Resolución Nº 137/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 1.944.438/ 2017, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", destinada a "Vivienda Multifamiliar con Cocheras y

Garaje Comercial", a materializarse en el predio resultante de la unificación de las

actuales parcelas intermedias n° 8 y 9, sito en la calle sito en la calle Guatemala N°

5566/74, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en el Distrito U20 - Barrio

Nuevo Colegiales (parágrafo 5.4.6.21) de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano, Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007

(BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 8454501-DGIUR-17 hace

saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo

5.4.6.21, la Figura 4.10 "Completamiento de Tejido" del Código de Planeamiento

Urbano, y los Artículos 8° y 24° de la Ley 2930, Hábitat y Vivienda e Instrumentos

Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación mediante RE-2017-7471914-

SSREGIC del N° de Orden 36, consistente en: Memoria técnica, Relevamiento

fotográfico, Consultas Parcelaria y Catastral, Imágenes renderizadas, Axonometricas

con entorno, Plantas, cortes y vistas del proyecto y en RE-2017-7471917-SSREGIC

del N° de Orden 38: Relevamiento de medianeras, así como la documentación de

consulta del sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata del predio resultante de la unificación de las parcelas intermedias n° 8 y

9, emplazadas en una manzana típica circunscripta por las calles Guatemala,

Humboldt, Soler y Fitz Roy, sobre las cuales se emplazan construcciones anteriores al

año 1941, que fueron estudiadas en el marco de la Ley n° 3680, resultando

desestimadas por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, mediante Nota CAAP

de fecha 27-9-2016;

Que dicho predio desarrollaria un frente de 15,57m de frente sobre la calle Guatemala,

y sobre sus lados izquierdo y derecho, alcanzaría una profundidad de 24.59m y

16.50m respectivamente, con una superficie total de 319m2;

Que con...