Resolución Nº 1120/GCABA/SSREGIC/17
| Firmantes | Cruz |
| Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 20.738.702/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio minorista de rodados en general, bicicletas, motocicletas;
Comercio minorista de automotores, embarcaciones, aviones y motos; Comercio
minorista de lubricantes y aditivos para automotores; Comercio minorista de repuestos
y accesorios para automotores" para el inmueble sito en la calle Jorge Newbery N°
3440, Unida Funcional N° 202, Local 4, con una superficie a habilitar de 223,73m2, y
CONSIDERANDO:
Que dicho inmueble se encuentra emplazado en la Zona Z5 del Distrito U20 según lo
establecido por Ley N° 2567 (B.O. N° 2829 de fecha 11/12/07);
Que de acuerdo a la Ley N° 2567, en el Punto 7.5 Usos permitidos; "Se admitirán los
usos consignados para el distrito de zonificación E3, según Cuadro de Usos N° 5.2.1
a). En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de
estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley 123, sus
modificatorias y ampliatorias";
Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación
Urbanística, a través del Informe N° 22279936-DGIUR-2017, analizando lo solicitado
de acuerdo al Cuadro de Usos 5.2.1., respecto a las actividades, informa que:
-
Los usos "Comercio minorista de rodados en general, bicicletas, motocicletas" se
encuadra en el rubro "Rodados, bicicletas, Motocicletas. Se admite, salvo en los
Distritos R1, como actividad complementaria un taller de reparación que integre la
unidad de uso, sin superar el 20% del total de la superficie total de la unidad de uso,
salvo que estuviera permitido como actividad independiente." encontrándose permitido
con en el Distrito E3, hasta una superficie de 1500m2
-
El uso "Comercio minorista de automotores, embarcaciones, aviones y motos;
Comercio minorista de repuestos y accesorios para automotores" se encuadra en el
rubro "Automotores, repuestos y accesorios, embarcaciones, aviones y motos la venta
de automotores, repuestos y accesorios podrá contar con un taller de reparación de
automóviles, como actividad complementaria, sin exceder una superficie cubierta de
50m2)"...
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