Resolución Nº 213/GCABA/SSREGIC/16

• Firmantes: Cruz
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
• Fecha de la disposición: 4 de Julio de 2016

VISTO:

El Expediente N° 13.830.403/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", destinada a "Vivienda Multifamiliar y Local Comercial", a

materializarse en el predio sito en la calle Soler N° 5876, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en la zona 4 del Distrito

U20 "Nuevo Colegiales" (Parágrafo 5.4.6.21) de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano, Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007

(BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de la Dirección General de Interpretación Urbanística,

mediante Informe N° 16558982-DGIUR-16 hace saber que para el presente caso,

resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.6.21 del Código de Planeamiento

Urbano, y los Artículos 8° y 24° de la Ley 2930, Hábitat y Vivienda e Instrumentos

Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación consistente en plantas,

cortes, vista, relevamiento fotográfico, volumetría; documentación obtenida del sistema

interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI), Consulta catastral, y perímetros y anchos de

calle;

Que se trata de la parcela N° 11, que posee un frente de 8,56 m sobre la calle Soler y

una profundidad de 18,80m en uno de sus lados, con una superficie total de 159,26

m2; emplazándose en la manzana delimitada por las calles Soler, Carranza, Nicaragua

y Dr. E. Ravignani;

Que la parcela en cuestión no se ve afectada por la Línea de Frente Interno definida

por la manzana, según se observa en el Plano N° 5.4.6.21 c5) DISTRITO U20;

Que respecto al entorno inmediato, y de acuerdo al relevamiento fotográfico, así como

a la información suministrada por del sistema interno "PDI", se observa que: las

parcelas N° 12 presenta un edificio entre medianeras de planta baja y un piso, la

parcela N° 10 presenta un edificio entre medianeras de planta baja y un piso, las

cuales por su bajo grado de consolidación estarían sujetas a una pronta renovación;

Que la parcela N° 13 resulta ser una parcela de esquina y presenta un edificio entre

medianeras de planta baja y un piso, la cual por su bajo grado de consolidación estaría

sujeto a una pronta...