Publicaciones de la Sección Judicial de 12/09/2022

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

RICARDO ALBERTO NARI

POR 5 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 3 del Depto. Judicial Mar del Plata, en autos: "Frigorífico Bermejo S.A.

s/Incidente Concurso/Quiebra", Expte. MP-27330-2021, hace saber que e l martillero Ricardo Alberto Nari (Reg. 1761

CMMDP), co n domicilio en Remolcador Guara ní 1535 (teléfono : 2236194703) , rematará a través del Portal de Subastas

Electrónicas de la SCJBA, en conjunto, al contado y al mayor oferente, el 100% de los inmuebles que integran el

establecimiento de la fallida, matrículas: 70.687, 70.688, 70.689, 70.690, 70.691, 126.448 y 175.989, ubicados en calle

Irala nro. 3366, entre Bermejo y Acha, de esta ciudad, General Pueyrredón, con todo lo adherido y plantado, y en el estado

de ocupación informado: Desocu pado. Base: $45.000.000. LA SUBASTA DARÁ INICIO EL 1/11/2022 A PARTIR DE LAS

10:00 HS. Y TRANSCURRIRÁ DURANTE LOS DIEZ DÍAS HÁBILES SUBSIGUIENTES (FIN ALIZA EL 15/11/2022 A LAS

10:00 HS.), sin perjuicio de su ampliación conforme el art. 42 del Reglamento de Subastas Electrónicas. La forma de

inscripción para la participación en la subasta, la modalidad d e la puja, las condiciones de reserva y demás pautas de

realización del acto seguirán las reglas establecidas en el Anexo I del Acuerdo 3604 del a S.C.B.A. A los fines de l a

participación como oferentes, se deberá depositar en concepto de depósito en garantía y al menos tres (3) días ante s de la

fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalente al cinco por ciento (5%) de la base: $2.250.000 (CBU

01404238 27610287492130). Comisión: 5%, 10% sobre ésta en concepto de aportes previsionales e IVA, en caso de

corresponder, todo a cargo comprador. Sellado fiscal: 50% a cargo de cada parte. Libre de todo gravamen, impuestos,

tasas y contribuciones hasta la toma de posesión. Está admitida la compra en comisión, para la cual el oferente deberá

denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos encontrarse inscriptos en el Registro General de Su bastas

Judiciales. La ratificación de la compra e n comisión deberá encon trarse acreditada en autos al momento de la realización

de la audiencia de adjudicación. Queda prohibida la cesión de derechos y acciones del comprador en subasta. Visitas: 20 y

21 de octub re de 2022 de 11 a 12 hs. A los fines de apreciar el estado del bien a subastar se pod rá visitar la página web

oficial del Registro de Subasta s Electrónicas de la SCBA: http://subastas.scba.gov.ar/. Audiencia de adjudicación:

22/12/2022 a las 11:00 hs., en este Juzgado Civil y Comerci al N° 3, sito en calle Alte. Brown N° 2241 6° piso.

sep. 6 v. sep. 12

ERNESTO OMAR GIL

POR 2 DÍAS - El Juzgado de Primera Instan cia en lo Civil y Comercial Nº 11 de San Martín, pone en conocimiento que en

los au tos "Maselli Carlos Alberto y Otro/a c/Grillo Pascual y Otro/a s/Cobro Ejecutivo" (Exp. 66607), se ha decretado la

venta en pública subasta del 50 % indiviso del inmueble, sito en la calle Conscripto Bernardi Nº 18 71 de V illa Maipú,

Partido de San Martín, Nom. Cat. Circun. II -Secc. Q- Mza. 41A , Parcela 15, Sub. parcela 2 -U.F.2- Polígonos 00-02

Matrícula: 17949, Pda. Inmobiliaria: 047-212896 d e la Provincia de Buenos Aires, po r intermedio del martillero Ernesto

Omar Gil. Se establece el honorario del Martillero (comisión) en el 3 % por cada parte, con más el aporte de ley

correspondiente, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio, y la

correspondiente a la parte vendedora se abonará con los fondos depositados en la cuenta de autos luego de rubricada el

acta de adjudicación del bien, con más el sellado de ley. El mandamiento diligenciado el 3 de agosto del 2022, se constata

que el inmueble se encuentra habitado por Nélida Beatriz Burgos de Grillo -DNI 16.824.514, y su esposo Pascual Grillo en

carácter de Propietarios. La subasta se realiz ará mediante la modalidad electrón ica DESDE EL 14 DE NOVIEMBRE DE

2022 A PARTIR DE LAS 12:00 HS. Y FECHA DE CIER RE DE LA SUBASTA PARA EL DÍA 30 DE NOVIEMBRE DE 2022 A

LAS 12:00 HS. y se establece el monto de la base en la suma de Pesos Siete Millones Cuatrocientos Mil ($7.400.000).

Podrá ofertar en la subasta quien se encuentre inscripto como postor en el Registro General de Subastas Judiciales con

una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la puja del acto de subasta ( Ar t. 24 Anexo 1 del Acuerdo 360 4),

debiendo depositar en la cuenta judicial correspondiente a las presentes actuaciones del Banco de la Provincia de Buenos

Aires, Sucursal Tribunales de San Martín, cuenta judicial en pesos Nº 5100-27-863.587/7 cuyo CBU es 01401383275100

86358775 CUIT Poder Judicial: 30-70721665-0. Se establece en el 5 % del monto de la base o sea la suma de $370.000,

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La Plata > lunes 12 de septiembre de 2022

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debiendo el pos tulante proceder a su integración como presupuesto para su aceptación en carácter de postor. (Art. 22 del

Anexo I del Acuerdo 3604), la que s erá devuelta de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente -

exenta de gravado- en los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según A c. 3875). En caso de que el

oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones (art. 39 del

Anexo I del Acuerdo 360 4 texto según Ac. 3875). Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus ofe rtas los postores,

estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, e incrementados de acuerdo a lo

establecido en el artículo 32 de la Ac. 3604/15, correspondie ndo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta a

efectuarse deberá -al menos- ser igual a la base aquí establecida (art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA). Déjase

establecido que queda prohibida la compra en comisión. Fíjase la audiencia del día 28 de diciembre de 2022 a las 10 hs. a

efectos de que en presencia de la Sra. Secretaria se proceda a la confección del acta de adjudicación del bien a la sede del

Juzgado, el adjudicatario y el martillero interviniente -pudiendo concurrir las partes del proceso- a efectos de que en

presencia de l a Sra. Secretaria se proceda a la con fección del acta de adjudicación del bien. El adjudicatario deberá

constituir en dicho acto domic ilio legal bajo apercibimiento de tenerlo por constituid o en los estrados del Juzgado.

Asimismo, deberá compare cer al acto munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante del depósito en

garantía -el que se tomará a cuenta del precio-, constancia de código de postor y const ancia de depósito en la cuenta de

autos del precio de la compra efectuada y del 3 % más IVA, del mismo en concepto de comisión del martillero con más el

10 %, de dicha comisión correspondiente a aportes de ley. (Art. 38 del Anexo i de la Acordada 3604). Como así también el

sellado fiscal de ley. Los gastos de inscripción del bien se e ncuentran a cargo del adquirente. El saldo de precio deberá ser

abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en forma electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo

postor remiso, perder la suma depositada como garantía y la seña (a rt. 35 CPCC). Abonado el saldo de precio se mandará

entregar la posesión de lo subastado y se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100 % del precio obtenido,

hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscrib a el bien a su nombre. El comprador deberá dar estricto

cumplimiento con la Resolución Normativa 62/2010 de Arba, debiendo entregar al martillero dentro de los tres días de

celebrada la subasta la declaración jurada que exige dicha normativa. Para la eventualidad que el mayor oferente no

cumpliere con tales obligacione s, perderá la garantía, la seña depositada y se le impondrá una multa equivalente al 5 % de

la oferta formulada (art. 35 CPCC) y quien haya realizado la oferta precedente, si no hubiere pedido la restitución de la

garantía, será invitado a mantenerla. En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja

como "postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el

mismo haya realizado la correspondiente reserva d e postura-, a quien se llam ará a ratificarla, siempre que la misma sea

igual o superior al noventa y cinc o por ciento (95 %) de la oferta primera, comunicándose al postor al correo electrónico

proporcionado y/o comisionándose al martillero a los fines de su notificación. En caso de ratificación de la oferta, se fijará

una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio. En caso contrario se seguirá el procedimiento

aquí descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Los impuestos, tasas y contribuciones que

correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportadas con el precio de la venta, hasta el momento

de la toma de posesión del bien, la que no podrá extenderse del plazo de 30 días de efectuada el pago del saldo de precio.

Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen a cargo del adquirente. Deudas del inmueble: Arba al 02/08/2022 Sin

Deuda -Municipal al 21/03/2022- $54848,45 y AySA al 02/08/2022 -$419,88.- Fecha de vistita del inmueble, 3 y 4 de

noviembre de 2022 en el horario de 12 a 13 hs. Gral. San M artín, 2022. Nicolas Stocco Balseiro, Auxiliar Letrado.

sep. 9 v. sep. 12

CLAUDIO ALEJANDRO MELILLI

POR 3 DÍAS - Por orden del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 14, Secretaría Única d e San Isidro, se

hace saber por 3 días, que en autos: “Baldoncini Edgardo Danie l c/ Diaz Viviana Andrea y Otro/a s/Cobro Ejecutivo”. Expte.

Nº SI-30873-2010. Se decreta la venta en pública subasta y al mejor postor de las 2/8 avas partes del bien al que se refiere

el informe de dominio acompañado a la presentación electrónica del día 5/11/21 correspondiente a la demandada Viviana

Andrea D iaz, DNI 2 0.978.405, cuyos datos son los siguientes: Matrícula 73132 del Partido de General Rodríguez (046),

Circ. 2, Parcela 85, Partida inmobiliaria 046-00324-5. Con la base de $ 531.127 (100 % de la valuación fiscal

correspondiente a las 2/8 partes de l inmueble). Tengo en cuenta para ello el monto de la deuda y la exigua valuación fiscal,

por lo que estimo que fijar en este importe la base para el rema te no ocasiona perjuicio a ninguna de las partes, toda vez

que el mayor valor que se obtenga sólo redundará en beneficio de los interese de ambas, de modo que el acreedor tendrá

más posibilidades de ver satisfecho su crédito y el deudor de cumplir con la obligación a su cargo (conf. Cám. Civ. y Com.

La Plata, Sala 2da., B 81115; sumario JUBA B300271). La venta se realizará por intermedio del martillero Melilli, Claudio

Alejandro, Colegiado 6377 de San Isidro, CUIT 20-14902123-0, Tel. Celular 11-51259404. Se deja constancia que la parte

adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble,

operándose un a subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y

Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., r evista del 18/3/97), con excepción de las deudas por expensas,

en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador (conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re "Bco. Río de

la Plata c/Alonso Raúl Alberto y Otro s/Ejec. Hipotecaria"). La venta se efectuará mediante la modalidad de Sub asta

Electrónica, de acuerdo a lo previsto en el art. 562 del CPCC -según Ley 14.238- y en los artículos 1 y ssgtes. del Ac.

3604/2012 SCBA y su anexo reglamentario. Inscripción de interesados y depósito en garantía: Los usuarios registrados en

el portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al

comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). A esos fines deberán depositar, al menos tres

días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un mo nto equivalente al cinco por cient o (5 %) de la base

fijada en l a cuenta abierta a nombre del suscripto ( art. 562 d el CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA). Cuenta

Judicial en Pesos N° 876656/3, CBU 0140136927509987665633 y cuyo N° de CUIT es 30-707216650-0- Si el usuario se

presentase a fin de intentar una compra en comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos

(comisionista y comitente) encontrarse inscriptos en el Registro Gen eral de Subastas Judiciales a los fines de la

admisibilidad de su inscripción en la subasta. Para el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía el

ejecutante deberá -además de com pletar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA- presentar en la

seccional correspondiente el testim onio de la resolución judicial qu e lo exime del depósito en garantía, sustitutivo del

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comprobante de pago del depósito (art. 22 Ac. 3604/12 SCBA). Lapso de duración de la subasta: El acto de subasta tend rá

una duración d e diez días hábiles. FECHA DE INICIO DE SUBASTA EL DÍA 17 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 10 HS. Y

FECHA DE FINALIZACIÓN DE SUBASTA EL DÍA 28 DE OCTUBRE DE 2022 A LAS 10 HS. A partir de la fecha de inicio de

la suba sta los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas (art. 30 de la Ac. 3604/2012

SCBA). Se deja aclarado que, si en los últimos diez minutos de la fecha y hora fijados para la finalización de la subasta

algún postor realizara una oferta, el plazo de puj a se extenderá por diez minutos más, procediéndose en igual forma,

sucesivamente, si dentro de este último plazo llegaran otras ofertas, hasta que transcurran diez minutos sin recibir una

nueva (art. 42 del Ac. antes citado). Monto de la oferta: Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus oferta s los

postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerado correlativamente, e incrementados de acuerdo

a lo establecido en el artículo 32 de la Ac. 3604/15, correspondiend o a cada u no de ellos un monto concreto. La primera

oferta a efectuars e deberá -al menos- ser igual a la base aquí establecida (Art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA). Dejase

establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa (Art s. 34 y 36 del CPCC). Comisión del marti llero: Se

fija en el 3 % a cargo de cada parte más el 10 % de aporte calculado sob re la misma. La parte adquirente deberá

depositarla junto con el saldo de precio. El porcentaje correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos

depositados en la cuenta de autos una vez aprobada la subasta. Resultado del acto y rendición de cuentas: Finalizada la

subasta el martillero deberá elaborar un acta, en doble ejemplar, en la que indicará el resultado del remate, los datos del

vencedor (Cód igo de postor y monto de adjudicación), detallará los restantes postores con la mayor oferta realiz ada por

cada uno de ellos y deberá ser presentada en el expediente judicial en el plazo de 3 días hábiles de finalizado el acto de la

subasta. En forma conjunta, deberá también rendir cue nta de sus gastos. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado

la mejor oferta un a vez concluido el acto de subasta. Determinado el ganador, este será notificado a la dirección de correo

electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. Acta de

adjudicación: A los fines de proceder al labrado del acta de adjudicación pertin ente y su firma por ante la Sra. Secretaria,

una v ez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y la subasta realizada, se fijará una audiencia a

celebrarse a partir de los 5 días de aprobada la venta, a la q ue deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de

inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás

instrumentos q ue permitan su individualización fe haciente como co mprador en la subasta electrónica. En el mi smo acto,

constituirá domicilio procesal físico dentro del radio asien to del Juzgado a los efectos le gales pertinentes, manteniendo el

domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde podrán efectuarse válidamente todas las notificaciones que el

Órgano entienda convenientes. Saldo de precio-posesión: Deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la

subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercib imiento de considerarlo postor remiso (Art. 585 CPCC).

Una vez labrada el acta prevista en el punto anterior y corroborado el pago del saldo de precio, se mandará entregar la

posesión de lo subastado. En esa oportunidad se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100 % del precio

obtenido, hasta que se otorgue la escritu ra correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se presc indiere de aquella,

salvo que la demora en la r ealización de estos trámites le fueren imputables. Déjase co nstancia que la indisponibilidad no

regirá respecto d e los gastos de escrit uración y pago de im puestos y gastos de justicia (art. 581 del CPCC). El depósito a

realizarse deberá contener, además del sald o de precio de subasta, la suma equiv alente al 3 % sobre el valor de venta por

comisión del martillero correspondiente a la p arte compradora, con más el 10 % en concepto de aportes previsionales;

como así también el 1,5 % a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la

Ley 23.905. Postor Remiso: Si no alcanzare el perfeccio namiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un

nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del pre cio que se

obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y de las costas causadas por ese motivo (Art. 585 del

CPCC). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como \postor remiso\, se

considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la

correspondiente reserva de postura, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma s ea igual o superior al noventa y

cinco por ciento (95 %) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, se observará el procedimiento pre visto en

los puntos VII y VIII a cuyo fin se señalará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio. En

caso contrario se seguirá el procedimie nto aquí descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Gastos de

inscripción o escrituración: El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo

581 CPCC o designar e scribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a

Catastro Parcelario son a cargo del adquirente. Deudas: Municipal al 5/7/2022 $238.369,16 - Arba al 12/7/2022

$135.072. En atención a que se ejecuta las 2/8 avas partes del bien, lote de terreno identificado como 85, que se encuentra

entre las calles: Entre Ríos, Héctor J. Cámpora, Trinidad y parcela 84 del Partido de Gral. Rodríguez, es un campo,

alambrado perimetralmente; con postes de hormigón, alambrado tejido y de púas en la parte superior. Posee una única

entrada con portón de hie rro, pintado de verde, que coincide en la intersección de calles Trinidad y Uruguay, en el límite

con el barrio Parque Orense. No se observan construcciones ni viviendas. Las visitas del inmueble se realiz arán en forma

libre. San Is idro, agosto de 2022. Publíquense edictos por el término de tres días en el Boletín Judicial y en el diar io La

Opinion de Moreno, sito en Dastugue 4239, Paso del Rey, Moreno, Pcia. de Bs. As., en la forma esta blecida por el art. 575

del CPCC. Asimismo, publíquese la subasta en la página web de la Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires (Portal

de Subastas Electr ónicas) con una antelación no menor de diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de

la subasta judicial (Arts. 3 y 4 del Ac. 3604/12 SCBA). En esa oportunidad se dará a conocer toda la información de acceso

público relativa a la publicación edictal, fotografías d el bien a rematar, la fecha y hora del inicio y cierre de las

acreditaciones de los postores, tramos de pujas fijados y sus importes, datos profesionales y de contacto del martillero y

numero de cuenta judicial y CBU abierta a nombre de las presentes actua ciones (art. 38 Ac. 3604 SCBA). San Isidro,

agosto de 2022. Pablo Lautaro García Pazos, Juez.

sep. 9 v. sep. 13

JORGE ENRIQUE MISURACA

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 5, de Gral. San Martín, sito en el 6to. piso de Av. 101 Nº 1753 de Gral. San

Martín, com unica que en autos: "Gotte Norberto Conrado c/Gomez Vicente Orlando y Otra s/Cobro Ejecutivo" Expte. Nº

62896, que e l Martillero Público Jorge Enrique Misuraca, CSM Nº 1569, CUIT 20-12506336-6, IVA Monotributo, subastará

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