Boleto de compraventa de chalé

Autor:Miguel A. Sansó
Actualizado a:Junio 2008
 
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Entre ... ..., DNI. Nº ... ..., con domicilio en .calle ...... Nº.., de la ciudad de ......por una parte y en adelante denominada VENDEDOR y por la otra parte ......, DNI. Nº ......, domiciliado en calle ...... Nº... , de la ciudad de ......y en adelante denominada COMPRADOR, celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DE FINCA TIPO CHALÉ, sujeto a las cláusulas siguientes:

PRIMERA - (OBJETO) El VENDEDOR como único titular del dominio se obliga a vender al COMPRADOR y éste a comprar, la propiedad inmueble tipo chalé para vivienda, ubicada en ....................., integrada principalmente por ... (descripción general del inmueble y su estado de conservación)......, junto a las cosas incorporadas separables ... ...(detalle)...... y los accesorios ... ...(inventario)......, en conjunto más adelante denominada FINCA.

SEGUNDA - (CONSERVACIÓN DE LA FINCA) La FINCA se entregará en el estado de conservación......... ..., que el COMPRADOR declara conocer y aceptar.

TERCERA - (DEUDAS REALES) 1- (impuestos y/o tasas y servicios) Quedarán a cargo del VENDEDOR todas las deudas de la FINCA anteriores a la fecha de escrituración, sean ...(a Aguas ......, contribuciones, impuestos o tasas municipales, provinciales o nacionales, ...).... 2- A partir de la escrituración todos los gastos correrán por cuenta del COMPRADOR. 3- (titularidad) El COMPRADOR se obliga a cambiar la titularidad de ellos y a su costa, en el plazo máximo de ...... (...) días desde la escrituración.

CUARTA - (TELÉFONO) La FINCA se entregará con la línea telefónica número ...... y el VENDEDOR cederá al COMPRADOR todos sus derechos sobre ella.

QUINTA - (PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de esta compraventa será la suma de ... ......pesos ($ ...), que el COMPRADOR abonará al VENDEDOR con las modalidades siguientes: a) al contado en este acto el ...... (...) por ciento, o sea la suma de ......pesos ($ ...), que el VENDEDOR recibe de conformidad y extiende por medio del presente suficiente recibo y carta de pago; b) el ... (...) por ciento restante, por lo tanto suma de ......pesos ($ ...), en dinero efectivo (billetes), contra la entrega de la posesión en el acto de firma de la escritura pública traslativa de dominio.

SEXTA - (POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN) 1- Se entregará la posesión contra el pago del saldo de precio y la escrituración, en el plazo máximo de ... ...(...) días, con la intervención del escribano público ......, designado por el COMPRADOR. 2- Los gastos y honorarios que...

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