Resolución Nº 195/GCABA/SSREGIC/16

• Firmantes: Cruz
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
• Fecha de la disposición: 15 de Junio de 2016

VISTO:

El Expediente N° 12.757.675/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", destinada a "Vivienda Multifamiliar y Cocheras", a

materializarse en el predio sito en la calle Paraguay N° 5628, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito U20- Zona 5

(parágrafo 5.4.6.21) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 15490225-DGIUR-16 hace

saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo

5.4.6.21 del Código de Planeamiento Urbano, y los Artículos 8° y 24° de la Ley 2930,

Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N°

3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación en el N° de Orden 12 del EE

mediante RE-2016-DGROC-12747610, consistente en: Estudio axonometrico de la

propuesta; en el N° de Orden 9 en PLANO-2016-DGROC-12747629: Plantas cortes,

vistas, trazado de Línea de Frente Interno; e información extraída del sistema de

información interna Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que trata de la parcela intermedia N° 2, sita en la manzana atípica delimitada por las

calles Paraguay, Arévalo, Guatemala, Dorrego y las vías del Ferrocarril General

Bartolomé Mitre;

Que dicha parcela posee un frente de 10.05m sobre la Línea Oficial, 27.15m sobre uno

de sus lados y una superficie total de 273.36m2;

Que respecto al área edificable, el predio en cuestión resultaría afectado por el trazado

de la Línea de Frente Interno, ubicada a 20m respecto de la Línea Oficial, de acuerdo

al PLANO 5.4.6.21 c1 del Atlas del Código de Planeamiento Urbano;

Que sobre el lateral izquierdo linda con la parcela N° 1b, la cual posee un edificio entre

medianeras de planta baja + 2 pisos, con un bajo grado de consolidación;

Que sobre el lateral derecho linda con la parcela N°3, que posee un edificio de planta

baja y 1 piso, también con un bajo grado de consolidación, por lo ambos linderos

tenderían a la renovación;

Que a su vez, la...