Disposición Nº 351/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 31 de Marzo de 2016

VISTO:

El Expediente N° 8.787.706/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica para un conjunto edilicio destinado a "Vivienda Multifamiliar con

Estacionamiento, Locales Comerciales y Hotel", a desarrollarse en el Boulevard

Rosario Vera Peñaloza N° 303 y Pierina Dealessi N° 1770, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en el Distrito U11 - "Puerto

Madero", Subdistrito EE - "Subdistrito Equipamiento Especial"; del Código de

Planeamiento Urbano Ley N°449, Texto Ordenado Decreto N°1181-GCBA 2007

(BOCBA N° 2772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana, mediante Informe N°

9745612-DGIUR-16 hace saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo

dispuesto en los Parágrafos 4.3.2 Subdistrito Equipamiento Especial, y 5.4.2.1 Distrito

C1 - Área Central, el Artículo 4.9.2 "Disposiciones particulares" del Código de

Planeamiento Urbano, y el Artículo 24° de la Ley 2930, Instrumentos Normativos a)

Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación al Expediente Electrónico

(EE) mediante RE-2016-8787647-DGROC del N° de Orden 5 contenedor de: Memoria

descriptiva de la propuesta; en IFMUL-2016-8787680-DGROC del N° de Orden 8:

Relevamiento fotográfico del entorno; en PLANO-2016-8787676-DGROC del N° de

Orden 9: Esquemas de Servidumbre y Cortes con Perforación de tangentes; mediante

RE-2016-8787657-DGROC del N° de Orden 10: Planillas de superficie; en RE-2016-

8787653-DGROC del N° de Orden 11: Axonometrías de la propuesta; en PLANO-

2016-8787672-DGROC del N° de Orden 12 y RE-2016-8787661-DGROC del N° de

Orden 13: Planos y esquemas de planta;

Que el proyecto a considerar trata de un conjunto edilicio a localizarse en la parcela N°

4° de la manzana delimitada por las calles Pierina Dealessi, Boulevard Rosario Vera

Peñaloza, la prolongación de la calle Juana Manso y la Av. Elvira Rawson de

Dellepiane;

Que dicha parcela cuenta con una superficie total aproximada de 9.262.79 m2;

Que se propone la materialización de dos volúmenes en altura de tipología "perímetro

libre", de Planta Baja + Entrepiso + 28 pisos + Sala de máquinas, y 2 niveles de

subsuelo, los...