Resolución Nº 370/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 27.994.228/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", a materializarse en el predio sito en la calle Vuelta de

Obligado N° 3352/56/58, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2bI

(parágrafo 5.4.1.4a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181- GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 15084268-DGIUR-17 hace

saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el parágrafo

5.4.1.4a, el Capítulo 4.10. "Completamiento de Tejido", el Articulo. 10.1.4 "Proximidad

a Edificios y Lugares Declarados Monumentos Históricos o con Valor Patrimonial para

la Ciudad" del Código de Planeamiento Urbano y los Artículos 8° "Hábitat y vivienda" y

24° de la Ley 2930, Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano

Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el presente estudio se adjunta documentación mediante RE-2016-27994163-

DGROC del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente en Memoria

técnica, en IFMUL-2017-10586733-SSREGIC, del N° de Orden 52: Relevamientos

fotográficos; en RE-2017-10586728-SSREGIC del N° de Orden 54: Render con

resolución arquitectónica, mediante PLANO-2017-10587118-SSREGIC del N° de

Orden 56: Planos de propuestas con plantas, corte, y vista, y en RE-2017-14790402-

SSREGIC del N° de Orden 68: Axonométrica involucrando los linderos inmediatos, y

documentación complementaria obtenida por sistema interno "Parcela Digital

Inteligente" (PDI);

Que se trata de la parcela N° 020a ubicada en la manzana típica delimitada por las

calles Vuelta de Obligado, Juana Azurduy, Av. Cabildo y Manuela Pedraza;

Que dicha parcela posee un frente de 13.84m sobre la calle Vuelta de Obligado, mide

38.80m sobre su lateral derecho y 38.45m sobre su lateral izquierdo, y una superficie

total de 530m2;

Que respecto la ocupación del suelo, la parcela en cuestión se vería afectada por la

Línea de Frente Interna ubicada al tercio de la manzana, coincidiendo con la Línea

Interna de...