Disposición - Simple N° 6047 - DGDYPC/2022, 22/12/2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 6047/DGDYPC/21

Buenos Aires, 20 de diciembre de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 34474640-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Mario Pascual Hilario

Carrizo, DNI 4.555.134, contra Gustavo Anibal Roberto Sansoni, CUIT 20-25061348-3,

por presunta infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 28/11/2019 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por Informe IF-2020-01579946-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Gustavo Anibal Roberto Sansoni, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 5936;

Que por Providencia PV-2020-28473893-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso b) y 12 de la Ley 941;

Que notificada la imputación, el sumariado presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se atribuyó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b. Atender a la

conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA

N° 5415 del 17/07/2018)”;

Que la precitada imputación tuvo lugar, ya que no se habrían adoptado medidas

tendientes a velar por la conservación de las partes comunes del inmueble

administrado. Ello así, en función de la Carta Documento remitida el 01/11/2019, que

daría cuenta de la falta de trabajos destinados a reparar la instalación de red interna

necesaria para el servicio de gas natural, así como del agua corriente;

Que en su presentación defensiva, el sumariado negó haber administrado el edificio

involucrado durante el citado período y detalló que su gestión se inició recién el 01 de

diciembre de 2020, luego de que el consorcio atravesara un período de

autoadministración;

Que asimismo, negó la existencia de anomalías en el suministro de gas y sostuvo que

de acuerdo a lo manifestado por diversos consorcistas, en el edificio involucrado no se

llevó a cabo ninguna reparación en los servicios esenciales, siendo el año 2013 el

último período en el que se registró una problemática en el suministro de gas;

Que por otra parte, aseveró que la problemática existente en la unidad funcional del

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6524 - 22/12/2022