contrato corretaje

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. AUTORIZACION DE VENTA NO EXCLUSIVA. 12.4.1 LA NO EXCLUSIVIDAD ESTABLECIDA EN UNA AUTORIZACION DE VENTA MEDIANTE LEYEND A EXPRESAMENTE AGREGADA, IMPLICA QUE LA OPERACION PUEDE SER ENCOMENDADA A OTR O INTERMEDIARIO, O BIEN LLEVARLA A CABO EL MISMO PROPIETARIO O UN MANDATARIO SUYO. INCLUSO PUEDE SER CONCRETADA ESTANDO VIGENTE LA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. EXIGIBILIDAD. 12.4.3.1 NO HABIENDOSE FIJADO PLAZO ALGUNO PARA EL PAGO DE LA COMISION, CABE CONCLUI R QUE LA MISMA ES EXIGIBLE DESDE EL MOMENTO EN QUE SE CELEBRA EL NEGOCIO CONCLUIDO POR INTERMEDIACION DEL CORREDOR. GUERRERO - GARZON VIEYRA BRUNETI, SOFIA C/ TOMASELLO, CARLOS S/ SUMARIO. 17/06/87 CAMARA COMERCIAL: E

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. MARTILLERO. 12.4.3.2.1 LA FALTA DE INSCRIPCION COMO CORREDOR, PRIVA DEL DERECHO A TODA COMISION PO R LA INTERMEDIACION EN LA OPERACION DE COMPRAVENTA DE UNA FINCA, CONFORME LO DISPONE EL CCOM 89. ES CIERTO QUE PARA ATEMPERAR LA RIGUROSISDAD DE ESTA SANCION NUESTROS TRIBUNALES HAN RESUELTO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. ACCIONANTE. SOCIEDAD ANONIMA. FUNDAMENTO. AUTORIZACION DE VENTA. VIGENCIA. EXCLUSIVIDAD. ACCIONADO. CONTRATO DE CESION DEL BOLETO DE COMPRAVENTA. SUSCRIPCION. TRANSFERENCIA DE DERECHOS Y ACCIONES. IMPROCEDENCIA. 12.4.3.2 SI SE CELEBRO ENTRE UNA S.A. DEDICADA A LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA EN LOS DENOMINADOS CLUBES DE...

CONTRATO DE CORRETAJE. SOCIEDAD DE CORREDORES. EJERCICIO DEL CORRETAJE. DERECHO A COMISION. IMPROCEDENCIA. 12.5 EL CCOM 105-1° PROHIBE A LOS CORREDORES FORMAR SOCIEDAD; VA DE SUYO QUE LA NORMA VEDA TAMBIEN A LAS SOCIEDADES EJERCER EL CORRETAJE, PUES EL SENTIDO D E LA DISPOSICION ES PRESERVAR EL CARACTER "PERSONAL" DEL EJERCICIO DE LA INTERMEDIACION, QUE DEBE SER CUMPLIDO POR UNA PERSONA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. COMPRAVENTA. ADQUIRENTE. OPOSICION. FUNDAMENTO. INEXISTENCIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. ENTREGA DE SEÑA INSTRUMENTADA EN RECIBO. IMPROCEDENCIA. RECIBO CONTINENTE DE LOS ELEMENTOS DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA. 12.4.3.1.2 EN UNA ACCION JUDICIAL EN VIRTUD DE LA CUAL UN CORREDOR PERSIGUE EL COBRO D E SU COMISION POR LA...

DERECHO PROCESAL ESPECIAL. PROCESOS DE CONOCIMIENTO. PROCESO ORDINARIO. EXCEPCIONES PREVIAS. ADMISIBILIDAD. PRESCRIPCION. CONSIDERACION. DIFERIMIENTO HASTA LA SENTENCIA DEFINITIVA. PROCEDENCIA. 1.3.3.2.7 PROCEDE DIFERIR LA CONSIDERACION DE LA EXCEPCION PREVIA DE PRESCRIPCION HASTA SER DICTADA LA SENTENCIA DEFINITIVA CUANDO, -COMO EN EL CASO-, SURGE QUE: A) LA ACCIONADA CONSIDERO QUE EL...

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CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. AUSENCIA DE PACTO EXPRESO. 12.4.3.2.1 ES EVIDENTE QUE SI LA INTERMEDIARIA NO ESTUVO UNIDA POR UN CONTRATO EXPRESO MEDIANTE EL CUAL SE HUBIERA PACTADO EL PRECIO DE SUS SERVICIOS, CARECE DE ACCION PARA EL COBRO DE COMISION DE NINGUNA ESPECIE, PUES SE TRATA DE ALGUI EN QUE HA EJERCIDO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. 12.4.3.1.8 LA OCASIONALIDAD DEL CORRETAJE Y LA FALTA DE MATRICULACION DEL MEDIADOR COM O CORREDOR NO CONSTITUYEN OBSTACULO A LA PERCEPCION DE LA COMISION, CUANDO EXISTE CONTRATO ESCRITO QUE ASI LO ESTABLECE (PLENARIO "BRUNETTI C/ NORTE") . JARAZO VEIRAS - MIGUEZ DE CANTORE - VIALE TALARICO,...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. COMPRAVENTA. INMUEBLE. AUTORIZACION DE VENTA VIGENTE. ENAJENACION DEL BIEN. DEFENDIDA. REVOCACION DE LA AUTORIZACION. INEFICACIA. 12.4.3.1.2. PROCEDE LA ACCION POR LA QUE UNA INMOBILIARIA RECLAMA EL COBRO DE CIERTA SUMA DINERARIA EN CONCEPTO DE COMISION CUANDO, -COMO EN EL CASO-, SURGE QUE LA DEFENDIDA -PROPIETARIA DEL

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. OPERACION FRUSTRADA. EXITO DE LA GESTION. 12.4.3.1.3. SI QUIEN ACTUO COMO INTERMEDIARIO EN LA TRANSFERENCIA DE UN FONDO DE COMERCIO, PERCIBIO DEL COMPRADOR (ACCIONANTE) CIERTA SUMA DE DINERO A TITULO DE DEPOSITARIO -U$S 9600-, QUIEN A MAS, LE HABIA PROMETIDO DETERMINADA SUMA EN CONCEPTO DE COMISION -U$S 1900- (A LA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. MATRICULA DE MARTILLERO. IMPROCEDENCIA. CONVENCION EXPRESA. IRRELEVANCIA. 12.4.3.2.1 I. LA FALTA DE INSCRIPCION EN LA MATRICULA DE CORREDOR NO PUEDE SUBSANARSE CON LA MATRICULA DE MARTILLERO, TODA VEZ QUE LAS TAREAS Y FUNCIONES INHERENTES A LA ESFERA DE ACTUACION DE CADA UNO DE ELLOS SON...

CONTRATOS. PERFECCIONAMIENTO. CONSENTIMIENTO. PAUTAS. 3.1 EL CONSENTIMIENTO EN LA FORMACION DE LOS CONTRATOS EXIGE LA CONCORDANCIA PERFECTA DE VOLUNTADES ENTRE LOS CONTRATANTES, NO SOLO EN CUANTO A LA NATURALEZA DEL CONTRATO QUE SE TRATA DE FORMAR, SINO TAMBIEN RESPECTO DE LA S PERSONAS CONTRATANTES, DE LA COSA QUE ES OBJETO DE LA OFERTA Y DE LAS DIVERSAS MODALIDADES QUE DEBEN AFECTAR A LA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. OPERACION FRUSTRADA. LOCACION DE INMUEBLE. ACCIONANTE. CUMPLIMIENTO DE SU LABOR. OBTENCION DE RESERVA. COMUNICACION A LOS DEFENDIDOS. FIRMA DEL CONTRATO. ACCIONADOS. BIEN ALQUILADO A OTRO INTERESADO. 12.4.3.1.3. PROCEDE LA ACCION POR LA CUAL UN CORREDOR PERSIGUE EL COBRO DE SU CREDITO SURGIDO POR LA FRUSTRACION DE UN...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. CONTRATO DE RESERVA. 10.8.3 LOS PREBOLETOS O CONTRATOS DE RESERVA NO CONSTITUYEN EN PRINCIPIO UN CONTRA TO DE COMPRAVENTA, DEBIENDO DECIDIRSE DE ACUERDO CON LAS PARTICULARIDADES DE C ADA CASO. MIGUEZ DE CANTORE - JARAZO VEIRAS - VIALE DORREGO, FLOREAL C/ VERCELLI, JUAN S/ ORD. 9/08/91 CAMARA COMERCIAL: A TEMA: CONTRATO DE COMPRAVENTA ---------------

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR PRESCINDIDO. CONCLUSION DEL NEGOCIO INICIADO POR EL CORREDOR. DERECHO AL COBRO. 12.4.3.1 LA COMISION SE DEBE CUANDO, PRINCIPIADA LA NEGOCIACION POR EL CORREDOR, EL COMITENTE ENCARGASE SU CONCLUSION A OTRA PERSONA O LA CONCLUYERE EL MISMO (CCOM 111 Y CCIV 537 Y 538); CLARO ESTA, TRATANDOSE, COMO EN EL CASO, DE

OBLIGACIONES. OBLIGACIONES DINERARIAS. OBLIGACIONES EN MONEDA EXTRANJERA. CONVERSION. TIPO DE CAMBIO. 7.2 A LOS FINES DEL PAGO CORRESPONDE LA UTILIZACION DEL DOLAR BILLETE, TIPO VENDEDOR VIGENTE EN EL BANCO DE LA NACION ARGENTINA, CORRESPONDIENDO REALIZ AR LA CONVERSION ATENDIENDO NO A COTIZACIONES PREVISTAS PARA OPERACIONES PARTICULARIZADAS, SINO ESTRICTAMENTE AL TIPO DE CAMBIO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. FALTA DE PERFECCIONAMIENTO DEL NEGOCIO INMOBILIARIO. FALTA DE SUSCRIPCION DEL BOLETO. 12.4.3.2 ES IMPROCEDENTE EL RECLAMO JUDICIAL POR EL COBRO DE COMISIONES, SI -EN EL CASO- NO SOLO NO MEDIO EL PERFECCIONAMIENTO DEL NEGOCIO INMOBILIARIO PROPUE STO POR EL CORREDOR, SINO QUE NI SIQUIERA LLEGO A SUSCRIBIRSE LA PROMESA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. 12.4.3 LA COMISION ES UN DERECHO SUBORDINADO A LA CONCLUSION DEL CONTRATO, ESTO ES , A LA OBTENCION DE LA PERSONA INTERESADA EN FIRME PARA CERRAR LA OPERACION, AUN CUANDO LUEGO ESTA SE FRUSTRE POR CULPA DE AMBAS PARTES O DE UNA SOLA DE ELLAS. RAMIREZ - GUERRERO - GARZON MAGNO SAFCI C/ F. SPRINGER Y CIA. SA. 26/06/86 CAMARA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. OPERACION CELEBRADA CON PRESCINDENCIA DEL AUXILIAR. VENCIMIENTO DE LA AUTORIZACION DE VENTA. PRECIO DIFERENTE. 12.4.3.2 RESULTA IMPROCEDENTE LA ACCION JUDICIAL DEDUCIDA POR UN MARTILLERO TENDIENT E AL COBRO DE SU COMISION, SI -COMO EN EL CASO- SE VERIFICA QUE, SI BIEN DURA NTE LA VIGENCIA DE LA AUTORIZACION DE VENTA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. COMPENSACION POR SU PERDIDA. 12.4.3.1 EL CORREDOR PUEDE EXIGIR DEL CULPABLE, NO SOLO EL PAGO DE LA COMISION A SU CARGO, SINO UNA COMPENSACION POR LA PERDIDA DE LA COMISION QUE LE HUBIERA PAGADO EL COCONTRATANTE NO CULPABLE. VIALE - BARRANCOS Y VEDIA - JARAZO VEIRAS GALANTE, ADOLFO C/ ELISEO, ENRIQUE. 8/06/84 CAMARA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. PAUTAS. 12.4.3.1 EL CORREDOR TIENE DERECHO A SU COMISION POR LA EFICACIA DE SU GESTION, LA C UAL NO EXIGE QUE EL HAYA PARTICIPADO DESDE EL INICIO DE LAS TRATATIVAS SINO QUE LAS HAYA CONDUCIDO A FELIZ TERMINO. (EN IGUAL SENTIDO: SALA A, 17.12.97, "DEVIA C/ FERRETI"; SALA A, 17.12.97, "GRESPAN C/ LINCZYCKI"). CUARTERO -

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. PAUTAS. 12.4.3.1 NO CONSTITUYE INTERVENCION EFICAZ QUE AUTORICE A COBRAR COMISION, AQUELLA Q UE CONSISTA EN HABERSE LIMITADO A DAR O SUMINISTRAR DATOS O INFORMACION AL INTERESADO, SI LA REALIZACION O CONCLUSION DEL NEGOCIO SE LLEVO A CABO SIN LA PARTICIPACION DEL CORREDOR. CAVIGLIONE FRAGA - DI TELLA - QUINTANA TERAN

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. TERMINO DE AUTORIZACION VENCIDO. 12.4.3.1.1 EL CORREDOR TIENE DERECHO AL COBRO DE LA COMISION NO OBSTANTE SE ENCUENTRE VENCIDO EL TERMINO DE AUTORIZACION Y EL PRECIO POR EL QUE SE HA REALIZADO L A CONTRATACION SEA INFERIOR; ELLO PUESTO QUE LAS TRATATIVAS LLEVADAS A CABO ENTRE LAS PARTES Y CON LA MEDIACION DEL CORREDOR...