Contrato de cesión de boleto de compraventa inmobiliaria en urbanización privada en estado de construcción

• Autor: Miguel A. Sansó
• Actualizado a: Junio 2008

Entre ......... S.A., con domicilio en calle ...... Nº ..., de la ciudad de ......, representada para en este acto por don ... ..., DNI. Nº ......, en su calidad de ........., por una parte y en adelante CEDENTE y el señor don ... ...., DNI. Nº ......, con domicilio en calle ...... Nº..., de la ciudad de ...... por la otra parte y en adelante CESIONARIO, celebran este CONTRATO DE CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE LOTE DE TERRENO A URBANIZAR EN BARRIO CERRADO, sujeto a las siguientes cláusulas

PRIMERA - (Objeto) El CEDENTE cede y transfiere al CESIONARIO todos sus derechos sobre la UNIDAD FUNCIONAL ........., que integra el Barrio Privado ........., ubicado en la localidad de ........, provincia de ......., con una superficie propia de ...... metros cuadrados (m2), común de ... m2 y total de ... m2, la cual está individualizada con el número ..., en el plano ..., que se encuentra en trámite de aprobación y conforma el presente como Anexo ..., cuya copia se adjunta firmándose por las partes; conforma la fracción ......... individualizada en el plano confeccionado por el agrimensor don ... y está ubicada sobre la fracción mayor, que fuera adquirida por el CEDENTE a ........., con Boleto de Compraventa del ........., que el CESIONARIO ...(comprendió; estudió; hizo revisar por su letrado Dr. .........; interpretó; dio lectura íntegramente; realizó una previa lectura; tiene a la vista; etc.) .... y declara conocer y aceptar en su forma y fondo (estipulaciones), correspondiendo la nomenclatura catastral: Circunscripción ......; Sección ......; Fracción ......; UNIDAD FUNCIONAL ......

SEGUNDA - (Precio) 1- Esta cesión se realiza por el precio total convenido de ....... pesos ($ ...). 2- El monto será modificable de acuerdo a la superficie que resulte del plano definitivo, para esta UNIDAD FUNCIONAL que por la presente se cede. 3- La superficie no podrá modificarse por aumento o disminución mayor al ...... (...) por cien de los metros cuadrados descriptos para la UNIDAD FUNCIONAL.

TERCERA - (Forma de pago) El CEDENTE en este acto recibe a cuenta de precio y como principio de ejecución del Contrato, la suma de ... ...pesos ($ ...), que abona el CESIONARIO, otorgándole (y otorga) por separado recibo legal; el saldo, o sea la suma de ......pesos ($ ...), será pagado por el CESIONARIO con las modalidades siguientes: a) ......pesos ($ ...), en ... ...(...) cuotas iguales, mensuales y consecutivas de ...... pesos ($...