Disposición - Simple N° 4749 - DGDYPC/2023, 05/09/2023

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 4749/DGDYPC/23

Buenos Aires, 26 de julio de 2023

VISTO: El Expediente Electrónico EX-2022-46527439-GCABA-DGDYPC, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Persiani, Natalia

Soledad, DNI 26.632.687, contra Uriburu, Aldana Denise, CUIT 23-35377031-4, por

presunta infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 30/12/2022 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arriben a una amigable composición;

Que por informe IF-2022-18613222-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Uriburu, Aldana Denise, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 12394;

Que por providencia PV-2023-05869980-GCABA-DGDYPC -ampliada por providencia

PV-2023-06980550-GCABA-DGDYPC-, se le formula imputación por presunta

infracción a los artículos 9 incisos b), f), j) y t), 10 incisos e), f) e i) y 11 incisos b), c),

d), e), f) y g) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada solicita una prórroga a fin de obtener la

vista del expediente, la que es concedida mediante providencia PV-2023-19461408-

GCABA-DGDYPC;

Que pese a encontrarse debidamente notificada mediante correo electrónico del

06/06/2023 -dirigido al domicilio electrónico constituido en oportunidad de solicitar la

prórroga-, la imputada no presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se le atribuyó a la administradora la

presunta infracción al artículo 9 incisos b), f), j) y t) de la Ley 941, cuyo texto reza:

"Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:

(...) b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias

pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el

mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra

incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del

agua potable conforme al ordenamiento vigente. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº

5.983, BOCBA N° 5415 del 17/07/2018) (...) f. Conservar la documentación del

consorcio y garantizar el libre acceso de los consorcistas a la misma. (...) j. Convocar a

las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias conforme a los reglamentos de

copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando lugar, día, temario y horario de

comienzo y finalización. En la misma se adjuntará copia del acta de la última asamblea

realizada. (...) t. Brindar al consorcista (propietario o inquilino) condiciones de atención

y trato digno, evitando actitudes vejatorias, vergonzantes o intimidatorias. Debe

abstenerse de ejercer su cargo en un sentido abusivo, en ejercicio anormal o

innecesario de sus facultades inherentes con presunta intención de perjudicarlo. El

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6700 - 05/09/2023