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CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. DESISTIMIENTO. 12.4.4 SI EL VENDEDOR REVOCO LA AUTORIZACION "IRREVOCABLE" DE VENTA CONFERIDA AL CORREDOR ADUCIENDO HABER SIDO OTORGADA ESTA EN BLANCO Y SIN FECHA DE VENCIMIENTO DEBE CONSIDERARSE QUE EL CORREDOR VIO FRUSTRADA UNA EXPECTATIVA RAZONABLE DE CONCRETAR UNA OPERACION INMOBILIARIA MAXIME CUANDO LA MISMA EN ATENCION AL...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. INEXISTENCIA DEL INSTRUMENTO DE AUTORIZACION. DECLARACIONES TESTIMONIALES CONDUCENTES. 12.4.3.1 RESULTA PROCEDENTE QUE UN CORREDOR PERCIBA SU COMISION, SIN QUE CONSTITUYA OBICE A TAL PRETENSION, LA CIRCUNSTANCIA DE QUE NO EXISTA INSTRUMENTO EN EL CUAL CONSTE LA RESPECTIVA AUTORIZACION, SI -COMO ACONTECE EN EL CASO-...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. VENTA SIMULTANEA DE INMUEBLES. IMPOSIBILIDAD. 12.4.3.2 AUN CUANDO DE LAS CONSTANCIAS DE LA AUTORIZACION DE VENTA DE UN INMUEBLE SURGIERA QUE CON LA ACEPTACION POR PARTE DEL INTERESADO EN LA ADQUISICION, DE LAS CONDICIONES ALLI CONTENIDAS, QUEDARIA PERFECCIONADO EL CONTRATO EN LOS TERMINOS DEL CCOM 213, SI EN EL...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. CARACTERES. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. COMPRADOR. 12.4.3.2.1. CABE DESESTIMAR EL RECLAMO POR COBRO DE COMISION INCOADO POR EL INTERMEDIARIO EN UNA COMPRAVENTA INMOBILIARIA FRUSTRADA, CONTRA LA COMPRADORA, TODA VEZ QUE NO RESULTAN APLICABLES AL CASO LA REGLAS VINCULADAS CON EL CORRETAJE, YA QUE EL ACCIONANTE NO...

CONTRATOS: EMERGENCIA ECONOMICA. CORREDOR. PRETENSION RESARCITORIA. PESIFICACION. MORA DEL DEFENDIDO. REAJUSTE DE LAS PRESTACIONES. REVISION CONTRACTUAL. PROCEDENCIA. 9. EN UNA CAUSA EN LA QUE UN CORREDOR INMOBILIARIO RECLAMA LOS DAÑOS PADECIDOS A CAUSA DE QUE EL PROPIETARIO DE UN INMUEBLE LO ENAJENO ESTANDO VIGENTE LA AUTORIZACION PREVIAMENTE CONFERIDA, CABE PRECISAR EN CUANTO AL TEMA DE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. DERECHOS Y OBLIGACIONES. LOCACION DE INMUEBLE. CONDOMINOS. COMISION. OBLIGADO AL PAGO. 12.4.2. CADA UNO DE LOS CONDOMINOS DE UN LOCAL, OBJETO DE UN CONTRATO DE LOCACION, QUEDA OBLIGADO, UNA VEZ CONCLUIDO EL NEGOCIO, FRENTE AL CORREDOR QUE INTERVINO ACERCANDO A LAS PARTES, POR EL PAGO DE LA COMISION EN BASE A SUS PORCENTAJES; DE ESE MODO, EL PAGO QUE HUBIERA...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. IMPROCEDENCIA. 12.4.3.2.1 LA SUSCRIPCION DE LA AUTORIZACION DE VENTA DE UN INMUEBLE NO MEJORA LA SITUACION DEL INTERMEDIARIO NO MATRICULADO QUE PRETENDE EL COBRO DE COMISIO N, YA QUE LA INOBSERVANCIA DE LA EXIGENCIA LEGAL DE MATRICULACION COMO CORREDO R NO PUEDE SER DISPENSADA NI SIQUIERA...

• Boletín Oficial de la Provincia de Santa Fe

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. NEGOCIO CONCLUIDO. IRRELEVANCIA DE LA RESCICION POSTERIOR. 12.4.3.1 EL CORREDOR TIENE DERECHO A SU COMISON DESDE EL MOMENTO EN QUE EL NEGOCIO E N QUE INTERVINO QUEDO CONCLUIDO Y ESTO, DADA LA NATURALEZA DEL MISMO, OCURRIO AL SUSCRIBIRSE EL BOLETO. LA SUERTE DE DICHO CONTRATO, RESCINDIDO CON POSTERIORIDAD POR ACUERDO...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. VIOLACION DEL CCOM 89. CORRETAJE CLANDESTINO. 12.4.3.2 TODO CORREDOR INMOBILIARIO CARECE DEL DERECHO DE RECLAMAR COMISION ALGUNA, SI EJERCE EL CORRETAJE EN FORMA CLANDESTINA VIOLANDO LA PROHIBICION ESTABLECID A POR EL CCOM 89. MIGUEZ DE CANTORE - PEIRANO - JARAZO VEIRAS CANIGGIA, CARLOS C/ SALAZAR, OSVALDO S/ SUM.

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CORREDOR NO MATRICULADO. ACCIONANTE. PRETENSION DE COBRO. SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA. PRETENSOR. CALIFICACION COMO "CORREDOR". ACCIONADO. OPOSICION. CARENCIA DE MATRICULA HABILITANTE. IMPROCEDENCIA. 12.4.3.1.8 VER: CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE SERVICIOS. PRECIO. ACCIONANTE. PRETENSION DE COBRO. SENTENCIA DE...

COMPETENCIA. Corretaje. La labor de corretaje o contrato de corretaje, al tratarse de un típico acto de comercio, queda sujeta a la ley y jurisdicción mercantil, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 8º, inciso 3º y 87, inciso 1º, del Código de Comercio (ratificados claramente por el art. 88 bis de la ley 23.282), sin que obste a la solución apuntada que la intervención del...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. ACTUALIZACION. DIES A QUO. FIJACION. FECHA DE ESCRITURACION. 12.4.3.1.9 HABIENDOSE PROMOVIDO ACCION POR EL COBRO DE COMISION A RAIZ DE LA INTERMEDIACION COMO CORREDOR EN UNA RELACION ENTABLADA ENTRE QUIENES CELEBRARON UNA COMPRAVENTA INMOBILIARIA INSTRUMENTADA EN ESCRITURA PUBLICA, RESULTA IMPROCEDENTE PRETENDER QUE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. COMITENTE. AUTORIZACION IRREVOCABLE DE VENTA. DESISTIMIENTO UNILATERAL E INTEMPESTIVO. 12.4.3.2 CUANDO UN CORREDOR VE FRUSTRADA UNA EXPECTATIVA RAZONABLE DE CONCRETAR UNA OPERACION INMOBILIARIA POR EL DESISTIMIENTO UNILATERAL E INTEMPESTIVO DE LA AUTORIZACION "IRREVOCABLE" DE VENTA, EFECTUADO POR QUIEN REQUIRIO UN...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. COMPRAVENTA. ADQUIRENTE DE INMUEBLE. OPOSICION AL PAGO DE COMISION. IMPROCEDENCIA. SUPUESTO. VINCULACION A TRAVES DE CORREDOR. ESCRITURA DE COMPRAVENTA. CONCRECION INMEDIATA POSTERIOR AL VENCIMIENTO DEL PLAZO DE EXCLUSIVIDAD. OBRAR CONTRARIO A DERECHO. 12.4.3.1.2 SI UN CORREDOR INMOBILIARIO ACCIONA JUDICIALMENTE...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. OPERACION FRUSTRADA. 12.4.3.1.3 PROCEDE HACER LUGAR AL RECLAMO POR COBRO DE COMISIONES GENERADAS EN LA LABO R DE CORRETAJE INMOBILIARIA DESARROLLADA POR LOS RECLAMANTES A PEDIDO DEL COMITENTE, Y QUE TENIA POR OBJETO LA BUSQUEDA DE UN TERRENO DE CIERTAS CARACTERISTICAS PARA CONSTRUIR OFICINAS, LA DE UN INVERSOR PARA QUE

DAhaveOS Y PERJUICIOS: RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. OTROS SUPUESTOS. ACCIONANTE. PRETENSION. RESTITUCION DE SUMA DINERARIA. IMPROCEDENCIA. CORREDOR DEFENDIDO. OPOSICION. PROCEDENCIA. 3.13. VER: CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. DERECHOS Y OBLIGACIONES. ACCIONANTE. PRETENSION. RESTITUCION DE SUMA DINERARIA. IMPROCEDENCIA. CORREDOR DEFENDIDO. OPOSICION. PROCEDENCIA. 12.4.2. DI TELLA -...

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. CONDICIONES DIFERENTES. 12.4.3.1 TODA VEZ QUE LA TAREA DE LA CORREDORA FUE UTIL PARA EL ACERCAMIENTO DEL COMPRADOR Y VENDEDOR, AUNQUE LA OPERACION SE HAYA CONCRETADO POR UN PRECIO DISTINTO AL PRETENDIDO INICIALMENTE Y POR UNA SUPERFICIE ADECUADA AL TITULO -MENOR A LAS DIMENSIONES POR LAS QUE AQUELLA HABIA EFECTUADO EL

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. IMPROCEDENCIA. OPERACION FRUSTRADA. 12.4.3.2 NO SURGIENDO DE LAS CONSTANCIAS DE LA CAUSA QUE EN ALGUN MOMENTO EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y EL POSIBLE COMPRADOR SE HUBIERAN PUESTO DE ACUER DO POR EL PRECIO DE VENTA, CABE CONCLUIR QUE NO HA HABIDO PRINCIPIO DE EJECUCI ON DE LA CONVENCION PRINCIPAL, POR LO CUAL NO EXISTIRIA DERECHO A

CONTRATO DE CORRETAJE. CORREDOR. COMISION. DERECHO AL COBRO. PROCEDENCIA. OPERACION FRUSTRADA. INTERVENCION EFICAZ. ACERCAMIENTO DE PARTES. PROPIETARIO DEL BIEN. RETRACTACION. FINALIDAD. VENTA DIRECTA A PRECEDENTE OFERTANTE. 12.4.3.1.3 PROCEDE LA ACCION POR LA QUE UN CORREDOR INMOBILIARIO RECLAMA EL COBRO DE S U COMISION CONTRA QUIEN RESULTO COMPRADOR DE UN DEPARTAMENTO CUANDO, -COMO EN EL...