Publicaciones de la Sección Judicial de 08 de Agosto de 2017
PÁGINA 6151
PROVINCIA DE BUENOS AIRES | BOLETÍN OFICIAL LA PLATA, MARTES 8 DE AGOSTO DE 2017
Sección Judicial
Remates
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JOSÉ LUIS FRANCESCHINI
POR 3 DÍAS - El Juzgado de 1° Instancia en lo Civil y
Comercial Nº 4 del Dept. Judicial de San Martín, sito en
Ricardo Balbín 1753, 3er. Piso de Gral.; comunica en
autos "Consorc io de Prop. Av. S. Martín 2291 c/
Menéndez, Jorge Luis s/ Cobro Ejecutivo" Expdte. Nº
64383, que el Martillero José Luis Franceschini, CUIT 20-
10107685-8, rematará EL DÍA 18 AGOSTO DE 2017, A
LAS 10:00 HS. en calle 95 N° 1839, San Martín, Pdo. del
mismo nombre, Pcia. de Bs. As. el inmueble sito en calle
Juan Bautista Alberdi 4713 - 2do. "D" de Caseros - Pdo.
de Tres de. Febre ro, Pcia. de Buenos Aire s.-
Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV - Sección N -
Manzana 28 - Parcela 20 a -. Subparcela 21 - UF. 21 -
Polígono 02-03 - matrícula 18974/21.- Deudas: ARBA al
5/08/2016 sin deuda - Tasas municipales al 1/9/2016 sin
deuda - AYSA al 13/10/2016 sin deuda - OSN al 8/8/2016
$ 1.803,80.- Deuda por expensas a julio de 2016, $
9.405,97.- Expensa ese mes $ 258,13.- Según constata-
ción no respondió persona alguna a los insistentes y reite-
rados llamados. Consultado en el depto. 2°. Piso "F" de
donde se informa que hace aproximadamente unos (3)
tres meses que no se ve persona alguna que asista y con-
curra al depto. En cuestión.- Base: $ 20.548 - Seña 10 %
- Honorarios 3 % a cada parte - Aportes 10 % - Sellado
1,2 %.- Todas estas sumas a pagar en efectivo en el
remate. El comprador constituirá domicilio en el radio del
Juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art.
133 del C.P.C.C. y denunciará comitente en el acto de la
subasta según Art. 582 del C.P.C.C. bajo apercibimiento
de proceder conforme a la norma legal citada. El saldo de
precio deberá ser depositado dentro del 5to. día de apro-
bada la subasta sin necesidad de otra notificación ni inti-
mación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 581
del C.P.C.C. Visitar el 17 de agosto de 2017 de 10 a 12 hs.
Jorge Luis Menéndez DNI 13.304.570. Gral. San Martín
julio de 2017. Analía Laura Toscano, Secretaria.
L.P. 23.210 / ago. 7 v. ago. 9
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CARLOS ALBERTO CORTAGERENA
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Paz Letrado de Baradero
hace saber que en autos "Rauwolf, Maria Emilla c/
Navarra Elio y Otro s/ Cobro Ejecutivo" Expediente Nº
26013/10, el martillero Carlos Alberto Cortagerena, Libro
II, Fº 146 C.M.S.N., C.U.I.T. 20-04690907, rematará EL
DÍA 15 DE SETIEMBRE DE 2017, A LAS 11:00 HS. en el
salón sito en Carrasco N° 810 esquina Chacabuco de
Baradero, la nuda propiedad que detenta el codemanda-
do Elio Navarra sobre 1/3 ava parte indivisa del inmueble:
Nomenclatura Catastral: Circunscripción III; Sección: E;
Chacra: 108, Parcela: 12 A.; Dominio: Matrícula N° 1597
del Registro del Partido de Baradero; al mejor postor, con
una Base de $ 12.522.- al contado, debiendo el compra-
dor abonar el 10 % del precio como seña, el 1,2 % en
concepto de sellos y la comisión a cargo del mismo, todo
de contado y en dinero efectivo.- Saldo de precio dentro
del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de
notificación especial alguna.- Comisión: 4 % a cargo de
cada parte, más aportes previsionales.- En el acto de la
firma del boleto, el comprador deberá constituir domicilio
procesal en el radio de asiento del Juzgado, bajo aperci-
bimiento de lo dispuesto por el Art. 133 del C.P.C.C.
Queda prohibida la cesión y/o transferencia del boleto de
compraventa. En caso de compra "En Comisión" el com-
prador debe indicar el nombre del comitente dentro del
plazo de 5 días de aprobado el remate, en escrito firmado
por ambos; caso contrario, se lo tendrá por adjudicatario
definitivo. Si fracasare este primer remate por falta de
postores, se fija como segunda fecha de remate el 22 de
setiembre de 2017, a las 11:00 hs., esta vez con una base
reducida en un 25% o sea de $ 9.391.50 en el mismo lugar
antes mencionado; y para el supuesto que fracasare el
segundo remate por falta de postores, se fija como terce-
ra fecha de subasta, esta vez sin base, para el día 29 de
setiembre de 2017, a las 11:00 hs. en el mismo lugar antes
indicado. Los impuestos y/o tasas nacionales, provincia-
les o municipales que adeudare el inmueble hasta la fecha
de la subasta, serán satisfechos con el precio de la
misma, previo pago de las costas y honorarios del proce-
so que correspondan y de cualquier otro crédito priorita-
rio; los gravámenes posteriores a dicha fecha, así como
los gastos de escrituración, son a cargo del adquirente.
Deuda I mpuesto Inm obiliario: $ 1.927,70.- al día
17/03/2017. Deuda Impuestos Municipales: $ 1.178,40.-
al día 30/11/2017.- Estado de ocupación: según Acta de
Constatación de fojas 875, el inmueble está desocupado
y libre de ocupantes.- Días de visitas los días 6, 7 y 8 de
setiembre de 2017 de 9:00 a 11:00 hs., previa coordina-
ción con el Martillero actuante al teléfono 0336-4425156
de lunes a viernes, en el horario de 9:00 a 12:00 y de 17:00
a 19:00 hs. El actor posee C.U.I.T. N° 27-27826079-3. El
codemand ado Elio Navarra posee C. U.I.T. N° 20-
23884854-8.- Baradero, 4 julio de 2017. Esteban O.
Perusina, Secretario.
Z-C. 83.568 / ago. 7 v. ago. 9
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MARÍA CÁMPORA
POR 3 DÍAS - El Sr. Juez a cargo del Juzgado de 1º
Instancia en lo Civil y Comercial Nº 13, Mar del Plata,
comunica que la Martillero María Cámpora (Reg. 3314),
rematará EL DÍA 18 DE AGOSTO DE 2017, A LAS 13:00
HS. en Bolívar 2948 "Colegio Martilleros" Mar del Plata, al
contado y mejor postor el inmueble, ocupado por la
demandada en carácter de propietaria, y sus hijas, ubica-
do en calle Alberti 1536/42 2º "A" Mar del Plata Matrícula
103.141/ 10 del Pd o. de Gen eral Pueyrr edón;
Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. E, Manz. 98-a, Parc.
5, Polígono 02-01 Unidad Funcional 10 Osse Cuenta
6302/010, Cuenta Municipal 343943/2 y Arba 377710/3,
con una superficie de 81 ms.16 dcm. cdados; Base $
67.311,27. Seña 10%. Comisión 3% a cargo de cada
parte, con más el 10% de aporte. Imp. fiscal 5 o/oo. Todo
en efectivo en el acto del remate. En caso de no haber
postores se realizará nuevo remate el 4/9/2017 a las 13:00
hs. Base $ 50.488,50, y de persistir la falta de postores se
rematará el 18/9/2017 a las 13:00 hs. Sin Base. Adeuda
Municip. 30/6/2015 $ 21.785,57; lnmob.,19/6/2015 $
3.929,30 OSSE, al 26/11/2015 $ 21.551,82, Expensas $
167.186,31 al 15/11/2016. Visitas, el 18/8/2017 de 11:00 a
12:00 hs. Más informes Tel. 493-4902. EI comprador
deberá individualizar en el momento mismo de la realiza-
ción del remate el nombre del eventual comitente con los
recaudos legales establecidos, lo que habrá de ser ratifi-
cado en escrito firmado por ambos dentro de los 5 días de
aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo previsto
por el Art. 582 del C.P.C.C. También deberá dejarse cons-
tancia en los aludidos edictos de la prohibición de la
cesión de los derechos y acciones del comprador en
subasta, en conformidad con la "ratio legis" del artículo
citado y de su reforma operada por Ley 11.909 (ver
Morello y Otros, "Códigos", Edit. Platense-Abeledo Perrot,
Bs. As., 1998, Tomo VI-C, pág. 133/134; Excma. Cámara
Deptal., Sala 2da., Expte. 113.434 "Capalbo Oscar c/
Aguirre Ramón y Ots. s/ Ejecución", 08/08/00, I 693 R, Fº
809/810).Teniendo en cuenta que la S.C.B.A se ha pro-
nunciado por el carácter própter rem de las deudas por
expensas, razón por la cual se transmiten al sucesor par-
ticular (Acuerdo 65.168 del 13/07/1999, in re "Bco. Río de
la Plata (Suc. Atlántica) c/ Alonso, Raúl Alberto y otro
s/Ejecución Hipotecaria"), corresponde dejar sentado que
el adquirente en subasta quedará obligado al pago de las
expensas devengadas aún antes de su adquisición (Arts.
C.P.C.). Se deja constancia que el adquirente en subasta
deberá cargar los siguientes gastos de escrituración,
salvo el Impuesto de sellos cuyo abono corresponde a la
parte Vendedora, el gasto para levantamiento de medidas
y restricciones que gravan al bien subastado y a la perso-
na del demandado, y el Impuesto a las Transferencias de
Inmuebles, en este último caso, siempre que hubiere fon-
dos suficientes, en cuanto se ajusta a derecho (Art. 500/2
C.P.C.) El bien se subasta ocupado y libre de gravamen
de impuestos, tasas y contribuciones. En el acto de la
adjudicación el comprador deberá constituir domicilio en
Mar del Plata. Autos: “Consorcio Prop. Alberti 1536/42 c/
Gutiérrez, Andrea s/ Cobro Ejecutivo”. Mar del Plata, 13
de julio de 2017. Federico Font, Secretario.
M.P. 35.059 / ago. 7 v. ago. 9
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ROSARIO J. MOLLICA
POR 3 DÍAS - El Juzg. de Pra. Inst. en lo Civil. y
Comercial N° 1, Secretaría Única, del Departamento
Judicial de La Mtza. hace saber, en autos: “Consorcio 516
Vivienda s Ciuda d Evita Domi nio 0219 554-9 c/
Garaicoechea, Claudio Esteban s/ Cobro Ejecutivo de
Expensas” Exp. N° 31.228; (reservado) que el Martillero
Pub. Rosario J. Mollica Col. 2 20 Mtza . (CUIT 20-
12.227.144/8), EL DÍA 31 DE AGOSTO DE 2017, A LAS
9:00 HS. En Eizaguirre N° 1935 de San Justo; Ptdo. de La
Mtza, Col. de Martilleros, subastará al contado y mejor
postor el 100% del inmueble situado en Barrio La Católica
Edificio A 24, 2° piso, letra B, Ciudad Evita, Pdo. de La
Mtza. Prov, de Bs. As.; Nom. Cat.: Circ. VII, Sec. N, Manz.
24, Parc: 1, Subparcela: 196, Matrícula 104.866/196,
Polígono 02-52. Ocupado. Atendido por Natalia Cisne ros
que dice tener D.N.I. N° 26.440.332 amiga de la familia
que vive una señora de nombre Marina con su pareja
Darío y con dos hijos menores de edad desde hace más
de 10 años, y que el Sr. Claudio Esteban Garaicoechea no
vive allí actualmente, según mandamiento de constatación
en autos. Adeuda , Arba. $ 1.54 3,60 al 21/09/2016,
Municipal. $ 9.733,98 al 6/09/2016; Aysa $ 68,45 al
29/08/2016; O. Sanitarias Sin deudas al 29/08/2016;
Expensas al 4/10/2016 $.95.587,46. Visita el día 29 de
agosto de 2017, de 13:30 a 1 4:30 hor as. Base $
37.618,00. Seña 10% Comisión 3% que abonarán por
mitades el comprador y el ejecutado, más aportes Ley del
10%. Sellado 1%; 1% ITI (Ley 23.095) y salón de subasta,
todo en efectivo y a cargo del comprador. Compra en
comisión: deberá indicarse el nombre del comitente en el
momento mismo de la subasta, y deberá ratificarse dicha
indicación mediante escrito, firmado por ambos dentro del
plazo de cinco días de aprobado el remate (arts. 41, 580,
581, 582, del CPCC) Ley 11.909, si por culpa del postor
remiso no se alcanzara a perfeccionar la subasta, éste
será responsable del daño causado (art. 585 de CPCC).
Escrituración el adquiriente podrá optar por la inscripción
directa del dominio conforme lo establece el art. 581
CPCC o designar escribano cuyo gasto será a su exclusi-
vo cargo. El comprador deberá constituir domicilio legal
en radio del Juzgado, y abonar el precio dentro del quinto
día probado el remate, depositando en Bco. Provincia
Suc. San Justo Garaicoeehea Claudio Esteban, D.N.I. N°
14.676.9 67; Consorcio 516 Vivienda s Ci udad Evita
Dominio 0219554-9 CUIT N° 30-69411124-2. San Justo,
Secretaría, 10 de julio de 2017. Christian H. Eichler,
Auxiliar Letrado.
Mn. 62.622 / ago. 8 v. ago. 10
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