Acción de rescisión y accion de desalojo

• Autor: Leonardo Pastorino
• Cargo del Autor: Profesor titular. Cátedra de Derecho Agrario. Facultad de Ciencias Económicas y Jurídicas / Universidad Nacional de La Pampa. Profesor adjunto / Cátedra de Derecho Agrario. Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales / Universidad Nacional de La Plata
• Páginas: 124-125

FUERO AGRARIO

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(*) Para el presente cuadro comparativo consideramos solamente las acciones del arrendador ya que al

arrendatario no le corresponde la acción de desalojo.

ACCION DE RESCISION Y ACCION DE DESALOJO

CASOS PREVISTOS EN LA LEY 13.246 Y EL PROCEDIMIENTO

CORRESPONDIENTE

Supuestos

1. Explotación irracional

del suelo (art.18, ley 13.246).

2. Incumplimiento de las le-

yes y los reglamentos sobre

explotación (art. 18 inc. a,

ley 13.246).

3. No mantener el predio

libre de plagas o malezas

(art. 18 inc. b, ley 13.246).

4. No conservar los edifi-

cios o las mejoras (art. 18

inc. c, ley 13.246).

1. Abandono injustificado

de la explotación (art.19, ley

13.246).

2. No pago del precio en el

plazo estipulado (art. 19, ley

13.246).

3. Vencimiento del plazo

estipulado (art. 20, ley

13.246).

Procedimiento

Decreto ley 21.209/57, ca-

pítulo III, título I.

Código de Procedimiento

Civil, arts. 676 a 678.

Acción de rescisión.

El actor puede optar por la

rescisión o exigir el cese de

la actividad dañosa.

Además puede reclamar da-

ños y perjuicios.

Acción de desalojo.

A. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO(*)