Revista de Estudios de Derecho Notarial y Registral

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Últimos documentos

• La inoponibilidad del régimen de protección de la vivienda a garantías personales

  Se analiza aquí, si es válida la declaración de inoponibilidad del régimen de protección a la vivienda celebrada por el titular dominial del inmueble afectado, instrumentada por acta notarial mediante escritura pública

• La mensura previa obligatoria para la enajenación de inmuebles

  El trabajo analiza la necesidad de realizar mensuras en la transferencia de inmuebles en la normativa nacional y provincial

• La prueba electrónica y las actas de constatación notarial de contenido digital

  Uno de los espacios en que se encuentran el Derecho Procesal y el Derecho Notarial es el relativo a la prueba. En este artículo se analizarán las actas notariales de constatación de contenido digital como medio probatorio en el proceso civil. Para ello, en primer término, se hará un repaso de los conceptos generales: prueba, función notarial y acta notarial. Después, se realizará un estudio de la prueba electrónica y de su ingreso al juicio mediante actas notariales. Finalmente, se propondrá un modelo de acta notarial de constatación de contenido digital

• Análisis práctico notarial del pacto de retroventa

  La publicación aborda las cláusulas más usuales del pacto de retroventa

• Vías de escape ante la falta de vocación sucesoria del conviviente

  El trabajo plantea las posibles soluciones que el Código Civil y Comercial de la Nación regula ante la falta de vocación sucesoria del conviviente

• Principio de voluntariedad. Principio de unicidad. Principio de mismidad en el régimen de vivienda

  Este trabajo analiza la vivienda como uno de los derechos fundamentales del hombre regulados constitucionalmente y su recepción en la normativa nacional y registral

• Adquisición legal de derechos reales sobre cosas inmuebles, por sub-adquiriente, de buena fe y a título oneroso: una hermenéutica sistemática

  El presente ensayo tiene por objeto el estudio del supuesto de adquisición legal de derechos reales sobre cosas inmuebles por sub-adquirente a título oneroso y de buena fe, a la luz de una directiva interpretativa sistemática. El punto de partida analítico consistirá en deslindar conceptualmente las dinámicas funcionales subyacentes al supuesto de adquisición legal analizado y al supuesto de adquisición legal por adquirente de buena fe a título oneroso, de cosas muebles no registrables, que no hayan sido hurtadas/robadas o perdidas. A partir de allí, se intentará realizar un abordaje integral del instituto bajo estudio, con el objeto de responder a una serie de interrogantes vinculados al efecto no convalidante del registro inmobiliario, la aplicabilidad del supuesto a la adquisición de derechos reales que se ejerzan o no por la posesión, derechos reales principales y accesorios, como así también la posibilidad de recurrir a modalidades abreviadas del tracto sucesivo. Finalmente, en torno a los supuestos de inecacia de los actos jurídicos a los que el supuesto se aplica

• Testamentos (con herederos y legatarios de cuota)
• Inexactitudes registrales y proyecciones respecto de la seguridad jurídica

  La publicidad de los derechos reales es necesaria para que tengan oponibilidad erga omnes. Su finalidad es la protección del tráfico jurídico y garantía de seguridad jurídica. Por ello, los asientos registrales deberían ser exactos. En materia de derechos reales inmobiliarios la publicidad, en Argentina, se asienta en la fe pública registral. No obstante, pueden existir inexactitudes registrales. En el presente artículo se analizará cómo rectificar las discordancias entre la realidad jurídica extra-registral y lo publicitado, y las proyecciones que tiene respecto de terceros interesados de buena fe

• Hacia la implementación de la actuación notarial en el ámbito digital en el derecho argentino

Documentos destacados

• Manipulación de Datos Sensibles en la identificación de las personas. Derecho a la Intimidad vs Publicidad Registral
• La adquisición 'a non dominio

  El presente trabajo trata sobre las adquisiciones a non dominio, el alcance de la protección al tercero, la buena fe y el estudio de títulos y sus implicancias notariales y jurídicas en...

• Analizando el régimen de las nulidades desde un defecto formal (falta de firma en la escritura)

  Este trabajo trata la teoría general de las nulidades, pero se hace una vinculación con lo práctico, con la intención de darle al lector de esta revista algo entretenido. Trata de vincularlo con el trabajo cotidiano del notario, la escritura en su aspecto formal, haciendo hincapié en las soluciones ...

• Documentos, instrumentos y firmas digitales. Testimonio notarial digital y certificación de firmas digitales

  La evolución de los desarrollos tecnológicos ha generado la digitalización de la información. Como consecuencia, los ordenamientos jurídicos no están exceptuados de tales cambios y precisan ser estudiados a la luz del derecho digital. Al mismo tiempo, las profesiones jurídicas requieren que las...

• Tiempo compartido en el Código Civil y Comercial de la Nación. Aspectos notariales y registrales

  Nos proponemos analizar la figura del tiempo compartido a la luz de toda la normativa vigente, entendiendo que la afectación del mismo por la multiplicidad de disposiciones, resulta de compleja aplicación....

• Inexactitudes registrales y proyecciones respecto de la seguridad jurídica

  La publicidad de los derechos reales es necesaria para que tengan oponibilidad erga omnes. Su finalidad es la protección del tráfico jurídico y garantía de seguridad jurídica. Por ello, los asientos registrales deberían ser exactos. En materia de derechos reales inmobiliarios la publicidad, en...

• Hacia la implementación de la actuación notarial en el ámbito digital en el derecho argentino
• La ley de identidad de género Nº 26.743 como una nueva causal de inexactitud registral susceptible de subsanación notarial y rectificación registral
• Intercambio de inmueble por criptomoneda ¿compraventa, permuta o cesión de derechos?
• Aproximación a los conceptos de blockchaing, smart contracts y su relación con la función notarial

  Los desarrollos tecnológicos inciden en la forma en que tiene lugar el desenvolvimiento de las relaciones humanas a través del uso de los instrumentos jurídicos. Internet y los sistemas informáticos permiten la creación, almacenamiento, recuperación y difusión de documentos a través de códigos...