ley desalojo

ACUMULACION DE PROCESOS. DESALOJO SOLICITADO POR FERROCARRILES ARGENTINOS CON FUNDAMENTO EN LA LEY 17.091 Y POR FEMESA EN JUICIOS DE CONOCIMIENTO EN EL CUAL LA PRIMERA SE HALLA CITADA EN CALIDAD DE TERCERO. USUCAPION INCOADA POR LOS DEMANDADOS. PROCEDENCIA DE LA ACUMULACION. IRRELEVANCIA DEL DIVERSO TRAMITE IMPRESO A LAS CAUSAS. FICHA N° 3960. NO CABEN DUDAS DE LA INTIMA VINCULACION DE AMBAS...

COMPETENCIA: DESALOJO DE UN INMUEBLE PROPIEDAD DE LA AGP. ATRIBUCIÓN AL FUERO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL. Con arreglo a lo dispuesto por los arts. 116 de la Constitución Nacional, 2, inc. 2, de la ley 48 y 111, inc. 5, de la ley 1893, corresponde a la justicia federal conocer de las causas en que la Nación o una entidad nacional sea parte (conf. CSJN, Fallos: 12:206; 15:58; 19:348; 240:

LEY. DECLARACION DE INCONSTITUCIONALIDAD. Limitación probatoria. Juicio de desalojo. La limitación del art. 685 del Código Procesal, que dispone que en los juicios de desalojo por falta de pago o vencimiento del plazo sólo se admitirá la prueba documental, confesional y pericial, ha sido considerada razonable restricción que no afecta las garantías constitucionales. (conf. CNAp.Esp.Civ.y Com.

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ARBITRAJE: JUEZ ARGENTINO INCOMPETENTE PARA DECRETAR MEDIDAS CAUTELARES. El Tribunal entiende que el juez argentino es incompetente para dictar una medida estrictamente territorial -cuya urgencia no ha sido demostrada- a título de auxilio judicial con un procedimiento arbitral con asiento en Londres. Esta resolución que tiende a no disociar la jurisdicción sobre el fondo del asunto, de la...

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LOCACION DE COSAS. Acción de desalojo. Trámite. Ley 25.488. Reforma al Código Procesal. 1- Frente a la incertidumbre que motiva la omisión de la reforma introducidapor la ley 25.488 al art. 679 del Código Procesal o la defectuosa redacción del art. 319, como eventualmente también la no incorporación del juicio de desahucio en la enumeración del art. 321 corresponde efectuar una interpretación

LOCACIÓN DE COSAS. Acción de desalojo. Reconocimiento judicial. Art. 680 ter del Código Procesal t.o. ley 25.488. Si la acción de desalojo se basa exclusivamente en la falta de pago y vencimiento de contrato, no se justifica que el juez deba apreciar por sus propios sentidos el inmueble locado -como lo sería en los supuestos de cambio de destino, deterioro, obras nocivas o uso abusivo o...

Más allá de que la demanda se encauce contra uno de los sujetos enumerados en el artículo 166 de la Constitución provincial, si el objeto de la acción interpuesta es un interdicto de retener por parte del actor; la cuestión resulta ajena a la competencia de los órganos del fuero en lo contencioso administrativo, de la que expresamente se ha excluído a las controversias que tramitan mediante los...

MEDIDAS CAUTELARES. Procesos de desalojo. Desocupación inmediata del inmueble. Falta de pago de alquileres. Verosimilitud del derecho. La desocupación inmediata del inmueble en los procesos de desalojo, fundados en la causal de falta de pago de alquileres, remite al procedimiento previsto en el art. 680 bis del Código Procesal, por lo que será admisible en cualquier estado del juicio, pero...

Si bien es cierto que el art. 399 bis, inc. II, ap. 7°, del C.P.C. es anterior a la vigencia de la ley 7215 (B.O. 20/07/04), tal circunstancia no implica que el art. 399 quater constituya un régimen procesal autónomo al regulado en el art. 399 bis, inc. II, y por el contrario que el art. 399 quater del C.P.C. solamente constituye una norma complementaria e integradora del régimen general regulado

HONORARIOS. Ejecución de sentencia. Acción de desalojo. En tanto la ley 21.839 no fija las bases regulatorias para el procedimiento de ejecución de sentencia en un proceso de desalojo, corresponde entender que las diligencias tendientes a recuperar la tenencia del inmueble quedan retribuidas con los honorarios regulados en la sentencia, máxime cuando no se produjeron incidencias que permitan...

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El art. 2 inc. 4 de la ley 13.928 prescribe que la acción de amparo no será admisible contra actos jurisdiccionales emanados de un órgano del Poder Judicial, por lo cual corresponde rechazar in limine la presentación efectuada (art. 20 apdo. 2, Constitución provincial) ante esta Suprema corte con fundamento en el artículo 43 de la Constitución Nacional cuestionando la orden de desalojo dictada en

LANZAMIENTO. Ley 17.091. Concesión. Legitimación. Prueba. Falta de. Al no haberse agregado a las actuaciones documentación que demuestre que Ferrocarriles Argentinos transfirió a la concesionaria facultades suficientes para pedir el desalojo del inmueble conforme con lo previsto en la ley 17.091, esta última no tiene legitimación para exigir el desalojo en los términos de dicha ley. Galli,...

El art. 4 inc. 2 del Código Procesal Contencioso Administrativo expresamente excluye del ámbito del fuero especializado el conocimiento y decisión de las acciones que tramitan mediante juicios de desalojo, interdictos y acciones posesorias, aun cuando se las promueva ante un caso ligado a la actuación u omisión, en el ejercicio de funciones administrativas, por parte de alguno de los sujetos...

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LOCACION DE COSAS. Desalojo. Falta de pago. Intimación. 1- Deviene innecesaria la exigencia del art. 5º de la ley 23.091, si el locatario en el proceso de desalojo manifiesta su intención de no cumplir con los pagos. 2- Ejerce abusivamente su derecho el locatario que al tomar conocimiento de la demanda, en lugar de pagar en ese momento y solicitar el rechazo de aquélla porque el locador no...

LANZAMIENTO. Ley 17.091. Sentencia. Recurso. Efecto. En la ley 17.091 resulta de aplicación el art. 498 del C.P.C.C.N. en cuanto establece que le recurso contra la sentencia se concederá con efecto devolutivo salvo cuando su cumplimiento ocasionara un perjuicio irreparable circunstancia que deberá ser solicitada por la parte y decidida por el juez (Cons.6 ). Buján Coviello. 24.946/04 "ONAB

CONCURSOS: EFECTOS SOBRE CIERTAS RELACIONES JURIDICAS EN PARTICULAR. ALIMENTOS. EMBARGO. HABERES. LEVANTAMIENTO. IMPROCEDENCIA. BIENES INEMBARGABLES. LEY 24522: 108-2° Y 7°. CCIV: 374. 25.12. DEL DICTAMEN FISCAL 90233: LA DECLARACION DE QUIEBRA NO HACE CAER EL EMBARGO TRABADO SOBRE LOS HABERES DEL DEUDOR EN UN JUICIO DE ALIMENTOS EN TRAMITE ANTE EL FUERO CIVIL, YA QUE SON AJENOS AL...