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CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. 12.4.3.1 EL CORREDOR ES UN AGENTE AUTONOMO RETRIBUIDO CON UNA COMISION SOBRE LA OPERACION CONCERTADA QUE SE HA FORMALIZADO POR SU INTERVENCION. MORANDI - MARTIRE PACHECO, MARIANO C/ GERLERO, OSCAR. 26/05/82 CAMARA COMERCIAL: B TEMA: CONTRATO DE CORRETAJE

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. SUPUESTO. ACTUAR NEGLIGENTE. OMISION EN LA VERIFICACION DE LEGITIMACION DE COMITENTES. 12.4.3.2 RESULTA IMPROCEDENTE EL RECLAMO JUDICIAL POR EL COBRO DE COMISIONES CONTRA LOS OTORGANTES DE UNA AUTORIZACION DE VENTA DE UN INMUEBLE, CUANDO -COMO EN EL CASO- LA MISMA NO FUE SUSCRIPTA POR LA TOTALIDAD DE LOS CONDOMINOS...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. OPERACION BANCARIA. INTERMEDIACION. 12.4.3 PROCEDE HACER LUGAR AL PAGO DE LA COMISION -EN EL CASO, 2% DE LA OPERACION , RECLAMADO POR UN AGENTE INMOBILIARIO, EN VIRTUD DE LA CONCRECION DE UN PRESTAMO HIPOTECARIO DEBIDA A SU INTERMEDIACION, AL CONECTAR A UNA EMPRESA CONSTRUCTORA CON LA ENTIDAD BANCARIA QUE EL HABIA PROPUESTO LA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. 12.4.3.2.1 CARECE DE DERECHO AL COBRO DE COMISION EL CORREDOR QUE NO APARECE DEBIDAMEN TE MATRICULADO. ELLO, AUN MEDIANDO PACTO SOBRE EL PAGO DE COMISION. (EN EL MISMO SENTIDO: SALA A, 17.3.92, "GHIRAY PROPIEDADES SA C/ DARIO OSCA R MUZZUPAPPA"). ARECHA - GUERRERO FEDERICO LACROZE...

CONTRATO DE CORRETAJE. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR INTERMEDIARIO EN LA VENTA DE UN GALPON. NEGOCIO CONCLUIDO POR PRECIO DISTINTO AL PACTADO EN LA AUTORIZACION. MONTO DIFERENTE. AUTORIZACIONES DE VENTA. VALOR DE MERCADO. FIJACION DE UN MONTO. VENDEDOR. FALTA DE DISCONFORMIDAD. 12.4.1 CABE ADMITIR EL DERECHO AL COBRO DE LA COMISION DE UN CORREDOR QUE INTERVIN O EN LA...

CONTRATO DE CORRETAJE. SOCIEDAD DE CORREDORES. SOCIEDAD DE HECHO. ACCIONANTE. PRETENSION. RENDICION DE CUENTAS. RESTITUCION DE SUMA DE DINERO. IMPROCEDENCIA. 12.5 SI QUIEN SE HALLA MATRICULADO COMO MARTILLERO Y CORREDOR FORMO UNA SOCIEDAD DE HECHO CON OTRA PERSONA QUE ADMINISTRABA ALGUNAS PROPIEDADES SIN HALLARSE INSCRIPTO EN LAS MATRICULAS RESPECTIVAS, RESULTA IMPROCEDENTE QUE, EL SOCIO ...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. ACCIONADO. CORREDOR MATRICULADO. GESTION COMUN. 12.4.3.1.8 PROCEDE LA ACCION POR LA CUAL EL PRETENSOR (CORREDOR NO MATRICULADO) RECLAM A DEL ACCIONADO CIERTA SUMA DE DINERO EN CONCEPTO DE COMISION POR HABER DESARROLLADO AMBOS TAREAS EN COMUN CUANDO, -COMO EN EL CASO-, SURGE QUE EL DESTINATARIO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. FUNDAMENTO. INMUEBLE GRAVADO E INHIBIDO. DESCONOCIMIENTO DEL ADQUIRENTE. 12.4.3.2 PROCEDE LA ACCION JUDICIAL POR LA RESTITUCION DE LO PAGADO A UN INTERMEDIAR IO DE UNA OPERACION INMOBILIARIA. ELLO ASI, AL VERIFICARSE QUE SI BIEN LA ACCIONADA MANIFESTO DURANTE LA NEGOCIACION NO EXISTIR IMPEDIMENTO PARA LLEV AR A BUEN...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. 12.4.3.2.1 EL CASO "BRUNETTI C/ NORTE" QUE DIO LUGAR AL FALLO EN PLENO, EL CUAL RECONO CIO EL DERECHO AL CORREDOR NO MATRICULADO AL COBRO DE LA COMISION, TUVO POR FUNDAMENTO LA CIRCUNSTANCIA DE QUE NO ES ACEPTABLE QUE NADIE APROVECHE DEL ESFUERZO AJENO Y SE ENRIQUEZCA EN PERJUICIO DE OTRO,...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. AUTORIZACION EXPRESA. ABUSO DE DERECHO. BUENA FE EN LA EJECUCION E INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS. 12.4.3.2.1 LA INSCRIPCION COMO MARTILLERO NO SUPLE LA DE CORREDOR. NO ENCONTRANDOSE INSCRIPTO EL ACCIONANTE EN LA MATRICULA DE CORREDORES Y NO HABIENDO EXISTIDO AUTORIZACION EXPRESA PARA LA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. FALTA DE AUTORIZACION ESCRITA. INEXISTENCIA DE ACTOS QUE PERMITIERAN LA REALIZACION DEL NEGOCIO. 12.4.3.2.1 1. SI QUIEN PRETENDE EL COBRO DE COMISION NO HA INVOCADO, NI PROBADO, SER CORREDORA NI ESTAR INSCRIPTA EN EL TRIBUNAL DE COMERCIO, COMO MANDA EL CCOM 89, NO PUEDE INVOCAR LAS...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. FALTA DE AUTORIZACION ESCRITA. INEXISTENCIA DE ACTOS QUE PERMITIERAN LA REALIZACION DLE NEGOCIO. 12.4.3.1.8 1. SI QUIEN PRETENDE EL COBRO DE COMISION NO HA INVOCADO, NI PROBADO SER CORREDORA NI ESTAR INSCRIPTA EN EL TRIBUNAL DE COMERCIO COMO LO MANDA EL CC OM 89; NO PUEDE INVOCAR LAS...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. PORCENTAJE A APLICAR. REDUCCION. PROCEDENCIA. REDUCCION POR INCUMPLIMIENTO DE ALGUNAS DILIGENCIAS. INCUMPLIMIENTO DE UNO DE LOS CONTRATANTES. 12.4.3.1.4.1 1. SI EN LA VENTA DE UN FONDO DE COMERCIO SE CONVIENE EN PAGAR EN EL ACTO D E FIRMAR UNA SUMA DETERMINADA, IMPORTE QUE MAS ADELANTE SE ESTABLECE NO ENTRE GAR EN...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. CARACTERES. AGENTE DE ENLACE. TRABAJO REALIZADO EN BENEFICIO DE OTRO. REMUNERACION. LOCACION DE SERVICIOS. 12.4 EL AGENTE DE ENLACE NO NECESARIAMENTE DEBE REGIRSE POR LAS REGLAS DE CORRET AJE Y LA APLICACION LISA Y LLANA DE LA NORMA DEL CCOM VIGENTE QUE NIEGA COMISIO N AL CORREDOR NO MATRICULADO, SINO POR LA NORMA DEL CCIV SOBRE LOCACION DE SERVICIOS (CCIV 16

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. MONTO. 12.4.3.1.8 CORRESPONDE A LA ACCIONANTE EL COBRO DE LA RETRIBUCION POR LOS SERVICIOS PRESTADOS, YA QUE ESTOS HAN SIDO ACREDITADOS, Y NO FUERON NEGADOS POR EL DEMANDADO. HABIENDO JUSTIFICADA PRESTACION DE SERVICIOS, VINCULANDO A LAS PARTES, LE CORRESPONDE PERCIBIR RETRIBUCION, QUE, AL NO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR NO INSCRIPTO. INTERVENCION ADMITIDA POR AMBOS CONTRATANTES. NEGOCIO CONCLUIDO. DERECHO A PERCIBIR COMISION. 12.4.3.1 LA DISPOSICION CONTENIDA EN EL CCOM 89 ES DE ORDEN PUBLICO -15.10.58, "RIZZ A C/ FERNANDEZ"- Y LA MATRICULA DE MARTILLERO NO SUPLE LA INSCRIPCION COMO CORREDOR -"TOSCANI C/ FRANCESCONI", LL 116-

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. DIFERENCIAS FUNDAMENTALES ENTRE EL CONTRATO GESTIONADO POR EL CORREDOR Y EL CELEBRADO POR LAS PARTES. 12.4.3.2 SI LA COMPRAVENTA NO LLEGO A CONCLUIRSE, EL CORREDOR NO GANO POR ELLO DEREC HO ALGUNO A COMISION. OBSTA AL MISMO LAS FUNDAMENTALES DIFERENCIAS QUE EXISTEN ENTRE EL CONTRATO GESTIONADO POR EL CORREDOR Y EL...

• Impacto del nuevo Código Civil y Comercial en la gestión del martillero y corredor

CONTRATO DE CORRETAJE. NATURALEZA JURIDICA. REQUISITOS. LOCACION DE OBRA. CASO DE DUDA. PRESUNCION EN FAVOR DEL DEUDOR. 12.1 EL CORRETAJE SE TRATA DE UNA LOCACION DE OBRA QUE CONSISTE EN LA MEDIACION EFECTIVA Y DECISIVA ENTRE LAS PARTES PARA LA CONCLUSION DEL CONTRATO OBJETO DE ESTE. NO PROBADA SATISFACTORIAMENTE LA CONCLUSION DE LA OPERACION CONFORME A LA DOCTRINA DEL CCOM 218-7°, LA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. INTERMEDIACION INMOBILIARIA. 12.4.3.1.8 SI QUIEN ALEGA HABER SIDO INTERMEDIARIO EN UNA OPERACION INMOBILIARIA, PRUE BA QUE EXISTIO VERDADERA INTERVENCION SUYA EN LA NEGOCIACION PRELIMINAR, TIENE DERECHO AL PAGO DE COMISION, AUN CUANDO NO SE ENCUENTRE MATRICULADO, PUDIEN DO RECLAMARLA SOLO AL...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. COMPRAVENTA. OBLIGACION SOLIDARIA DE PAGAR LA COMISION. DERECHO DEL INTERMEDIARIO A DEMANDAR A CUALQUIERA DE LOS CONTRATANTES. PAGO DE LA COMISION CON INDEPENDENCIA DE LA TERMINACION O NO DEL CONTRATO POR VOLUNTAD DE LAS PARTES. 12.4.3.1.2 1. ANTE UNA CLAUSULA EXPRESA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA (DE UN HOTEL DE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. 12.4.3.1 EL DERECHO A COBRAR COMISION NACE RECIEN CON LA CELEBRACION DEL CONTRATO YA QUE TAL COMISION CONSTITUYE LA RETRIBUCION DE UN SERVICIO O TRABAJO RESULTA NDO POR CONSIGUIENTE INDISPENSABLE QUE LA MISMA SE CONCRETE. ALBERTI - MILBERG SINGERMAN DE FREYRE, CLAUDIA C/ ARMANDO J. RIOS SACIF. 20/11/84 CAMARA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. INCUMPLIMIENTO POR UNA DE LAS PARTES. 12.4.3.1 HABIENDO EL CORREDOR LOGRADO LA CELEBRACION DEL CONTRATO PRINCIPAL ENTRE LA S PARTES TIENE DERECHO AL COBRO DE COMISION, PRESCINDIENDO DEL POSTERIOR INCUMPLIMIENTO DE ALGUNA DE ELLAS. ROSSI - SUSINI - POMES GERDUM, PABLO C/ ORLOWSKY, CARLOS. 15/02/66 CAMARA COMERCIAL:...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. CARACTERES. 12.4 SI BIEN ES CIERTO QUE PARA QUE NAZCA EL DERECHO AL COBRO DE COMISION NO ES MENESTER QUE SE HAYA ENCARGADO EL NEGOCIO AL CORREDOR, TAMBIEN ES VERDAD QU E EL DERECHO A COMISION QUEDA CIRCUNSCRIPTO A LOS CONTRATOS EN QUE EL CORREDO R INTERVIENE Y SIEMPRE QUE ESTA INTERVENCION TENGA TAL CARACTER QUE PUEDA DECIRSE QUE ENTRE EL NEGOCIO CONCLUIDO Y

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CONCLUSION DEL CONVENIO. NO INTERVENCION. 12.4.3.1 EL CORREDOR NO PUEDE VERSE PRIVADO DE SU DERECHO A OBTENER LA RETRIBUCION CORRESPONDIENTE EN VIRTUD DE NO HABER TENIDO INTERVENCION EN LA CONCLUSION DEL CONVENIO, NI HABER CONFECCIONADO EL BOLETO DE COMPRAVENTA TODA VEZ QUE, DE CONFORMIDAD CON LO NORMADO EN EL CCOM 111,