Publicaciones de la Sección Judicial de 11 de Abril de 2017
BOLETÍN OFICIAL | PROVINCIA DE BUENOS AIRES
PÁGINA 2600 LA PLATA, MARTES 11 DE ABRIL DE 2017
Sección Judicial
Remates
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FRANCISCO CORUGEIRA
POR 5 DÍAS - El Juzgado de 1° Instancia en lo Civ. y
Com. Nº. 3, Sec. Única de Junín hace saber en autos:-
“Seguros de Depósitos Soc. Anónima c/ Aguiar y Cía.
S.A.; El Balón S.A y Santos Rafael s/ Incidente de venta”
Expte. 1653/2009 que el martillero Francisco Corugeira
(tomo 4-folio 424-CMDJJ) EL DÍA 30 DE MAYO DE 2017,
A LAS 11:00 HORAS en la sala del CMDJJ, sita en calle
Belgrano Nº74 de Junín (B), subastará al contado y mejor
postor, en dinero efectivo el inmueble hipotecado sito en
el microcentro de la ciudad de Junín, calle Mayor López
Nº 85 entre Atalía Roca y Rector Álvarez Rodríguez, un
galpón de 937ms2., Nomenclatura Catastral: Circ. I; Sec.
K, Manz. 80; Parc. 3B. Partida 054-7094. Sobre el inmue-
ble citado recae Ley de Expropiación Provincial N° 14.538
en favor de la Cooperativa de Trabajado Fideera Ltda. (Nº
de Inscripción en el registro de Cooperativas de la Pcia.
de Bs. As. bajo el número 11035 y ante el INAES bajo el
folio número 409 del libro 28, matrícula 4046) con fecha de
entrada en vigencia, 1°/10/2013. A su respecto, el Fisco
Provincial por Expte. Adm. N° 5100-6940/15 informa que
la beneficiaria no se encuentra inscripta en el Programa
13.828; a su vez a fs. 413 mediante respuesta a oficio
librado en autos, el fisco de la provincia de Buenos Aires
informa que no se ha iniciado procedimiento expropiatorio
respecto de la Ley Nº 14.538 en relación al inmueble a
subastarse. Y que la mera sanción de la ley no importa
perjuicio para el derecho de propiedad ni de la concursa-
da ni de sus acreedores y que además la vigencia de la ley
no genera incertidumbre alguna, ya que el juez de la quie-
bra conserva la plena disponibilidad de los bienes sujetos
a expropiación y tiene facultades para liquidar los activos
de la quiebra. Por último que al 18/10/15 el Fondo citado
carecía de partida específica que permitiera el pago de la
indemnización. Venta por licitación y ofertas bajo sobre:
Conforme fuera resuelto a fs. 164/165 y 342, se recibirán
ofertas bajo sobre cerrado, cuyas condiciones o conteni-
do del pliego de propuesta que deberá presentar cada
una de las oferentes en sobre cerrado, son las siguientes:
Precio base: Pesos tres millones ochocientos veinticinco
mil ($3.825.000) correspondiente al 85% del valor de tasa-
ción obrante a fs. 362/374 de autos, pagaderos en el plazo
previsto por el inc. 9 del art. 205 de la LCQ, mediante
depósito judicial, en el Bco. de la Pcia. de Bs. As.,
Sucursal Junín, a la orden de la titular del Juzgado Dra.
Laura Morando y como perteneciente a estos autos,
entrega de posesión luego de satis fecho el precio.
Impuestos y tasas a cargo del adquirente con excepción
de los adeudados por los ex locatarios, conforme térmi-
nos del auto de fs. 342. Deuda de ARBA pesos doscien-
tos tres mil quiniento s novent a y uno con 90/100
($203.591.90), Deuda de Conservación de Vía Pública
Pesos setenta y dos mil ochocientos setenta y seis con
05/100 ($72.876.02). Deuda de Servicio Sanitarios pesos
ciento treinta y dos mil cuatrocientos setenta y Siete con
91/100 ($132.477.91) Gastos de transferencia dominial y
cédula catastral a cargo del comprador-adjudicatario,
cuyo derecho de tal, resulta intransferible. Plazo en el que
se formularán las propuestas: 20 días hábiles contados
desde la última publicación edictal, en l a Sede del
Juzgado, sito en calle Álvarez Rodríguez N° 81 de Junín,
en horario de 08:00 a 14:00, debiendo ser presentadas en
sobre cerrado y contener el nombre, domicilio real y espe-
cial constituido dentro de la Jurisdicción del Tribunal, pro-
fesión, edad, estado civil y estado patrimonial del oferen-
te. Deben expresar el precio ofrecido. Tratándose de
sociedades, debe acompañarse copia auténtica de su
contrato social, con la correspondiente inscripción ante la
Inspección de Personas Jurídicas y de los documentos
que acrediten la personería del firmante, con copia del
último balance aprobado o auditoría contable. Los sobres
conteniendo las ofertas, deberán acompañar garantía de
mantenimiento de la oferta equivalente al cuarenta por
ciento (40%) del precio ofrecido en título público, cheque
certificado, fianza bancaria o seguro de caución exigible a
primera demanda (art. 205 inc. 5° Ley 24.522). Deberán
presentarse en este Juzgado hasta dos días antes de la
fecha del remate que serán entregadas al Martillero por
Secretaría el día anterior bajo constancia. Procedimiento:
en miras de la envergadura, ubicación y valor del inmue-
ble a subastar y a los efectos de otorgar debida publicidad
al acto así como generar mayor posibilidad de incremen-
tar el precio de venta, el día 22 de mayo de 2017, a las
10:00 horas, en Sede del Juzgado, el Juez procederá a la
apertura de los sobres en presencia del Secretario; el
Síndico, oferentes y acreedores si concurrieren. Cada
oferta será firmada por el Secretario, para su individuali-
zación de lo que se labrará acta. Con su resultado, el mar-
tillero designado, Sr. Francisco Corugeira, tomando como
base la oferta más alta, procederá a cumplir su cometido
en la fecha acordada bajo apercibimiento de remoción
(art. 135 inc. 5º, 467 y 468 CPCC). El bien sale a la venta
desocupado. Gastos: Deberán abonarse en el acto de
subasta el 1% correspondiente a sellado de boleto de
compraventa, y el 5% de Comisión a cargo de la parte
compradora solamente (conf. art. 54 ap. IV párrafo 8° Ley
10.973 y 261 Ley 24.522). La constitución de domicilio
procesal en el radio del asiento del Juzgado, bajo aperci-
bimiento de lo normado por el art. 41 del CPCC. Compra
en Comisión: El martillero deberá hacer saber que en el
caso de compra en comisión, el comprador deberá indicar
en el acto de la subasta y ratificar dentro del plazo previs-
to por el art. 581 del CPCC el nombre de su comitente, en
escrito firmado por ambos. Hágase constar ello en los
edictos y publicidad y en el boleto a confeccionarse en el
acto de la subasta. En su defecto, se lo tendrá por adjudi-
catario definitivo, debiendo constituir domicilio en su pre-
sentación, bajo apercibimiento de los arts. 41, 580 y 582
del CPCC. Saldo de precio: Debe también informar al
comprador que, dentro de los cinco (5) días de aprobada
la subasta, deberá depositar el saldo de precio en el
Banco de la Provincia de Buenos Aires, en la cuenta de
autos, pudiendo requerir su indisponibilidad hasta que se
otorgue la escritura correspondiente, siempre que la
demora en la realización de estos trámites no le fuera
imputable. Hágasele saber que la indisponibilidad no
regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de
impuestos (art. 581 CPCC). Postor remiso: Si no se alcan-
zare el perfeccionamiento de la venta por culpa del postor
remiso a quien se le hubiere adjudicado el bien y se orde-
nase un nuevo remate -el que se efectuará bajo el mismo
esquema aquí dispuesto- además de la pérdida de la
garantía de mantenimiento/caución, será responsable de
la disminución del precio que se obtuviere en la segunda
subasta de los intereses acrecidos y las costas causadas
con ese motivo (art. 585 CPC). Compensación: en caso
que el acreedor resulte adquirente, se autoriza la com-
pensación en los términos del art. 211 de la LCQ hasta el
porcentaje del 70% del precio de venta, dejando a salvo
los derechos de los acreedores preferentes, seña, gastos
de la subasta (arts. 590 C.P.C., 818, 819, 822 y 2.582 y
ccds. CCyC), y pago impuestos del inmueble conforme
fuera indicado precedentemente, lo que se hará saber en
los edictos. Hágase saber que con motivo de la venta que
por éste se decreta, según informe de AFIP en lo referen-
te al resultado obtenido en la venta de inmuebles realiza-
Impuesto a las Ganancias, (Sociedades Anónimas, en
comandita por acciones, de Responsabilidad Limitada, en
Comandita simple, asociaciones civiles, etc.) esta agrava-
do por este impuesto con un 35% para dichas socieda-
des. Los escribanos intervinientes efectuarán una reten-
ción del 3% a cuenta del impuesto que en definitiva resul-
te en la declaración jurada anual. Días y hora de visitas: 26
y 29 de mayo de 2017, de 10:00 a 17:00 hs., contacto
2364-631777. Junín, 29 de marzo de 2017. Luis Agustín
Daghero, Secretario.
L.P. 17.681 / abr. 7 v. abr. 13
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LAURA M. C. AMORELLI
POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 9
Mercedes, Secretaría Única, hace saber que en autos cara-
tulados "Marchione, José c/Krupitzky, Jaime s/Ejecución
Hipotecaria", Expediente 69764, la Martillera Laura M. C.
Amorelli, rematará EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2017, 11 HS. en
calle 31 N° 716 Mercedes, un inmueble, sito en calle Los
Talas (35) e/Los Pampas (2) y Fortineros (3) Laguna de
Lobos, Pdo. Lobos.; NC: Circ.: Vll; Sec. A; Mz. 71; Pc. 16;
Pda. (062) 009993-7; Mat. (062) 5989; Sup. Lote 816 mts2;
Base: U$S 13.664. Deudas: ARBA $2.153,20 al 18/4/16;
Mun. $7.545,75 al 6/6/16; Ocupado por un cuidador; C. de
Venta: Contado, efectivo y al mejor postor; Seña 10%;
Comisión 4% a cargo de cada parte, con más el 10% de
dicho monto en concepto de aportes de Ley, a cargo del
comprador (art. 54 ap. IV de la Ley 14.085); comprador
constituirá domicilio en el radio del Juzgado. Saldo de pre-
cio deberá ser depositado el quinto día de aprobada la
subasta. Por compra en comisión dará cumplimiento a lo
dispuesto en el art. 82, Ley 11.909. Por cada día de retardo
el comprador abonará un interés igual al que pague el
Banco Provincia de Bs. As. Para depósitos a 30 días vigen-
te en los distintos períodos de aplicación. Días de visita: 18
y 19/04/2017 de 10/12 hs. Mercedes, 22 de marzo de 2017.
Pablo Ezequiel Giménez, Auxiliar Letrado.
C.F. 30.402 / abr. 7 v. abr. 11
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GERARDO ALFREDO BIANCHI
POR 3 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. N° 1 dispuso
subastar EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2017 A LAS 11 HORAS
en sede Co legio de Martillero s, Villegas 757 de T.
Lauquen, el 100% del inmueble identificado catastralmen-
te como Circunscripción I, Sección A, Manzana 36,
Parcela 13, Partida N° 080-5292, Matrícula N° 21.730
(080) de Pehuajó, con sup. total de 291,20 mts. cdos. con
frente sobre calle Del Valle N° 895 esquina Ascasubi, lote
de terreno con construcción en estado de deterioro y
abandono. Base: $ 333.000,00. Desocupado. Seña 10%.
Saldo a los cinco días de aprobada la subasta. Honorarios
4% c/p más aportes previsionales. Títulos en autos. Día
de visita: 12 de abril de 11 a 12 hs. Vta. ordenada en autos
"Pretores S.A. en formación c/Sánchez y Templo, Cristina
Daniela y Otra s/ División de Condominio" Expte. N°
1740/2010. Demás informes: Al martillero Gerardo Alfredo
Bianchi (CUIT 20-16808974-1, Oro N° 416, T. Lauquen,
Tel. 02392-430076, e-mail: rematestl@yahoo.com.ar o al
Juzgado en forma personal o al teléfono 02392-422350, e
incluso durante el acto del remate. T. Lauquen, 28 de
marzo de 2017. Diego G. Veinticinque, Secretario.
T.L. 77.267 / ab. 7 v. ab. 11
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