Servidumbre, servidumbre personal de luz natural y servidumbre personal de extraer agua con derecho a acrecer

• Autor: Guillermo Casanegra
• Páginas: 84-86

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REVISTA de ESTUDIOS de Derecho Notarial y Registral

SECCIÓN DE PRACTICA NOTARIAL

(MODELOS DE ESCRITURAS)

SERVIDUMBRE

Por Esc Guillermo Casanegra

SERVIDUMBRE PERSONAL DE LUZ NATURAL

ESCRITURA NÚMERO ……… . En la ciudad de Córdoba, departamento Capital, provincia

de Córdoba, República Argentina, a  días del mes de , ante mí , escribano

titular del Registro Notarial  , COMPARECE A , B y C. , conocidos por

mí conforme lo prescrito por el artículo 306 inciso b del C.C.C.N. Y los Comparecien-

tes expresan que NTERVENEN A y B en nombre propio y en ejercicio de sus

derechos, mientras que C lo hace en nombre y representación de  S.A., CUT

, con domicilio en calle  de la ciudad de Córdoba, en su carácter de presidente

del directorio, acreditando la existencia de la sociedad, el carácter invocado y contar con

facultades sucientes para este acto con los originales de la siguiente documentación: a)

Acta Constitutiva y Estatuto Social instrumentados en escritura número  autorizada

por mí  , razón por la que se omite agregar copia al presente protocolo, inscriptos

en el Registro Público de Comercio en el Protocolo de Contratos y Disoluciones con fecha

 en relación a la matrícula número  -A; b) Acta de Asamblea General Ordinaria

del  en la que se eligió al actual directorio por tres ejercicios, inscripta en  ; c) Acta

de Directorio de igual fecha que la anterior donde se distribuyen los cargos y se lo eligió

como presidente del mismo; y d) Acta de Asamblea General Extraordinaria de fecha 

que autoriza expresamente a la realización del presente acto; cuyas copias certicadas

por mí agrego al presente protocolo, conste. Los señores A y B , maniestan

que son condóminos en partes iguales del siguiente inmueble ....... , en adelante deno-

minado fundo sirviente, LES CORRESPONDE  por ; la que fuera inscripta en

el Registro General de la Provincia en relación a la MATRÍCULA NÚMERO ______ Capital

(11), todo según título inscripto que tengo a la vista en este acto, conste. Del Certicado

Nº de fecha , expedido a mi solicitud por el Registro General de Propiedades con

fecha , se desprende que el condominio del inmueble consta en la forma expresada

libre de gravámenes, que no reconoce gravámenes o restricciones por igual término y no

existen inhibiciones a nombre de los titulares por el término de ley. Del informe de rentas

número  de fecha  surge que el inmueble se encuentra empadronado como

cuenta  designación Catastral  Certicado Catastral código certicado , có-

digo de solicitud , expedido a mí solicitud por la Dirección General de Catastro con

fecha , surge que no existen afectaciones, restricciones u observaciones. El señor C

maniesta que  S.A. es propietaria del siguiente inmueble .. , en adelante denomi-

nado fundo dominante, LE CORRESPONDE  por ; la que fuera inscripta en el

Registro General de la Provincia en relación a la MATRÍCULA NÚMERO ______ Capital (11),

todo según título inscripto que tengo a la vista en este acto, conste. Del Certicado Nº

de fecha , expedido a mi solicitud por el Registro General de Propiedades con fecha

, se desprende que la propiedad horizontal del inmueble consta en la forma expresa-

da libre de gravámenes, que no reconoce gravámenes o restricciones por igual término y

no existen inhibiciones a nombre de la titular por el término de ley. Del informe de rentas