Reglamento de copropiedad

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Partes comunes. Obra nueva. Abuso del derecho. 1-La terraza, patios solares y azoteas son de propiedad común, y la copropiedad se extiende al espacio aéreo. Es por ello que para poder realizar obras nuevas que afecten las partes comunes del edificio, es necesaria la autorización de todos los copropietarios, al tratarse de una innovación en beneficio exclusivo de...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Obra nueva. Demolición. Abuso del derecho. 1- No obstante la antijuridicidad de los actos del innovador y el interés personal que lo haya impulsado a ejecutarlos, la solución extrema de la demolición de lo construido sin autorización de los demás copropietarios es irrazonable frente a la nimiedad de los intereses lesionados en relación al perjuicio que ocasionaría...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Obra nueva. Demolición. Abuso del derecho. 1- No obstante la antijuridicidad de los actos del innovador y el interés personal que lo haya impulsado a ejecutarlos, la solución extrema de la demolición de lo construido sin autorización de los demás copropietarios es irrazonable frente a la nimiedad de los intereses lesionados en relación al perjuicio que ocasionaría...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Reglamento de Copropiedad. Cumplimiento. El sólo hecho de la violación del reglamento de copropiedad, no puede fundar el reclamo de uno de los consorcistas, sin probarse por éste la certeza del daño real y directo, porque es al consorcio y no a los dueños individuales a quien incumbe velar por su acatamiento. CONTI, Oscar Joaquín c/ WEICH, Bernardo y otros s/...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Reglamento de Copropiedad. Cumplimiento. El sólo hecho de la violación del reglamento de copropiedad, no puede fundar el reclamo de uno de los consorcistas, sin probarse por éste la certeza del daño real y directo, porque es al consorcio y no a los dueños individuales a quien incumbe velar por su acatamiento. CONTI, Oscar Joaquín c/ WEICH, Bernardo y otros s/...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Partes comunes. Obra nueva. Construcciones efectuadas en infracción a lo dispuesto por el art. 7º de la ley 13512. Legitimación activa. En situaciones en que la demanda tendiente a hacer efectiva la norma del art. 7 de la ley 13512 no es planteada por todos los copropietarios, ni por el administrador en representación del consorcio, sino por uno -o varios de ellos-,

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Partes comunes. Obra nueva. Construcciones efectuadas en infracción a lo dispuesto por el art. 7º de la ley 13512. Legitimación activa. En situaciones en que la demanda tendiente a hacer efectiva la norma del art. 7 de la ley 13512 no es planteada por todos los copropietarios, ni por el administrador en representación del consorcio, sino por uno -o varios de ellos-,

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Partes comunes. Obra nueva. Construcciones efectuadas en infracción a lo dispuesto por el art. 7º de la ley 13512. Legitimación activa. En materia de innovaciones no autorizadas sobre partes comunes, el principio que debe regir es aquél que acote la ley y el reglamento aceptado por los consorcistas. Dado que, si se adoptase como regla general de interpretación la...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Partes comunes. Obra nueva. Construcciones efectuadas en infracción a lo dispuesto por el art. 7º de la ley 13512. Legitimación activa. En materia de innovaciones no autorizadas sobre partes comunes, el principio que debe regir es aquél que acote la ley y el reglamento aceptado por los consorcistas. Dado que, si se adoptase como regla general de interpretación la...

• Boletin Oficial de la Provincia de Córdoba

PROPIEDAD HORIZONTAL. Obra nueva. Tratándose de obras nuevas que obligan a modificar el plano de subdivisión y alterar los porcentuales correspondientes, debe contarse con el consentimiento de los demás consorcistas. GATZKE REINOSO DE GAUNA BERTOA, Alberto Antonio y otro c/QUINTERO, Dora s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD 97/03/07 C. H203968 Civil - Sala H

PROPIEDAD HORIZONTAL. Obra nueva. Tratándose de obras nuevas que obligan a modificar el plano de subdivisión y alterar los porcentuales correspondientes, debe contarse con el consentimiento de los demás consorcistas. GATZKE REINOSO DE GAUNA BERTOA, Alberto Antonio y otro c/QUINTERO, Dora s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD 97/03/07 C. H203968 Civil - Sala H

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Obra nueva. Consentimiento tácito. Requisitos. Para que pueda considerarse que el consorcio de propietarios ha consentido tácitamente la realización de una obra nueva, debe acreditarse, precisamente, que su actitud fue pasiva ante el inicio y prosecución de la construcción, sin que medie oposición alguna a la época en que las obras tuvieron lugar, ni durante un...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Obra nueva. Consentimiento tácito. Requisitos. Para que pueda considerarse que el consorcio de propietarios ha consentido tácitamente la realización de una obra nueva, debe acreditarse, precisamente, que su actitud fue pasiva ante el inicio y prosecución de la construcción, sin que medie oposición alguna a la época en que las obras tuvieron lugar, ni durante un...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Obra nueva. Consentimiento tácito. Requisitos. Para que pueda considerarse que el consorcio de propietarios ha consentido tácitamente la realización de una obra nueva, debe acreditarse, precisamente, que su actitud fue pasiva ante el inicio y prosecución de la construcción, sin que medie oposición alguna a la época en que las obras tuvieron lugar, ni durante un...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Obra nueva. Consentimiento tácito. Requisitos. Para que pueda considerarse que el consorcio de propietarios ha consentido tácitamente la realización de una obra nueva, debe acreditarse, precisamente, que su actitud fue pasiva ante el inicio y prosecución de la construcción, sin que medie oposición alguna a la época en que las obras tuvieron lugar, ni durante un...

El recurso extraordinario de nulidad es improcedente toda vez que la consideración o examen de aspectos probatorios y los argumentos de hecho o de derecho en que las partes sustenten sus pretensiones no revisten carácter esencial en los términos del art. 168 de la Constitución de la Provincia, siendo ajenas al ámbito del recurso en tratamiento las impugnaciones dirigidas a cuestionar el acierto...

• Boletin Oficial de la Provincia de Córdoba

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Reglamento de copropiedad. Violación. Acreditada la existencia de una violación al reglamento de copropiedad, la circunstancia de que se hubieran producidos otros hechos similares con anterioridad, no transforma al comprobado en legítimo y permitido, pues ello daría lugar a que cualquier otro copropietario altere las partes comunes del inmueble a su voluntad, con...

TEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Reglamento de copropiedad. Violación. Acreditada la existencia de una violación al reglamento de copropiedad, la circunstancia de que se hubieran producidos otros hechos similares con anterioridad, no transforma al comprobado en legítimo y permitido, pues ello daría lugar a que cualquier otro copropietario altere las partes comunes del inmueble a su voluntad, con...