reglamento copropiedad horizontal

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Civil y comercial - Propiedad horizontal - Cosas comunes y exclusivas - El error o mala fe del propietario que sometió el inmueble al régimen de propiedad horizontal sin que cumpliera con las condiciones legales o de las autoridades provinciales que lo autorizaron no pueden subsanarse a costa de uno de los copropietarios transformando espacios de uso exclusivo en comunes (arts. 2502, C.C. y 1, 2,

REGLAMENTO DE COPROPIEDAD EXPENSAS

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PROPIEDAD HORIZONTAL. Reglamento de Copropiedad. Cláusulas. Modificación. Falta de inscripción en el Registro de la Propiedad. Oponibilidad. 1- Más allá de la nulidad que podría resultar del incumplimiento de la formalidad exigida por la ley 13.512 art. 9, lo cierto es que son inoponibles al comprador las cláusulas que modifican o amplían las insertas en el reglamento cuando ellas no han...

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PROPIEDAD HORIZONTAL VIOLACION REGLAMENTO DE COPROPIEDAD El recurrente invocó arbitrariedad en la sentencia apelada.

PROPIEDAD HORIZONTAL. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. TENENCIA DE ANIMALES. No media abuso de derecho por parte de un consorcio que requiere excluir animales del edificio, aún cuando con anterioridad ello fuera permitido. En todo caso la anterior conducta permisiva obsta a que para lo pasado se reclamen indemnizaciones u otras responsabilidades, pero no significa consentimiento para lo futuro,...

PROPIEDAD HORIZONTAL. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. MODIFICACION. CONSORCIO. LEGITIMACION. El ente consorcial -representado por el administrador- carece de legitimación pasiva en aquellos juicios en los que se intenta alterar derechos individuales de los copropietarios como por ejemplo cuando se trata de la modificación del Reglamento de Copropiedad. Si se tiene en cuenta que la naturaleza...

PROPIEDAD HORIZONTAL. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. PORCENTUALES. MODIFICACION. LEGITIMACION PASIVA. Corresponde rechazar la demanda que tiene por objeto la modificación del Reglamento de Copropiedad -reducción del porcentaje correspondiente a una unidad- sustanciada con el Administrador del Consorcio y no con todos y cada uno de los consorcistas pues de acuerdo al art. 9 de la Ley 13.512 para...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Reglamento de copropiedad. Modificaciones. Oponibilidad. 1- Las formas que establece el art. 9 de la ley 13.512 respecto del reglamento de copropiedad y sus modificaciones, no pueden ser suplidas por la protocolización del acta de asamblea que dispuso la modificación, pues la incorporación de un instrumento privado a un registro notarial no convierte a aquél en público,...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Reglamento de Copropiedad y Administración. Interpretación. La índole de la relación jurídica existente entre el consorcio de copropietarios y los titulares de dominio de las distintas unidades del inmueble, se consolida en el reglamento de copropiedad y administración, a cuyas previsiones cabe estar para resolver cualquier litigio sobre el punto, en principio sin...

En el caso, en que la sentencia condena a la parte demandada a que en el plazo de cuarenta días construya la unidad funcional comprometida en el punto "A" y "C" de la cláusula segunda del convenio de fs. 251/252, incorporándosela al respectivo plano de propiedad horizontal y reglamento de copropiedad y administración, debe considerarse como de monto indeterminado a los fines del art. 278 del...

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