Publicaciones de la Sección Judicial de 07/03/2024

• Fecha de publicación: 07 Marzo 2024
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

OVERSAFE SEGUROS DE RETIRO S.A. S/OFICIO

POR 5 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 5, a cargo del Dr. José I. Ondarcuhu, Secretaría Única d el Departamento

Judicial de San Nicolás, sito en calle Guardia Nacional 47, hace saber que en los autos caratulados “Oversafe Seguros de

Retiro S.A. s/Oficio” , Expte. 3175-2022, el Martillero Jorge Anibal Maquieyra (Mat. L. 2-Fº 254 del CMSN- CUIT 20-

11725276-1 - Responsable Inscripto) subastará mediante la modalidad de Subasta Electróni ca, al contado y al mejor

postor, el 100 % del inmueble ubicado en calle Mitre 365 de la ciudad de San Nicolás, provincia de Buenos Aires, con

Nomenclatura Catastral: Circ. I - Sec. B - Manz. 128 - Parcela 15 - Unidad Func ional 2 - Partida Inmobiliaria 098-006009-8 -

Matrícula 24872/2.- COMIENZO DE LA SUBASTA EL 15-04-2024 (11:00 HS.) HA STA EL 26-04-2024 (11:00 HS.). Base:

$6.000.000,00. Depósito de garantía: 5% de la base fijada y se deberá depositar tres días antes de la fecha fijada para el

inicio de la puja electrónica. Comisión: 3 % más IVA, del precio obtenido en la subasta electrónica, m ás los aportes

previsionales (10 % sobre los honorarios) a cargo del comprador, y se deberá depositar conjuntame nte con la Seña del 30

% del precio obtenido dentro de los cinco días de notificado de ser el ganador de la puja electrónica. Déjase constancia que

el depósito en cuestión no podrá ser integrado con aquél que fuera efectuado en concepto de garantía. Saldo de precio

dentro del quinto d ía de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto

por el Art. 585 del Código objetivo. Todos los pagos y/o transferencias deberán hacerse en la cuenta ju dicial de autos, en

Pesos, Nº 5734141 - CBU 0140482527659857341414 - CUIT Poder Judicial 30-70721665-0 - BAPRO - Tribunales de San

Nicolás. En caso de que el inmueble registrase deudas por tasas, impuestos, o contribuciones, solo serán a cargo del

comprador las devengadas con posterioridad a la toma de posesión. Las que correspondan al período anterior al decreto

falencial deberán ser objeto de petición verificatoria y las inherentes al período comprendido entre la dec laración de quiebra

y fecha de entrega de la posesión, serán reconocidas como acreencias del concurso y solventadas con la preferencia que

corresponda El inmueble se entreg ará Desocupado. Todo interesado en participar de la subasta deberá registrarse como

postor en la Seccional del Registro General de Subastas Ju diciales (art. 6 a 20 Ac. 3604/12 de la SCBA (subastas-

sn@scba.gov.ar), sito en calle Pellegrini Nº 68 P.B. de Sa n Nicolás, provincia de Bs. As. con una antelación mínima de 3

días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (arts. 562 del CPCC y art. 21/24 Ac. 3604/12 de la SCBA) y en

dicho acto deberán indicar si efectuarán la r eserva de postura. Se prohibe la com pra en comisión, la cesión de derechos y

acciones y el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión,

adquisición y/o venta del bien. Para el supuesto de solicitar la exención del depósito de garan tía el ej ecutante deberá -

además de completar e l formulario de inscripción en la págin a web de la SCBA- presentar en la Seccional correspondiente

el testimonio d e la resolución judicial que lo exima del depósito de garantía, sustitutivo del co mprobante de pago del

depósito (art. 22 Ac. 3604/12 SCBA, según texto Ac. 3731). El depósito será reintegrado a lo s oferentes no ganadores de

manera inmediata o automática mediante oficio -a confeccionar por el Juzgado- dirigido al Banco d e depósitos judiciales,

comunicando el listado de aquellos para que desde allí se transfiera desde la cuenta de autos a la cuenta de cada uno de

los mismos, dicho depósito (debiendo previamente contar para ello y en la Sede del Juzgado, con las Actas -acompañadas

a posteriori del cese de pujas- por el RGSJ, que informe todos aquellos que se acreditaron para participar de la subasta y

no resultaron adjudicatarios, más código de postor de cada uno y datos de su cuenta bancaria privada que debió indicar

CBU y también informe o reporte del Martillero de postores efectivamente intervinientes y máxima oferta de cada uno de

ellos, el qu e identificará, por ejemplo, el adjudicata rio al que no se le devolverá el depósito, salvo para aquellos que

hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta solo si lo piden (Art. 585 - 2do párrafo C.P.C.C., Art. 39 Ac

3604/12 según texto Ac. 3875. Para aquellos postores que hayan efectuado reserva de postura (art. 40 del Ac. 3604/12 de

la SCBA podrán requerir en cu alquier momento posterior a la finalización de la subasta la restitución del dinero, desistiendo

de esa manera a la reserva oportunamente pedida. Audiencia de Adjudicación: Se realizará el día 29-05-2024 a las 9:30 hs.

(supletoria día 12-06-2024 a las 9:00 hs. - Resol. 2129/2015, punto XII) en la sede del Juzgado, debiendo comparecer el

adjudicatario munido d el formulario de Inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito de garantía, constancia

de código de postor, DNI y demás instrumentos qu e permitan su fehaciente individualización como comprador en la

subasta electrónica. El M artillero designado deberá confeccio nar el respectivo boleto de compraventa, el que será firmado

en la audiencia dispuesta y en presencia del Actuario. Asimi smo el adjudicatario deberá acreditar en la audiencia el

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La Plata > jueves 07 de marzo de 2024

SECCIÓN JUDICIAL > página 1

depósito del importe correspond iente al impuesto de sellos que se encuen tra a cargo del comprador (en la proporc ión de la

alícuota vigente al momento del acto). Para la eventualidad que el mayor oferente no cumpliere con tales o bligaciones,

perderá la garantía y quién haya realizado la oferta precedente, si no hubiere pedido la restitución de la garantía, será

invitado a mantenerla. Se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100 % del precio obtenido, hasta que se

otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de a quella, salvo que la demora

en la realización de e stos trámites le fueren imputables. Déjase constancia que la indisponibilidad no regirá respecto de los

gastos de escrituración y pagos de impuestos y gastos de jus ticia (Art. 581 del C.P.C.C.). Visitas: 25 y 26-03-2024 de 9:00 a

12:00 hs. Habiendo sido exhibido el inmueble adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado,

medidas, condiciones, características, usos marcas, modelos numeraciones y se ries. Por informes consultar Expediente en

el Juzgado o al Martillero (Celular 2478-444942 . e-mail: jorge@maquieyra.com.ar), o en la Web:

http://subastas.scba.gov.ar. San Nicolás, febrero de 2024.

mar. 5 v. mar. 11

MARINELLI STELLA MARIS S/INCIDENTE CONCURSO ESPECIAL HIPOTECARIO

POR 5 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. Nº 13, sito Palacio de Tribunales 13 e/47 y 48 La Plata, comunica en autos “Marinelli

Stella Maris s/Incidente C oncurso Especial Hipotecario", expte. 29972, que el martillero Güida Miguel Angel Col. 5.501 L.P.

Tel. Cel. 221-5081535, correo electrónico: guidapropiedades@yahoo.com.ar, venderá mediante sistema de subasta judicial

electrónica, a través del sitio web “http://subastas.scb a.gov.ar”, COMENZANDO EL 8 DE ABRIL DE 2024 A LAS 10 HS . Y

HASTA EL DÍA 22 DE ABRIL DE 2024 A LAS 10 HS., el 100 % de un inmueble ubicado en calle 43 nº 1037 entre las de 15

y 16 Partido de La Plata, Matrícula 116.576 (0 55), Nom. Cat. Circ. I, Sec. K, Mz. 782, Parcela 18, Partida 33.798, mide 9 x

28,50, ad corpus, en esta do que se encuentra, ocupado por Sra. Amado, Maria Cris tina, DNI 10.690.404 , según

mandamiento fs. 785 de fecha 9/11/2023. Base $40.940.600. Depósito de garantía $2.047.000, en Banco de la Provincia de

Buenos Aires, Suc. Tribunales (2050), en cuenta de autos, en pesos: 2050-027-0060970/3 CBU

0140114727205006097037, CUIT 30-999139260. Título, deudas tasas e impuestos en autos. Venta al Contado, mejor

postor. Para participar en la subasta el interesado debe esta r anotado en el Registro General de Subastas y en particular en

la subasta, con comprobante depósito de garantía antes de las 10 hs. del día 3 de abril de 2024.- Audiencia de adjudicación

en Juzgado el 10 de mayo de 2024 a las 10 hs. y allí el adquirente deberá presentarse con formulario de inscri pción en

subasta, comprobante pago depósito en garantía, constancia de código de postor; comprobante de pago del 30 % en

concepto de seña, y comprobante de depósito del 5 % sobre el precio por honorarios del martillero, más 10% de aportes

previsionales sobre comisión (parte compradora), instrumentos que permitan su individualizaci ón c omo comprador, y

constituir domicilio legal en radio del J uzgado bajo apercibimiento art. 41 CPCC. El saldo de precio deberá depositarlo en la

cuenta de au tos dentro de los cinco (5) días de notificada aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de ser declarado

postor remiso. De corresp onder el impuesto Nacional a la transferencia onerosa de inmuebles será abonado con el precio

de venta, en calidad de costas . El impuesto a los sellos estará a cargo del comprador. E n relació n a los tributos

provinciales (ej. impuesto inmobiliario) y municipales, cabe consignar: 1- que la deuda tributaria devengada por el bien con

anterioridad a la quiebra será pagada en tanto oportunamente verificada y en el orden, medida y tiempo regulados por la

ley 24.522, sin perjuicio de la respo nsabilidad del adquirente de acuerdo a lo reglado en el art. 21 del Código Fiscal

vigente; 2- que la deuda tributaria devengada con posterioridad a la quiebra y hasta la orden de toma de posesión por parte

del adquirente será pagada de acuerdo a lo reglado por el art. 240 de la ley 24.522, sin perjuicio de la responsabilidad del

adquirente de acuerdo a lo re glado por el art. 21 del Código Fiscal; 3- en principio la deuda tributaria está a cargo exclusivo

del adquirente desde el momento de emitirse el proveído que ordene la entrega de la posesión, pero se le hace saber que

si por circunstancias imputables al adquirente es e momento se postergare, los tributos estarán a su cargo desde e l

vencimiento del plazo para integrar el saldo del precio . El adjudicatar io podrá optar por la inscripción directa del dominio

(art. 581 CPCC) ó designar escribano. Los gastos que la instrumentación de la escritura o inscripc ión demanden, como el

cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble (por ej. Catastro parcelario, Ley

10.707) son a cargo del comprador, así como la remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y

fuera ajena al proceso. Exhibición: 20 de marzo 2024 de 10 a 12 hs. Se permite la modalidad de postura máxima secreta.

Se permite la compra en comisión debiendo indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la

subasta, debiendo estar ambos inscriptos en el RGSJ. El interesado de berá manifestar si efectúa reserva de postura a

efectos art. 585 CPC y arts. 21, 24 y 40 anexo Ac. 3604. La reglamentación de las Subastas Judiciales Electrónicas dictada

por el Acuerdo 3604 SCBA, y sus modificaciones, se encuentran publ icadas en la página de la Suprema Corte de Justicia

de la Provincia de Buenos Aires. Dicho portal ofrece información de acceso público y permite el seguimiento di recto por

Internet de las subastas e n forma anónima. En el caso de usuarios registrados - inscriptos para participar de la subasta, en

la forma prevista en el prese nte, en el auto de venta, resoluciones del expte. y por el acuerdo 3604 SCBA, que se le dan

por conocidos y aceptados - quedarán habilitados para pujar a través de la modalidad electrónica que en el citado Acuerdo

se regula. Para mayor información dirigirse al Martillero, al Juzgado para la consulta del expte., o al Registro General de

Subastas Judiciales calle 13 entre 47 y 48 de esta ciudad. La Plata, febrero de 2024. Dra. María Laura Gilardi, Secretaria.

mar. 5 v. mar. 11

CONSORCIO DE COPROPIETARIOS EDIFICIO PRINCIPADO C/HOTELERA DEL ATLÁNTICO

S.A.C.I.F.I.A Y OTROS S/COBRO EJECUTIVO

POR 3 DÍAS - Autos: “Consorcio de Copropietarios Edificio Principado c/Hotelera del Atlántico S.A.C.I.F.I.A. y Otros

s/Cobro Ejecutivo". Exp. 43.478, de trámite ante el Juzg. C. y C. N° 3 de Dolores. Subastará electrónicamente por 10 días

hábiles, un Local Comercial, ubicado en el Edificio Principado sito en la calle Chiozza N° 2658 Pº 1, de la ciudad de San

Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa. Datos catastrales: Circ. IV; Secc. RR; Mza.27; Parc. 4-a, Subp:1. Pol.00-01 Sup.:

11.11 m2. Pol. 01-01. Sup. 418.47 m2., sup. total de la U.F. 1: 429.58 m2. Estado: cerrado y desocupado. Partida: 123-

49413. Matrícula 15.661/01 (123). Deudas: Expensas a julio de 2023 Inclusive $4.395.094. Exp. Mensual $261.175 en

Sep/2023. Inmobiliario $125.519,10 al 13/09/23. Municipal $7.804.794, 76 al 02/06/23. ABSA $1.077.184,90 al 06/07/23.

Gas Excon $25.869,92 al 23/ 05/23. CE SOP $473.631,67. Fecha de inicio: OCHO DE ABRIL DE 2024 A LAS 10 HS.

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FINALIZACIÓN DIEC INUEVE ABRIL DE 2024 A LAS 10 HS. Excibición: Veintinueve de mar zo de 12:00 a 14:00 hs. Los

gastos y honorarios de escrituración ser án soportados en su totalidad por el comprador. Honorarios Martillero 3% por parte,

más el 10% de aporte de ley. Sellado: 1% por parte. Base $3.056.849,60. Depós ito en Garantía: $152.842,33. Cesión de

Acta Judicial: No procede. Compra en comisión: Tanto el Comitente, como el comisionis ta, deberán estar inscriptos en el

Reg. Gral. de Subastas Judiciale s. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente

registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. Hasta el tres de abril de 2024. Consultas:

Registro de Subastas Judiciales -Seccional Dolores, sito en calle Sarmiento Nº 166 de Dolores, tel. (02 245)

1593/94/96/97/98/99 Internos 30430, correo electrónico: subastas-do@scba.gov Además deberán abonar el Depósito en

garantía, en la cuenta de Autos: Nº 6949-50633 84, CBU: 0140303727694950633846, del Bco. Pcia. Bs. As. Suc. Dolores,

(6949) Nº 6949-5 0. Una vez r ealizada la Registración y el Depósito en garantía, para transformarse en postor y obtener el

código de puja deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional Dolores del Registro de Subastas

Judiciales por correo electrónico: subastas- do@s cba.gov.ar. Audiencia de adjudicación: Se llevará a cabo el día veintiseis

de abril de 2024, a las 10:00 hs. en la sede del Juzgado, calle Belgrano 141, Dolores. En tal acto, el adjudicatario deberá

acreditar identidad y concurrir munido del comprobante que acredite haber abonado la suma correspondiente al depósito

en garantía, constancia de depósito en la cuenta de autos del precio de la compra efectuada También deberá acreditar el

pago de honorarios a favor del martillero y aportes de Ley. Y constituir domicilio en el radio del Juzgado. Postor Remiso: Si

no alcanzare el perfeccionamient o de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nue vo remate, este último

perderá todo s los importe s depositados y será respo nsable de la disminución d e precio que se obtuviere en la eventual

segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585 del C.P.C.C.). En caso de

existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como \postor remiso\, se considerará vencedor al

postor que hubiese realizado la segunda mejor ofe rta, siempre que el mismo haya realizado la correspondiente re serva de

postura-, a quien se llamará a ratificarla, siempre q ue la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95%) de

la oferta primera. Devolución de los depósitos en garantía: Art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017),

por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, les serán devueltas

mediante transferenc ia bancaria electrónica a la cuenta denunciada al momento de inscribirse. Si el oferente no ganador

hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituida a su pedido en el expediente

judicial a tr avés de giro electrónico o transferencia bancaria. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el

órgano jurisdiccional interviniente lo dev olverá de oficio -por los medios y en las condiciones indicadas en el pár rafo

anterior- luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el

sobreseimiento de la ejecución en los términos del artículo 573 del C.P.C.C.. Datos complementarios Información de

interés: Martillera: María Victoria Ramirez, M atricula 1955 C.D.D. te.: 02267-15521691, martillerar amirez@gesell.com.ar

Resp. M onot., Nº cta. C.A.525298/9, Suc.: 6990 (Villa G esell) banco: Prov. Bs. As. CBU: 01404009036990525 29897.

Tiempo de extensión: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran

ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar l a oferta. A efectos de visualizar

la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Dolores.

mar. 7 v. mar. 11

◢ EDICTOS

POR 10 DÍAS - El Juzgado de Paz Letrado del Partido de La Costa cita y emplaza a la Sra. PREITI MARÍA ANGÉLICa,

titular del DNI Nº 4.834.166, y/o quien/es se consideren con derecho sobre el inmueble: C ircunscripción IX; Sección G;

Manzana 139; Parcela 4; e inscripto al dominio en la Matrícula nº 52693 del Partido de La Costa (123), en los autos

caratulados: "Rincon Vanina Susana c/Romano de Artusa Fortunata y Otros s/Usucapión", Expte. nº 44.161, para que

dentro del término de doce días com parezca a tomar la intervención que le corresponde, bajo apercibim iento de designarse

Defensor Oficial ad hoc para que lo represente. Mar del Tu yú, febrero 2024.

feb. 23 v. mar. 7

POR 10 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial n° 8 de Bahía Blanca, cita a AUTOBUS SAN MARTÍN S.R.L. y a quienes se

consideren con derecho al inmueble cuya usucapión se pretende, ubicado en: el ejido de la ciudad de Bahía Blanca, con

frente a la calle Álvarez Jonte 1361 entre las calles Río Negro y Neuquén, designado con el lote cinco (5) de la Manzana

trescientos treinta y seis V (336-v) con u na superficie total de doscientos setenta y ocho metros con cincuenta decímetros

cuadrados (278m 50 dm 2) designado Catastralmente como Circunscripción II, Sección D, Manzana 336-v, Parcela 5,

Partida Ciento diez mil novecientos setenta y dos (110.972), matrícula 20.931 y emplaza por 10 días a que tomen

intervención en los actuados "Chen Yanfang c/Autobus San Martín S.R.L. s/Prescripción Adquisitiva Lar ga", Expte. 55539,

bajo apercibimiento de nombrarle Defensor de Ausentes en turno del Departamento Judicial. Bahía Blanca, 21 de febrero

de 2024.

feb. 29 v. mar. 13

POR 5 DÍAS - El Juz. Civ. y Com. 2, Secretaria Única, del Departamento Judicial de Bahía Blanc a, hace saber que en los

autos caratulados "Leone Javier Lujan s/C oncurso Preventivo (Pequeño)", Causa N° 123225, co n fecha 15/02/2024 se

decretó la Apertura del Concurso Preventivo de JAVIER LUJAN LEONE, DNI 20.045.394, CUIT N° 20-20045 394-9,

domicilio real en calle O'Higgins N° 345, piso 1, Departamento A de Bahía Blanca, provincia de Buenos Aires, debiendo los

acreedores presentar l os pedidos de verificación hasta el día 18 de abr il de 2024 al Síndico designado Cr. Mariano Rubén

Corinaldesi con domicilio en calle Alsina N° 95 Piso 8 ofici na 1 a 3, de esta ciudad. Bahía Blanca, febrero de 2024.

mar. 1º v. mar. 7

POR 5 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 8 del Departamento Judicial de Quilmes, hace

saber por cinco día s que se ha decretado la Quiebra de LEDESMA ROCIO ELIZABETH, DNI N° 35.065.445, con domicilio

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