Disposición - Simple N° 5695 - DGDYPC/2023, 12/10/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 5695/DGDYPC/23

Buenos Aires, 7 de septiembre de 2023

VISTO: El Expediente Electrónica 2022-44730441-GCABA-DGDYPC e inc., y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante las denuncias N° 13454/2022, N°

13196/2022 y N° 1627/2023 de Lopez, Nora Lia, DNI 17.362.460, contra Consorcity

S.R.L., CUIT N° 30-71567477-3, por presunta infracción al rito;

Que por informe IF-2023-03467082-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Consorcity S.R.L., se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 13814;

Que en función de las denuncias iniciadas, y advirtiéndose que las mismas revisten

identidad de sujeto, consorcio y administración, por providencias PV-2022-47908473-

GCABA-DGDYPC, PV-2023-03256595-GCABA-DGDYPC y PV-2023-08640048-

GCABA-DGDYPC, se determina su acumulación y tramitación conjunto;

Que por providencia PV-2023-04577072-GCABA-DGDYPC, ampliada por providencia

PV-2023-08804796-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación a la denunciada por

presunta infracción al artículo 9 incisos a), b) y f) de la Ley 941;

Que notificada la imputación -providencia PV-2023-04577072-GCABA-DGDYPC-

mediante correo electrónico de fecha 14/02/2023, dirigido al domicilio electrónico

constituido ante el mencionado Registro Público, el mismo merece respuesta por parte

de la sumariada en fecha 16/02/2023, donde solicitó vista de las actuaciones;

Que otorgada la vista el día 16/02/2023, registrada bajo el informe IF-2023-30580984-

GCABA-DGDYPC, la imputada no efectúa descargo;

Que posteriormente, y frente a la ampliación de la imputación, se procedió a notificar a

la administración ambas providencias en fecha 16/05/2023, al domicilio electrónico

constituido, las cuales no merecieron respuesta por parte de la sumariada;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le atribuyó a la administración la presunta

infracción al artículo 9 incisos a), b) y f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) a. Ejecutar

las decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo previsto por las

normas vigentes (...) b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las

diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el

mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra

incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del

agua potable conforme al ordenamiento vigente. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº

5.983, BOCBA N° 5415 del 17/07/2018) (...) f. Conservar la documentación del

consorcio y garantizar el libre acceso de los consorcistas a la misma. (...)”;

Que la presunta infracción al inciso a) tuvo lugar, toda vez que en el acta de Asamblea

celebrada con fecha 30/09/2022, se determinó el abono por parte del consorcio del

50% del total correspondiente al servicio Redconar, quedando a cargo de Consorcity

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6727 - 12/10/2023