Disposición N° 1669-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 10 de Enero de 2018

DISPOSICIÓN N.° 1669/DGIUR/17

VISTO:

El Expediente Nº 20.368.030/2017 por el que se consulta sobre una Obra de "Modificación y Ampliación", en el predio sito en la calle José Marmol 1875 esq. Metán 4109/11/25, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra emplazado en el Distrito R2bIII (parágrafo 5.4.1.4) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano vigente. Respecto del predio motivo de consulta, cabe señalar que se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha 30/08/2016; según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección General, mediante Informe Nº 29526283-DGIUR-17 hace saber que para el presente caso, y en relación a la normativa que vigente resulta de aplicación lo dispuesto en el parágrafo 5.4.1.4 Distrito R2b, inciso c) R2bIII, la Ley 2216/06 "EDIFICIOS EXISTENTES DESACTIVADOS que cuenten con planos de obras aprobados con anterioridad al 01/05/1977", incorporada al parágrafo 5.2.4.1 "Ampliaciones de Usos Conformes" y al parágrafo 5.2.4.3 "Edificios existentes desactivados" del CPU, así como en la Ley Nº 2930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA Nº 3091), en su Art. 24º.- Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico;

Que para el pertinente estudio se adjuntó documentación mediante RE-2017-20368013-SSREGIC (Nº de Orden 5 del EE): Memoria Descriptiva; en IFMUL-2017-20368020-SSREGIC (Nº de Orden 8 del EE): Relevamiento Fotográfico; en PLANO-2017-20368024-SSREGIC (Nº de Orden 9 del EE): Plano de la Propuesta; en RE-2017-20368014-SSREGIC (Nº de Orden 10 del EE): Axonometría; en PLANO- 201720368015-SSREGIC (Nº de Orden 11 del EE): Plano de Obra Registrado de lo Existente; y Mapa Catastral (pisada de construcciones existentes), imagen aérea de la manzana y relevamiento del entorno, extraídos de Parcela Digital Inteligente y Google Earth;

Que se trata de la parcela 038 ubicada en la...