Ordenanza Nro. 8722 - EXPTE. Nº 13028-A-2007

• Emisor: Municipalidad de Guaymallen
• Fecha de la disposición: 14 de Marzo de 2019

VISTO:

Las constancias obrantes en el Expediente Nº 13028-A-07, caratulado Álvarez Eduardo Ref./ Construcción Salón y Sanitarios, y sus Acumulados Expedientes Nº 16309-A-11 y Nº 14355-A-09, y;

CONSIDERANDO:

Que a través de la citada pieza administrativa, el señor Eduardo Álvarez D.N.I. Nº 21.704.969; propietario de un predio sito en calle Mitre Nº 2.707, Distrito El Bermejo, registrado bajo Padrón Municipal Nº 68.756, solicita a fojas 81/82 del Expediente Nº 13028-A-07, se le conceda el beneficio de Excepción a las normativas vigentes fijadas por el C.E.O.T., (Código de Edificación y Ordenamiento Territorial), con el fin de poder normalizar la documentación, toda vez que, de acuerdo a informe de la Dirección de Obras Privadas Municipal, obrante a fojas 102 de autos, no se ha dado cumplimiento a los Indicadores Urbanos, ya que no cumple con los factores de ocupación del suelo (FOS/FOT), ni cuenta con patios de dimensiones reglamentarias y espacios de cocheras reglamentarias.

Que obran en autos suficientes informes técnicos y administrativos de las diferentes áreas del Ejecutivo Municipal, obrante a fojas 101 especificando que la zona donde se encuentra el predio, clasifica como Zona Comercial del Área Urbana, en lo relativo al Uso del Suelo, según lo establecido por la Ordenanza Nº 8244/1.

Que en la actual instancia, llegado el caso a tratamiento del Cuerpo, y luego de evaluar los estudios y consideraciones del Proyecto, sus miembros concluyen en que resulta viable expedirse favorablemente respecto al otorgamiento de la respectiva Excepción, resolviendo en consecuencia.

POR ELLO Y EN USO DE LAS ATRIBUCIONES CONFERIDAS POR LA LEY

ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES Nº 1079,

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE GUAYMALLEN

ORDENA:

Artículo 1º

Exceptúese de las previsiones establecidas en el C.E.O.T., (Código de Edificación y Ordenamiento Territorial), otorgándose en consecuencia Factibilidad de Uso del Suelo al señor Eduardo Álvarez...