Disposición N° 985/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 17 de Junio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 985/DGIUR/21

Buenos Aires, 14 de junio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2018-34282203- -MG EYA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “Deposito de mercadería en tránsito”, en el predio sito en la calle San Antonio Nº

1097/99/1103 P.B. y P.E.;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N° 2172734/DGIUR/2020

mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuna

la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-14153224-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que: “...no tiene objeciones

respecto a la ampliación del uso: “Deposito de mercadería en tránsito” que se

encuadra en el rubro: "8.1.3 Depósito primario", en el inmueble sito en la calle San

Antonio Nº 1097/99/1103, Planta Baja y Entrepiso, Área de Media Mixtura de Usos del

Suelo B (3), Superficie total a habilitar: 1.653,56m², condicionado a que se adopten las

medidas para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, según lo expresado en

el punto 6 del presente. En cuanto al requerimientos, los módulos de bicicletas y carga

y descarga deberán ser determinados por el Organismo Competente. No obstante,

cabe aclarar que deberá regularizar las obras ejecutadas ante el Organismo

Competente y cumplir con lo establecido en el ítem 3.13.1.1 del Código Urbanístico.

Por otra parte, se aclara que deberá presentar la unificación parcelaria de las actuales

parcelas 032 y 033 o servidumbre de paso previo a la habilitación de los usos

solicitados...”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

17194522/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6151 - 17/06/2021