Resolución Nº 393/GCABA/SSREGIC/17
Firmantes | Cruz |
Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 4.966.247/2017, por el que se consulta sobre una propuesta
morfológica de "Obra Nueva", con destino "Oficinas y "Consultorios", a materializarse
en el predio sito en la Av. Rivadavia N° 1453, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito APH 1 "San
Telmo- Av. De Mayo", Zona 11-e, de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano;
y a su vez afectado al Distrito AE-6 "Plaza Congreso";
Que el predio presenta un nivel de protección general según se desprende de la
información suministrada por la Base APH del Sistema Interno "Parcela Digital
Inteligente" (PDI);
Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección
General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 15893094-DGIUR-17 hace
saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo
5.4.12.1 "Distrito APH 1", el Parágrafo 5.4.7.6 Distrito AE6 - "Plaza del Congreso", el
Art.10.1.4 "Proximidad a edificios y lugares declarados monumentos históricos o con
valor patrimonial para la ciudad", el Artículo 4.9.2 "Disposiciones particulares" del
Código de Planeamiento Urbano y los Artículos 8° y 24° de la Ley 2930, Hábitat y
Vivienda e Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental
(BOCBA N° 3091); Que para el pertinente estudio se adjunta documentación mediante
RE-4966228-DGROC-17 del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE),
consistente en: memoria descriptiva; en IFMUL4966234-DGROC-17 del N° de Orden
8: relevamiento fotográfico del entorno de implantación; en RE14910410-SSREGIC-17
del N° de Orden 41: Imágenes de la propuesta implantada en su entorno con
resolución arquitectónica y en PLANO14910414-SSREGIC-17 del N° de Orden 43:
plano de propuesta con plantas, cortes, vistas, axonometría, cómputo y balance de
superficies;
Que se trata de la parcela 015 ubicada en la manzana típica delimitada por las calles
Paraná, Bartolomé Mitre, Uruguay y Av. Rivadavia; según se desprende de
información suministrada por el Sistema Interno "PDI";
Que dicho predio posee un frente de 11,27m sobre la Línea Oficial (LO) de la Av.
Rivadavia; 60,28m y 60,40m...
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