La nueva Recoleta: cuánto cuesta un departamento en los proyectos de lujo que se construyen en el tradicional barrio porteño

Alvear, una de las avenidas más elegantes de Buenos Aires

Del matrimonio Perón-Duarte al matrimonio Bioy Casares-Ocampo , pasando por el ex presidente Arturo Frondizi , el padre Carlos Mugica , los escritores Rafael Alberti y Jorge Luis Borges y la actual reina de Holanda, Máxima Zorreguieta . Como se ve, la lista de vecinos ilustres de la Recoleta es extensa y ecléctica , tanto que hoy incluye a la vicepresidenta Cristina Fernández de Kirchner y a la ex gobernadora de la provincia de Buenos Aires, María Eugenia Vidal .

Nada es casual: elegante, distinguido y parisino, el barrio con artículo y nombre femeninos que durante décadas encabezó el valor del m² en el mercado local , es sede de embajadas, hoteles de lujo y de la icónica Biblioteca Nacional, entre otras joyas arquitectónicas que figuran en todas las guías de la ciudad. Pero, aun así, con tanta tradición a la vista, la zona que desde el SVXIII creció alrededor de la iglesia del Pilar y del cementerio contiguo también aporta novedades al mercado inmobiliario local.

" Lo que más se valora de los nuevos proyectos es justamente la modernidad ", explica Gabriela Goldszer desde la dirección de Ocampo Propiedades, resaltando por dónde pasa el atractivo de las propuestas más recientes y su aporte al barrio tradicional. En concreto, la broker se refiere a la oferta de amenities y tecnología, presentes, por caso, en dos de las iniciativas que actualmente trabaja la firma exactamente en el corazón del barrio: Deco Recoleta, ya concluido, en Ortiz y Guido; y Callao Clásico, en construcción, entre Quintana y Alvear.

El proyecto Deco Recoleta en Ortiz y Guido

"En el primer caso, el proyecto le da sofisticación a una ubicación especial" , señala Goldszer, destacando que las amenities llevan la firma de Armani Casa , y apuntando que los valores de las unidades parten desde los US$140.000 . El otro emprendimiento está en plena avenida Callao, una iniciativa de 15 pisos, r esidencias pensadas para vivienda que arrancan desde los US$308.000 y que cuenta con cuatro penthouses en el último piso -tres ya vendidos-- con terraza propia y vista 360.

" Callao Clásico es el proyecto más lujoso del área; un triple frente con amenities que no tienen competencia ", coincide y profundiza Martín Boquete, desde Toribio Achával, otra de las comercializadoras de la iniciativa, remarcando que apunta a un target ABC1 con un valor que promedia los US$5500/m² , y que se inicia en los US$4600 y llega hasta los US$6500...