Resolución Nº 423/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 11.733.573/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva" con destino "Vivienda Multifamiliar y Local Comercial", a

materializarse en el predio sito en la calle Thames N° 1781/85 esquina Russell N°

5081/95, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2bI

(parágrafo 5.4.1.4a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772) y afectado

por el Distrito AE17 - Pasajes de Palermo Viejo, Villa Alvear;

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 16940392-DGIUR-17 hace

saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en los parágrafos

5.4.1.4a, y 5.4.7.17 Distrito AE17 - Pasajes de Palermo Viejo, Villa Alvear" del Código

de Planeamiento Urbano, los Artículos 8° "Hábitat y vivienda" y 24° de la Ley 2930,

Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N°

3091) y la Ley N° 4428/12 - Techos o Terrazas Verdes;

Que para el presente estudio se adjunta documentación gráfica consistente en

Plantas, vistas, axonometría y siluetas de superficies, mediante PLANO-2017-

12007812-SSREGIC del Orden N° 126 del Expediente Electrónico (EE); Axonometría

de la propuesta y análisis de superficies computables y no computables, en RE-2017-

12007809-SSREGIC del Orden N° 127; Copia de consulta de registro catastral y copia

de perimetral y ancho de calles, en RE-2016-11733540-SSREGIC del Orden N° 11;

Memoria descriptiva, mediante RE-2016-11730522-DGROC del Orden N° 5; Croquis

de perfiles Medianeros según distrito, en RE-2016-11733485-DGROC del Orden N° 8;

Información interna suministrada por sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI),

en IF-2017-14958274-DGIUR del Orden N° 134 del EE;

Que se trata de la parcela de esquina N° 13a, situada en la manzana atípica

delimitada por las calles Thames, Costa Rica, Jorge Luis Borges y Russell;

Que dicha parcela posee un frente de 6,94m sobre la calle Thames y un ancho de

26,18m sobre la calle Russell, con una superficie total aproximada de 358,44m2;

Que...