOR PARA OBTENER EL COBRO TOTAL DEL PRECIO.El locador de obra se obliga a alcanzar un resultado material o inmaterial. La obligación es de resultado, no de medios. En consecuencia, si surge el resultado, nace el derecho del locador de obra a obtener el precio; si no se lo alcanza, no debe el locatario de la obra dicho precio.- DRES.: FAJRE -...
... o el trabajo concluido: la obra resultante de la actividad del locador ... Esta clase de contratos se caracteriza en que éste último mantiene ... de obra a obtener el precio; si no se lo alcanza, no debe el locatario de la obra dicho precio ... La sentenciante de primera instancia hace ... - Recibo entregado por el locador al locatario al efectuar la devolución del inmueble locado