contrato extincion locacion

El valor del agravio, a los fines establecidos en el citado art. 278 del C.P.C.C., está representado para quien pretende se decrete la extinción del contrato de locación involucrado en su reclamo y, además, consignar judicialmente las llaves del inmueble, por la cuantía total de aquél convenio.

... nario, dadas las siguientes circunstancias: a) la locación se origino el 19/6/1992, con destino comercial. b) la ocupación del inmueble luego del vencimiento del contrato de locación se extendió por casi siete años, la entrega de llaves se efectuó en febrero del año 2000. c) no hubo consentimiento expreso de los fiadores a la continuación de la locación más allá del vencimiento del contrato de locación.

... desempeñado para el empleador mediante un breve contrato de locación de servicios cuya extinción se produciría automáticamente en fecha determinada, y el propio trabajador conoce dicha conclusión con la antelación debida. El vínculo mantenido por las partes no se presenta como un contrato de empleo público, ni reñido con la desviación de poder que pudiese trocar la naturaleza administrativa del ligamen mantenido por las partes. Por el propio...

... 1 CAMARA COMERCIAL: B CODIGO CIVIL: 1638 TEMA: CONTRATO DE LOCACION

LOCACION DE SERVICIOS ABOGADO EXTINCION DEL CONTRATO DE TRABAJO El recurrente invocó arbitrariedad en la sentencia apelada.

... LOS DAÑOS CAUSADOS POR EL INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO DE LOCACION DE OBRA, EN VIRTUD DEL CUAL EL PRETENSOR SE OBLIGO A LA CONFECCION DE UN PROYECTO DE DIRECCION Y CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA, CABE PRECISAR QUE LOS QUINCE DIAS PREVISTOS EN LA LEY -QUE LA DOCTRINA LLAMA PLAZO DE GRACIA- Y EN LOS CUALES SI EL INCUMPLIDOR NO CUMPLE SE TIENE RESUELTO SIN MAS EL CONTRATO, CONFIGURA UN PLAZO IRRISORIO CUANDO, COMO EN EL CASO, SE VERIFICA QUE EN...

... ---------------------------------------------- CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. EXTINCION. PACTO COMISORIO EXPRESO. RESOLUCION. INNECESARIEDAD DE RECURRIR A LA VIA JUDICIAL. 22.2.3.3. SI ENTRE LAS PARTES SE VERIFICO UN CONTRATO DE LOCACION DE OBRA, EN EL QUE CONVINIERON UN PACTO COMISORIO EXPRESO Y NADA SE EXPRESO EN RELACION A LA FORMA DE LLEGAR A LA RESOLUCION, RESULTA APLICABLE EL CCIV: 1204-PARR. 3° Y

RECURSO EXTRAORDINARIO - RECURSOS LOCALES - CUESTIONES DE HECHO - CUESTIONES PROCESALES - DEBIDO PROCESO Aun cuando las decisiones que declaran la improcedencia de los remedios deducidos por ante los tribunales locales, en razón del carácter fáctico y procesal de las cuestiones que suscitan, no justifican la apertura de la instancia extraordinaria, cabe hacer excepción a esa doctrina cuando la

... DESARROLLADAS EN INMUEBLES ALQUILADOS , LA EXTINCION DEL CONTRATO DE LOCACION TRAE APAREJADA LA DEL FONDO DE COMERCIO.# QUINTANA TERAN PARISE AURORA ROSA C/CACCIATO FELIPE S/CESE DE USO DE NOMBRE COMERCIAL. CAUSA N° 2958/94. 31/05/94 CAMARA CIVCOMFED: 2 Ficha Nro.: 4676 TEMA: NOMBRE COMERCIAL

... la consignación de las llaves en el marco de un contrato de locación que se resolvió por voluntad del locatario y consentimiento del locador. Se juzga que este último no puede rehusar la recepción de las llaves amparándose en algún posible incumplimiento del locatario porque esa recepción ninguna incidencia tiene en la extinción de las prestaciones que el inquilino pueda deber

... ON. LOCACION DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. EXTINCION. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. MORA INJUSTIFICADA. 22.2.3.3 VER: DAÑOS Y PERJUICIOS. DAÑO MORAL. PROCEDENCIA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUA L. MORA INJUSTIFICADA. LOCACION DE OBRA. 6.1. FICHA Nº 19104. DI TELLA - MONTI GIRGENTI, CARLOS C/ EMPRESA CONSTRUCTORA CONSTANTINO SRL S/ ORD. (LL 11.9.95, FALLO 93526). 6/07/94 CAMARA COMERCIAL: C TEMA: CONTRATO DE LOCACION

... DEL PLAZO CONTRACTUAL NO DETERMINA LA EXTINCION AUTOMATICA D EL CONTRATO DE LOCACION (DONATO, JORGE D., "JUICIO EJECUTIVO", ED. UNIVERSIDAD , 1993, PAG. 216).# PEREZ DELGADO - DE LAS CARRERAS - FARRELL VARGAS JOSE EDUARDO Y OTRO C/OSPLAD S/PROCESO DE EJECUCION. CAUSA N° 20.856/96. 28/04/98 CAMARA CIVCOMFED: 1 Ficha Nro.: 4172 TEMA: JUICIO EJECUTIVO

... que llevaron a la locadora a rescindir el contrato -que la locataria iba a vivir en concubinato-, en definitiva se traducen en un reproche a su elección de vida, tal actitud seguramente debió inferirle dolor moral justificando una indemnización por dicho perjuicio. ZANO VILLALBA, Elba Lidia c/GUGLIOTTA DE MAISANO, Fortunata s/Ordinario 19/02/91 C. 087693 Civil - Sala J

... intervenido el fiador, la fianza otorgada en el contrato de locación, se ha extinguido (conf. art. 852 del Código Civil). Ello es una consecuencia lógica de los arts. 545 y 2042 del Código Civil, puesto que, al ser la fianza una obligación accesoria extinguida la principal -por medio de la transacción- lo mismo ha de suceder con aquélla. (Sumario N°15569 de la Base de Datos de la Secretaría de Jurisprudencia de la Cámara Civil - Boletín N°19/20

... 512 CODIGO CIVIL: 1204 CODIGO CIVIL: 1642 TEMA: CONTRATO DE LOCACION

... QUE LA REQUERIDA PARA LA FORMAC ION DEL CONTRATO PRIMITIVO. POR TANTO, SI ESTE SE OTORGO POR ESCRITO -COMO EN E L CASO- LA RESCISION POR MUTUO ACUERDO DEBE TENER LUGAR EN LA MISMA FORMA. MIGUEZ DE CANTORE - VIALE - JARAZO VEIRAS WARSZAWSKI, AARON C/ LENCEMAR SA S/ ORD. 18/02/93 CAMARA COMERCIAL: A TEMA: CONTRATOS

... : D CODIGO CIVIL: 1050 CODIGO CIVIL: 1052 TEMA: CONTRATO DE LOCACION

... para rescindir las obligaciones creadas por los contratos por voluntad de ambas partes. Más específicamente, para la materia de locaciones, el artículo 1494 primer párrafo del Cód. Civil recoge análogo principio al establecer que el mismo consentimiento constituye uno de los modos de finiquitar ese contrato, y como ese acto puede manifestarse en forma expresa o tácita, la celebración de un nuevo convenio sobre el mismo objeto, incompatible con

... obligaciones, en tanto que la novación importa la extinción de una obligación y el nacimiento de otra. Consecuencia lógica de ambas premisas es que la novación no implica -de por sí- la extinción del contrato de locación ya que es posible la novación de obligaciones en el contrato sin que éste concluya. RESA ESTEVEZ BRASA CIRIELLO, HECTOR c/ LEVY, LEON Y OTROS s/EJECUTIVO (CONTRATO DE LOCACION) 26/05/89 C. 047810 Civil - Sala B

... EN FORMA IRREVOCABLE LA FACULTAD DE RESOLVER UN CONTRATO Y QUE QUEDA SUBORDINADA, CON EFECTO SUSPENSIVO, AL REQUISITO LEGAL DE QUE EL DESTINATARIO NO CUMPLA CON SUS OBLIGACIONES EN EL PLAZO FIJADO EN ESA DECLARACION. ALBERTI - ROTMAN - CUARTERO SOTOMAYOR, JOSE C/ CONSTANTINO SRL S/ SUM. 9/08/93 CAMARA COMERCIAL: D TEMA: CONTRATOS